研究目的：通过对国土空间开发保护制度的核心概念进行辨析,明确国土空间开发保护制度的科学内涵,并讨论构建新时代国土空间开发保护制度的关键性问题。研究方法：综合分析法与对比分析法。研究结果：中国特色的＂国土空间开发保护＂概念源于＂国土空间开发＂,交融于土地用途管制制度,拓展于自然资源全要素保护。国土空间的内涵有着＂区域＂型和...
研究目的：基于人与以土地为基础的自然资源和社会经济系统的协调和可持续发展目标,研究提出推进中国自然资源科学研究和深化自然资源利用管理改革的基本思路与主要任务的建议。研究方法：借助时空锥理论,构建人地关系演变与以土地为基础的自然资源科学演进和利用管理改革发展的关系模型,分析自然资源相关科学及其范式和利用管理改革发展的内在...
研究目的：分析政府土地供给管制行为对城市住房用地供给错配的影响。研究方法：从土地供应中地方动机、中央规制与市场力量相互动的政治经济学角度进行理论分析,并基于2009—2015年105个重点城市的面板数据进行实证检验。研究结果：（1）城市商住用地供应受地方财政赤字压力的影响,在具备高房价支撑基础的城市,地方采取＂饥饿式＂供地策略实现...
研究目的：探究土地市场化配置在提高资源利用效率的同时,是否对产业结构产生了一定的积极影响。研究方法：理论剖析工业用地市场化发展促进工业结构优化升级的作用机理,利用2008—2015年间20余万条工业用地交易数据及工业经济面板数据进行实证检验,并进一步进行滞后性影响分析以及区域差异比较。研究结果：工业用地市场化水平与工业结构优化度...
研究目的：分析农民住房财产权抵押（简称农房抵押）贷款困境的主要原因以及抵押物处置对农房抵押贷款行为的影响机理。研究方法：演化博弈论。研究结果：农房抵押贷款发展面临困境的关键在于金融机构惜贷,而抵押物处置难是激发金融机构惜贷的重要原因,但是降低抵押物处置难度只是推动农房抵押贷款发展的必要而非充分条件。研究结论：要促进农房...
研究目的：探讨美国经典准征收案例对中国的借鉴价值。研究方法：案例分析法。研究结果：中美两国规划管制等基本制度存在较大差异,但政府在行使警察权和保护财产权、给予被管制人互惠利益、审查目的和效果关联等方面值得中国借鉴。研究结论：中国具有准征收问题,对准征收的判定或财产权的保护适用征收保护条款,即公共利益、正当程序和公正补偿...
研究目的：分析非住宅建设用地使用权续期活动的规则与性质,提出完善续期规则的建议。研究方法：规范分析法,比较分析法。研究结果：非住宅建设用地使用权的续期规则存在疏漏,使续期申请的起止期间难以清晰界定,以私法视角理解续期活动也不妥当。研究结论：续期是申请人取得重新设立的建设用地使用权的过程,因此要求在续期过程中必须清晰界定续...
研究目的：探究不同公众参与度对土地整治项目规划方案满意度的影响规律,为优化和改进公众参与机制,提高规划的满意度和可操作性提供依据。研究方法：实证研究,灰色关联度和有序回归（Ordered probit）模型分析法。研究结果：公众参与度对规划满意度有正向关联,总体上,A镇公众参与度高,规划满意度也高,满意比例比C镇高49.29个百分点;A镇公众参与...
研究目的：以扬州市区为例,将互联网地价数据与AMM模型理论地价进行同径、圈层及邻域比较,实现土地经济效益的快速判断;基于外部性理论对低效用地成因进行研究。研究方法：空间插值,叠加分析,间断点分析。研究结果：（1）研究区土地经济效益呈半＂W＂梯度同心圆分布,可分为内、中间、外三个圈层,中间圈层东南及西南片区为城市低效用地集中分布区...
研究目的：以浙江省为例,探索城市土地开发约束与支持的协调度评价新思路,分析城市土地开发协调度的时空分异特征。研究方法：灰色关联熵法,协调度模型。研究结果：（1）浙江省城市土地开发约束力强度东北部高,西南部低,支持力强度分布与之相似;（2）时间上,2000—2015年浙江省城市整体土地开发协调度呈现＂升高—降低＂的变化趋势;（3）空间上,...
研究目的：从贸易视角研究双边关系和东道国要素对中国海外耕地投资东道国选择的影响,为农业企业＂走出去＂提供参考。研究方法：贸易引力模型,随机效用模型。研究结果：（1）地理位置是影响中国海外耕地的重要因素,贸易距离对中国海外耕地投资产生显著的负向影响,区域贸易协定对中国海外耕地投资有显著的正向影响;（2）中国海外耕地投资倾向于...
研究目的：系统总结耕地休耕的国内外研究成果,探讨未来休耕研究的重点方向,促进耕地资源的可持续利用。研究方法：文献研究法。研究结果：按照＂概念基础—目标模式—实施要点—保障机制＂的框架进行梳理,现有研究在休耕内涵及其效益、休耕政策目标与实施模式、休耕规模与空间布局、农户休耕意愿与补偿、休耕存在问题与对策等方面取得了一定的...
研究目的：对耕地占补平衡的发展阶段与政策绩效、存在问题与逻辑根源进行分析,对改进方式进行探讨,进而提出管理创新建议,为新时代耕地占补平衡政策实施提供科学依据,为促进城乡融合、扶贫攻坚和乡村振兴提供参考。研究方法：综合分析与系统推理。研究结果：（1）耕地占补平衡存在实质性不平衡、时空性不平衡、政策性弱化等微观、中观及宏观层...
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