摘要：尝试理清老工业区产业结构转型与用地结构转型内涵，提出其转型效率的函数表达，分析二者间的互动关系；并运用改进的动态变化度及偏离系数，对上海市宝山区进行实证研究。结果表明：（1）宝山区产业结构与用地结构变化度逐渐增加，工业和第三产业动态度分别由1996年的2．48％和5．36％上升至2012年的4．75％和5．51％，用地结构动态度由11．16％上升至13．53％；（2）宝山区三次产业结构总体趋于优化，但产业内部并未优化，仍以重化工业和传统服务业为主导；（3）宝山区用地结构与产业结构不协调并处于加剧的状态。老工业区产业结构与用地结构存在较强的互动关系，改进的动态变化度及偏离系数方法为老工业区产业结构转型与用地结构转型问题提供了一种研究思路。提出宝山区产业结构转型与用地结构转型的优化路径。

关键词：土地经济 产业结构转型 用地结构转型 老工业区 宝山区 

单位：华东师范大学中国现代城市研究中心 上海200062