摘要：当前，从2004年开始实施的一系列宏观调控政策，对于控制投资规模过快增长发挥了一定作用，但一些房地产热点市场依然存在着房价上涨过快的压力(如长三角一些城市从2003年进入房地产市场快速发展阶段，房价上涨迅速，不论是上涨幅度还是平均房价都达到历史上最高水平。有些市中心的楼盘短短一两年内，增幅达到1倍以上)，需要各部门采取有效措施，综合发力，才能收到成效。

关键词：房价 宏观调控政策 金融政策 土地政策 中国 

单位：北京信息科技大学人文社科系; 建设部政策研究中心