摘要：房地产行业是国民物质生活的头等大事和国家宏观调控的重中之重。自住房商品化等理论被提出后房地产行业便日益昌盛,乃至出现房地产泡沫等现象。导致房地产价格持续走高的原因绝不仅仅是非理性炒作,本文从我国对外贸易中的顺差额和外商投资两个角度来分析中国对外贸易与房地产价格波动的相互影响机制,并通过数据分析佐证理论机制,最终得出结论、提出建议。

关键词：房地产行业 价格波动 外商投资 顺差额 

单位：合肥工业大学经济学院; 安徽宣城242000; 合肥工业大学材料工程系; 安徽宣城242000