摘要：针对众筹筑屋规划方案设计的相关问题,首先建立模型1对已给出的众筹建筑房屋项目原方案进行全面核算,得出该项目的成本、收益、容积率和增值税.在此基础上,以最大满意度、最小成本以及最大收益为目标函数,同时用容积率和各类型房屋套数为约束条件,建立多目标规划模型,重新规划了建筑方案.其中,针对多目标规划模型的求解问题,我们根据决策目标的重要性对三个目标函数分别赋予权值：0.5、0.2、0.3,将多目标规划问题转化为单目标规划问题.最后,我们在问题二模型的基础上,用投资回报率进一步对模型进行了优化,从而得出了可以被执行的房屋规划方案.

关键词：核算模型 多目标规划模型 投资回报率 

单位：西安电力高等专科学校数学教研室; 西安710032