摘要：根据住房市场角色的不同，可将改革开放以来保障性住房的发展分为三个阶段：福利住房为主导、商品住房为建设主体、商品住房与保障性住房共同建设等。本研究分析不同时期保障性住房建设对城市物质空间及社会空间的影响，并从减少及缓解其对城市空间负面影响的角度，对保障性住房建设提出相应的意见及建议。

关键词：保障性住房 城市空间 演变 

单位：深圳大学建筑与城市规划学院