摘要：住宅规划设计并不是单纯的方案和图纸设计,而是为特定的目标市场设计出一个可盈利的住宅产品.所有的楼盘关键利益构成了项目的核心价值体系,构建这一核心价值体系正是规划设计的核心任务.楼盘的规划设计必须是先进的、合理的、以人为本的、深入细致的.在满足功能的前提下,它的文化、它的艺术,都有它鲜明的特点.规划设计的所有营造都是围绕着人的活动——看得见的身体活动和看不见的内心活动,围绕着这些活动组织、适应、优化来展开,这是规划的一个基本内涵.本文以市场需求为导向,从房地产经营开发的战略角度出发,建立一个评价标准.简而言之就是：以人为本、以客户为中心的原则.

关键词：住宅规划设计 市场需求 以人为本 

单位：内蒙古工业大学; 呼和浩特010010