关键词：民用建筑；工程管理；施工企业
中图分类号：TU24文献标识码： A 文章编号：
前言
随着改革开放以来，我国经济实现了飞速发展，建筑行业也随之呈现出繁盛之景，人们对房屋建筑的需求也越来越多。因此，民用建筑施工管理应该是施工企业管理的工作重点，其是施工企业提高市场竞争力和综合实力的重要保障。
一、民用建筑施工管理方向
民用建筑施工管理过程中会涉及到许多环节，而且各个环节都需要进行严格的把控，具体来说，民用建筑施工管理包括了质量管理、成本管理进度管理以及验收管理四个方面。
（一）质量管理
民用建筑主要包括了人类用于居住、生活、工作、学习等功用的房屋，可以分为居住建筑和公共建筑两大部分。民用建筑工程施工的关键性问题就是施工质量，只有质量过关才能保证人民生活的安全。首先，严格技术标准。民用建筑在工程质量管理过程中需要针对每一个环节投入足够的技术支持，并严格技术标准。需要注意这一标准是由工程师和专业技术人员共同制定出来的；其次，需要仔细检查施工过程中出现的隐蔽工程。此类工作也是工程质量管理的重要环节之一，目前我国已经出台了许多相关的管理方法，从而保证隐蔽工程的质量；最后，需要管理好施工人员。这也是施工质量管理的核心，民用建筑在施工过程中需要充分调动施工人员的创造力和积极性，使每一名工程施工人员树立起“质量为先”的观念。
（二）成本管理
民用建筑工程成本管理的主要目的是为了通过成本分析、成本核算、成本控制等环节来实现该工程的经济效益。该类成本管理需要注意四个方面问题：第一，要制定合理、先进的施工方案。提高原材料的使用效率；第二，要加强人、机、料等三个方面的成本费用管理，避免原材料的过度使用；第三，在施工方法上要注意包括施工技术措施、施工工艺以及施工技术方案等方面的成本管理。
（三）进度管理
进度管理关系着民用建筑工程能否准确、快速的施工，对整个工程的完成情况有一个清晰的安排。只有结合在建民用建筑工程具体情况，并对该工程项目进行有指导、有组织、有计划的进度管理，才能够在预定工期内实现原定的进度目标。具体来说，民用建筑工程进度管理主要包含三个方面内容：首先，要在工程施工过程中要认真加强施工方、设计方以及投资方之间的联系和沟通，彼此要能够准确的了解到工程的进展情况，如果在施工过程中发现影响工程质量的问题，就一定要立即研究相关解决对策，并要在此基础上严格保证施工进度；其次，投资方需要按时支付工程款；最后，建筑材料要能够及时供应。但是需要注意，施工企业在进行建筑材料采购的时候要保证材料质量过关、需提供的证件齐全且能够及时运送到施工地，从而确保该工程进度不会受到任何影响。
（四）验收管理
验收管理是民用建筑工程项目管理的最后一道工序。具体可以分为三类：分项工程验收、分部工程验收以及单位工程验收。其一，分项工程验收。即施工企业组织相关人员对该工程进行检查验收，并将相应的验收记录交给监理单位，并由其核查确认；其二，分部工程验收。一般施工企业都会将中标的民用建筑工程项目分包给不同的部门，因此分部工程验收主要是在分项工程验收的基础上，检查各部门工程质量的完成情况；其三，单位工程验收。首先是施工单位进行自检，然后监理工程师要在这一基础上进行审查，并要组织设计单位、建设单位、质量监管部分等进行现场检查，至此才能判定该工程是否按照原定要求完成施工。
二、民用建筑工程管理中存在的问题
（一）质量问题
我国民用建筑工程施工过程中经常会出现施工质量问题。具体来说，第一，施工企业管理不善。在工程施工过程中遇到的实物质量不合格、质量管理不合格等情况都与施工企业管理职责不落实有关；第二，施工原材料质量问题。近些年来，由于物价上涨，许多施工原材料价格都有不同程度的上调，然而由于受工程成本的影响，许多施工企业只能依靠以次充好、偷工减料的方法来消化涨价成本。据报道，2012年房山区绿地新都会・国际花都在交房日之时就出现了许多精装修房存有质量问题的现象，究其原因主要是楼盘建筑材料和交房抢工所致。第三，政府监管不力。一些质量监管部门未履行或没有完全履行自身监管职责，从而导致工程竣工后的验收工作并没有发挥其应有的作用。
（二）安全问题
事实上，目前许多民用建筑都存在着安全问题。然而在组织工程建设之时，开发商并不以为杵。具体来说，民用建筑工程出现的安全问题主要表现在以下几个方面：首先，施工人员安全防护措施差。目前，一些民用建筑施工现场为了节省开支，施工人员并没有做任何安全保护或者只是进行了简单的防护就开始高空作业。例如，2012年4月10日郑州市两名外墙粉刷工人在没有安全防护的情况下进行外墙粉刷作业，最后酿成一死一伤的惨剧；其次，建筑防火建设有问题。一般为了预防火灾，房子应该在首层和地下室的出入口处作防火分隔，但是目前许多民用建筑并没有重视此方面的施工；最后，安全疏散方面也存有问题。许多房地产开发商为了最大限度的获取收益，在建筑布局上，往往忽视了安全出口、楼梯间格局等地方的合理化设计，有些高层民用建筑，60平米以上的房间却只有一个安全出口，一旦发生火灾等事件，人群疏导将会成为一大困难。
三、民用房产建筑工程施工管理对策
（一）提高施工过程中的安全防护措施
首先，施工企业要坚决贯彻安全生产管理规章和安全操作规程，在工程施工过程中实行专业化管理；其次，要向施工人员提供合格的安全生产防护用品和工作服，并根据工种不同，提供相应的安全帽、安全带、防尘面具、防护眼镜等；再次，在施工机械上要安装安全的防护设施，例如安全网、安全门、安全钩、防护棚等。
（二）实行目标责任制和最终实现率考核制度
施工企业需要针对各基层的相关领导、各施工队伍中的项目实施部门以及作业人员，明确提出针对不同层次的目标责任。在民用建筑工程施工过程中也要在施工中途检查目标工程的施工情况，确保其符合工程目标要求，并落实工程质量，做好相关记录工作，最后通过收集到的信息对工程各项目的质量目标进行最终实现率考核。
（三）做好工程质量管理工作
首先，要控制好工程进度问题。为了能够在规定的时间内完成整个工程，必须要对该工程进行动态控制和分段控制。在不影响总工程进度计划的情况下，针对工程进展过程中出现的一些问题及时的做出调整和修正，而且在工程款和材料供应方面也需要及时落实到位；其次，严把质量观。在施工阶段要搞好细节问题，抓好关键部分的施工，例如顶层、地下室、楼梯走道这些关键部位；再次，在验收之时要严格执行国家颁布的工程验收规范标准，并根据标准中规定的各个项目进行逐一验收和总结。
总结
良好的民用建筑工程管理可以为施工企业获得更多的社会效益和经济效益，其不仅是一项复杂的工程，也涉及到了许多因素。在具体的施工过程中需要结合工程实际情况制定合理的施工方案，从而加强对该工程的全面管理。
参考文献
[1]左娟.关于建筑施工管理的探讨[J].山西建筑.2008(30).
当前我国的民用工程预算管理还面临着很多的问题，首先，很多的施工单位对预算管理的重视程度不够，仅把预算管理当做是一种控制成本的手段。虽然在预算设计的方面给予了重视，但是总体来说，预算管理并没有被对所有的项目进行详细的调研和论证，在编制预算后，对于预算执行的把控并不严格，没有形成真正的作用。也就是说，我国的民用建筑预算管理还没有形成一个整体，预算调研、编制、执行等都是相互孤立的，设计单位、建设单位、施工单位往往缺乏统一的预算管理，之间也没有进行有效的沟通。而工程的监理方在民用建筑的施工质量和进度管理上十分的重视，相对来说在投资决策上参与的十分少，起不到对预算管理的作用。再加上民用建筑的管控相对来说并不严格，很多投资者在招标时标底和标价预估不准，极易在施工阶段造成投资管理的失衡，拖慢工程进度;其次在预算管理方法上，缺乏宏观、整体的控制手段。在编制方面，对于基础资料的收集和研究不足，对于人员、施工损失、机械费用等因素考虑的步周详，难以形成一个科学严密，并具有一定自由性的预算方案，在预算的执行放面自然收不到好的效果;在预算管理定额方面，没有一套与当代建筑建设匹配的定额，对于定额的管理仍然停留的在材料、人力、机械的单层次上，没有一个动态的、适应性强的定额预算;最后我国民用建筑工程预算管理的人员素质普遍偏低，这也是因为企业对于预算管理的不重视引起的。预算人员虽然具备相应的从业资格，但是现代预算管理的意识不强，没有认识到自身的重要作用，难以发挥相应的岗位职责［1］。
2民用工程预算管理提升的办法
2．1整体办法
根据上文提到的预算管理中提到的问题，本文从整体上构建了如何解决这些问题的方案。第一，要加强对于预算管理的重视，构建一个可以对整个工程进行预算管理的体系与方案，覆盖到设计阶段、人员管理、限额制定、合同管理、施工造价等建筑工程的各方面，实现全过程的控制。在静态投资和动态投资两方面进行全方位的规划，如果需要对工程进行大范围的设计更改，需要项目单位的认可，在建设过程中和竣工验收的过程中，要注意对原有计划的比照，如发现问题必须说明原因并追究责任;第二，要联系各个施工单位，整体上进行统筹规划，加强预算时各单位的交流，提高预算的实际作用。首先，应该加强预算的限额设计和考核方面的工作，实现对投资估算和设计概算的有效控制，提高设计与概算的合理性和责任感。其次，在施工建设中要加强对于设计变更和合同的管理，全面的管控合同造价，并对工程预算进行有效的控制。最后要制定全面、准确的成本造价方案，对于人、机、物、财、时间进行全面的估算，提高企业的盈利水平;第三使用先进的预算编制方法，提高预算管理的信息化水平，科学的进行预算编制;第四要对预算的定额进行全方位的管控;第五要提升预算管理人员的业务水平，不仅要熟悉现代的管理办法，还要有对工程进行具体管理的能力。这一点既需要对原有的人员进行培训，也需要招募高素质的人员。
2．2BIM预算建模
这一技术是对民用建筑进行信息化处理的重要工具，主要用来了解建设项目的各种信息。BIM就是指建筑信息模型，这一模型结合了建筑的稽核模型信息、功能信息以及构建信息，把建筑项目的所有信息综合到单一的建筑模型当中，包含施工进度、建造过程、维护等管理过程。这是一个整套的系统，包含着众多的分析软件，比如BIM的方案设计软件、几何造型软件、机电分析软件、造价管理软件等。最主要的是BIM核心建模软件，其他的软件都是依赖于这一软件来工作的。BIM本质上是一个集成各种信息于一体的三维模型数据库，可以随着工程设计而进行更改，并且对所有人员开放，增加了预算管理和施工建设的透明度，预算管理人员可以随时调动需要的工程数据，方便提高民用建筑工程的预算管理水平。BIM模型可以与清单计量计价相结合，构建出工程预算模型，并对建筑建造提出执行标准。首先需要制定适用于工程的BIM建模经济数据标准，在这一包准中可以直接实现成本的预算;然后把建筑用工程的建材数量和材料信息与建筑模型相结合，这一过程可以用应用编程接口、开放式数据库连接、输出Excel来进行。在出入数据之后就可以进行民用建筑工程预算管理的建模。这样一来就可以实现民用建筑工程的预算管理信息化和方便性［2］。设计完成的建筑模型，点击任一墙体就会出现墙体的信息，这样就可以实现对于建筑的整个造价管理。例如对其中一个混凝土进行截取，就会出现以下信息:混凝土－暗桩，长4200，体积0.64m3，根数1，构造高度为图示高度，柱截面积为墙宽240，混凝土强度等级为c20，混凝土拌和要求为自拌。这些信息的掌握就会对整个民用建筑的工程一幕了然，再加上与其他软件的结合，再不做设计变动的情况下，马上就能给出整个民用建筑的预算，十分的方便。即使做出了设计的变动，在进行数据的输入后仍然可以得出建筑工程的预算，十分的方便。
2．3预算定额管理
工程预算的定额构成是由人工定额、材料消耗定额、机械台班定额这三个部分构成的。人工定额包含时间、产量两个方面;材料消耗定额包含着原材料、半成品、成品、构配件、燃料、水、电等几方面，占到民用建筑工程造价的50%以上;机械台班的定额也分为时间与产量两方面。对于定额的编制，首先要建立编制机构，制定编制的方案，对于定额项目的基本信息进行有效的收集，在手机好信息后，要根据定额项目和工程图纸进行工程量、人工、材料、机械的消耗指标计算，完成项目表的编制并进行文字说明。初稿完成后要与原定额进行比较，并分析两定额不同的原因并进行优化修改［3］。定额工作不容马虎，要在现有条件下对定额工作进行优化。首先要以实际出发，具体情况具体分析，按照地区、市场定条件确定合理的定额水平;其次，要做好实际材料的分析与研究，剔除材料中的不合理因素，并收集不同的施工方法和技术，为指定良好的定额材料打好基础;在体制上，定额的编制者和使用者要分开，最好有第三方进行，保障定额编制的公正性和合理性，这一过程中最好有设计单位、施工单位的技术人员进行参与;最后，要提高工程管理的水平，降低民用建筑的造价，积极的使用新的技术和材料。
3结语
关键词：民用；建筑工程；地质；勘察
中图分类号：F407.1 文献标识码：A 文章编号：
一、民用建筑工程地质勘察的重要性
场地的选择和分区在城市规划中占有至关重要的地位，要选择合适的建筑场地，就需要我们从经济条件及其自然条件等多个方面加以论证，因此，在进行城市建筑规划之前进行各个方面的调查是必须要经过的一个程序。其中，工程地质勘察在场地的选择和分区中占有极其重要的作用。在工程场地选择和分区的评价中，主要考虑的工程地质因素有地形地貌特征、水文地质条件、地质结构以及动力地质作用四个方面。
1、地形地貌特征。地形特点在建筑工程建设中意义重大。例如，平坦、广阔的地形，适合于修建一般的工业和民用建筑物，因为这样能够减少或是完全不需要进行平整场地工作，大大减少了土方工程所需的费用，另外，还有利于交通运输。同时，在这种场地上进行城市和工业的发展，不会受到来自地形方面的约束和限制。根据地形地貌的不同可以将场地划分为河谷地上的场地、没有被切割的开阔平原场地、较宽阔的溶蚀洼地中的场地、地形起伏显著的场地和山麓或河谷斜坡上的场地五种。场地不同，建筑条件也就不同，那么进行勘探的方法也就不同。例如，对于河谷场地，我们要垂直于阶地的延伸方向进行勘探线的布置；对于没有被切割的开阔平原场地，我们应根据水文地质条件和第四纪沉积物的成因布孔；对于第三类场地我们首先需要进行地震法或是电法查明基岩的埋藏地形特征，之后再按照这种特种布孔；对于最后的两种场地，我们应该根据自然地质现象和微地形特征来进行坑孔的布置。
2、水文地质条件。在进行建筑工程的设计与规划时，考虑水文地质的条件的重要性是很有必要的，通过了解和掌握场地的水文地质条件，我们就可以有效的减少或是完全的避开地下水的危害。在进行工业与民用建筑的水文地质勘查中，主要查明的条件有地下水位的埋藏深度、绝对标高和季节变化幅度，地下水的化学成分以及承压含水层的水头高度和埋深。
3、地质结构。地质结构是指土石的成土特性、厚度变化、产状、各层土石的性质等。地质结构对基础结构、基础砌置深度，施工方法以及保证建筑物稳定的措施等方面有较大的影响。要想保证建筑物修的既经济又稳定，选择适宜的地质结构是关键，如果有不良的土层出现在建筑物影响所涉及的深度内，那么我们往往需要付出巨大的经济代价来弥补这个缺陷。
4、动力地质作用。泥石流、水库坍岸、河流侵蚀、滑坡、岩溶、地面沉降、地震、多年冻结等地质作用对建筑场地的稳定性有重要影响。在人类工程活动或是自然所引起的动力地质作用发育地进行工业与民用建筑勘察时，首先，我们要查明这些作用的分布规律，在进行工程设计与施工时，尽可能地避开活动作用区。例如，在地震区进行工业与民用建筑建设时，为了能够较小地震对建筑场地的影响，地震的场地效应是我们要考虑的因素；在岩溶地区往往有埋藏的淤泥层，由于地质的动力作用造成土层厚度变化强烈、基岩顶面不平等，因此，我们在进行地质勘察时要查明这些复杂的情况。
二、民用建筑工程地质勘察要点
岩土工程的勘察是按照设计阶段的要求进行的,一般可分为可行性研究、初步勘察、详细勘察和施工勘察四个阶段。
1、可行性研究( 选址勘察)
可行性研究的目的是对拟建场地稳定性和适宜性做出评价。可行性研究的主要内容是搜集场址地区的地质(地形地貌、地震、矿产)资料和附近地区的工程地质资料及当地的建筑经验;在搜集后分析研究资料的基础上,了解场地的地层、地质构造、岩土性质及地下水等工程地质条件。
2、初步勘察
初步勘察的目的是对场地内各不同建筑地段的稳定性和地基土的岩土技术条件,做出岩土工程评价,并为建筑物总平面布置、选择主要建筑物地基基础方案和不良地质现象防治对策提供依据,对可能采取的建筑物地基基础设计方案进行论证。初步勘察的内容是初步查明地层、地质构造、岩石和土的物理力学性质;初步查明水文地质条件及冻结深度;查明场地不良地质现象的类型成因、规模分布范围、对场地稳定性的影响程度及其发展趋势;对计烈度为7 度及7 度以上的建筑物,应判定场地和地基的地震效应。
3、详细勘察
详细勘察的目的是对建筑物地基做出施工图设计阶段所需的工程地质评价, 并为地基基础设计、地基处理与加固、深基坑开挖、不良地质现象的整(防)治工程提供资料和建议。
4、施工勘察
施工勘察主要是与设计、施工单位相结合进行的基槽检验,桩基工程和地基处理的质量效果检验,施工中的岩土工程现场监测和必要的补充勘察, 解决与施工有关的岩土工程问题,并为施工阶段地基基础的设计变更提出相应的岩土工程资料。
三、民用建筑工程地质勘察过程应注意的问题
1、地基承载力的确定方法
确定地基承载力是一个相对比较复杂的问题，并不是单纯的依靠一种方法就能够准确的加以确定的，一般需要以下五种测定方法：一是依据相关规定中的表格来确定；二是根据静载荷试验的方法加以确定；三是根据静力以及动力触探的方式加以确定；四是依照土地强度理论进行计算；最后就是按照临近的条件比较接近的建筑物的经验加以确定。通过上述五种方法测出地基的承载力之后，还要经过详细细致的分析，取其综合值才是比较准确的地基承载力。
在上述五种测定方法中，一般较为常用的方法是野外鉴别以及土地物理力学性质指标对照相关规范中的表格，静力以及动力触探的方法以及借助公式进行计算。当前。我国的质监部门只认可现场静载荷试验法，这是在地质条件相对比较复杂、工程比较重大或者是土质分布极为不均的情况下才会使用的一种测定方法。在一般情况下。由于难以满足设备要求，或者是压力不够，很难实际应用此种方法。采取现场静载荷试验来确定地基的承载力，主要有以下三种准确方法：一是强度控制法，也就是将比例界限值PO 作为地基持力层的承载力，一般在比较坚硬的粘性土、沙土、碎石土或者是粉土的环境下才会使用此种方法；第二种是相对沉降控制法，也就是依据沉降量与承压板宽度之间的比值进行确定，在粘性土环境下，这一比值要控制在0.02 以下的压力就是地基承载力，而对于沙土来说，这一比值在0.0l 到0.05 之间所对应的压力就是地基的承载力。
2、地基承载力以及与变形关系
对于设计人员来说，除了要懂得设计，还要学会阅读和分析地质勘查报告，找出报告中存在的问题，不能只是单纯的关注地基的承载力值，即使是需要这一数值，还要关注其他相关数值，如地基承载力的基本值、地基承载力的标准值以及承载力的设计值等。设计人员在使用地基承载力的标准值时不能直接依据该数值进行设计，还要结合宽度以及修正后的承载力的设计值。
使用承载力设计值进行设计是出于确定建筑物基础底面积的目的。但在实践中，设计人员还要注意关注变形条件。目前，建筑工程中多出现的质量事故多数都是因为没能够满足变形条件所导致的，如果不能满足变形条件，极有可能导致建筑物出现裂缝、倾斜等问题，要满足工程变形条件，地质勘察报告中的建设性处理意见必不可少。
3、地质勘查超前技术的运用
在地质超前的检测中。主要还是运用了新颖、快速、有效、无损的反射地震技术。这种技术当系统预报前方有溶洞、暗河水体、岩体层面等不良地质时，其规模、形态需要具体了解，就需地质雷达进行探测。探测方法：在开挖掌子面上，以上、中、下水平和左、有为骨架布置若十水平测线和竖线测线向前方探测，每条测线可构成一条剖面，各条剖面上的综合地质信息即构成了前方一定范围内的空间地质构造形态。测线的密度可视所探测地段的同岩地质构造复杂程度和所要求的探测控制精度选定，围岩越复杂，要求的控制精度越高，则测线密度就越大，反之越小。根据探测资料，首先对各方面剖面进行综合分析，定性判定前方地质情况，并定量确定有关异常体、条、带等位置、深度及其空间分布情况，再结合具体的地质条件(如断层、节理、裂隙与隧道走向的夹角和倾角及其对隧道同岩稳定性的影响程度)、地压因素(静压、动压和二次平衡压) ，详细划分和界定同岩类别，以便主动采取超前支护措施。
综上所述，地质勘探是进行建筑建设的基础，也是最为重要的一步。通过地质勘探，我们能够很好地掌握地质的情况，从而设计出更加合理的施工方案
参考文献：
[1] 张美元. 建筑工程地质勘察探析[J]. 商品与质量. 2009(S6)
[2] 王新肖. 夯扩桩在建筑工程中的应用研究[J]. 现代商贸工业. 2010(21)
[3] 张航. 浅谈岩土工程勘察过程中应注意的问题[J]. China’s Foreign Trade. 2010(14)
[4] 高桂英. 建筑工程中的缺陷与事故原因分析[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2008(07)
【关键词】工民建筑；节能施工技术；具体应用
一、工民建筑工程中施工节能的涵义以及主要特征
（一）工民建筑施工节能的涵义
随着可持续发展理念的提出和人们环境保护意识的不断增强，使得建筑施工节能技术成为备受关注的话题。作为能源消耗大国，进行施工节能技术的开发与应用对我国有着重要的作用。建筑节能一般来说是指为人们提供比较舒适、健康、节能和安全的居住和工作场所。对于建筑行业来说，工民建筑企业要参照国家颁布的行业节能标准，认真贯彻执行有关建筑节能标准中的主要条款，保证建筑行业朝着节能的方向发展。国家颁布的节能标准是为了高效的利用土地、水资源、建筑材料等能源，充分利用可再生能源，实现建筑行业的节能施工。在工民建筑工程中的建材、图纸设计、施工技术等方面都要引入节能理念，促进我国建筑行业的节能技术的发展。
（二）工民建筑工程中节能建筑的主要特征
把节能施工技术引入工民建筑工程中能够降低能耗，节约资源，从而实现绿色建筑。通常我们说的节能建筑主要具有以下特征：首先，非常注重建筑和环境保护之间的关系，强调是建筑物的寿命周期。在工程项目的选址、规划、设计和施工运营等阶段都权衡建筑和环境之间的相互关系。其次，在施工技术的选择方面，要选择先进的技术手段和措施，提高资源的利用率，降低单位能耗。最后，工程项目建设中设计的材料采购、物料运输以及施工生产过程中，都要坚持以人为本，加强环境保护，实现人与自然的和谐发展。
二、工民建筑工程中节能施工的重要意义
能源是全球经济发展的基础，但是随着经济发展步伐的加快，对于能源需求量的增加，这使得许多不可再生资源面临枯竭的窘境，可以说能源危机正威胁着全球经济发展。在我国工民建筑工程施工中引入节能施工技术具有经济意义和社会意义。
首先，工民建筑工程施工节是涉及跨行业、跨学科、综合系统的先进技术。建筑行业施工节能不仅涉及土木工程学、城市规划、机电设备、电子信息等众多学科和领域，而且也与经济技术、人文科学和行为科学存在着密不可分的联系。
其次，工民建筑中节能施工技术的推广和应用具有重要的意义，这不但能够促进建筑工程行业相关技术的发展和创新，而且也推动了建筑工程行业整体水平的提高。工民建筑工程中建筑节能充分体现了可持续发展的理念，也体现了建筑科学技术的经济增长点。在加速国民经济发展的同时，带动了相关产业的发展，保护了生态环境。
再次，工民建筑工程施工节能技术重点强调了对于新能源等可再生能源的开发与利用，例如光能、太阳能、风能等可循环利用的资源，节约或者降低对于传统能源的使用。在工民建筑中推广节能施工技术能够提升建筑工程整体技术的应用水平，促进经济的循环发展。
三、工民建筑工程中节能施工技术的具体应用
（一）在工民建筑工程中对节水技术的应用
工程项目节能施工中重要的环节就是对新技术的引进和利用，通过相关的技术来降低对于能源的依赖。因为工民建筑工程的施工工期较长，工艺相对复杂，在建设过程中对于水资源的需求量很大，特别是混凝土对于施工用水需求量很大。从我国工民建筑工程中对水资源的使用量来看，每年能够消耗约为3.7亿吨的水资源。可见，引用节水技能进行节能施工，降低对水资源的使用量，对于我国水资源相对紧缺的国家来说具有非常重要的意义，可见节水技术是节能施工中不能忽视的问题。
（二）建筑物表面加强对于采光技术的应用
在工民建筑工程的施工项目中，加强建筑物表面采光技术的应用具有重要的经济价值和社会价值，这里主要是指对于自然光线的合理利用。通常所说的采光技术可分为两种方式：直接利用和间接利用。在工民建筑工程中对光线的直接利用是指传统的侧面采光技术，利用侧面采光容易受空间的制约，所以，在现代工民建筑的施工工序中更加注重对光线的间接利用，这种技术能够在更加广阔的范围内进行采用，使得光线的质量和视觉效果都优于传统的技术，而且能够最大限度上节约工民建筑对于热能耗的消耗，从而节约资源。
（三）建筑工程中供热采暖系统中技术改进
在工民建筑中，对于供暖系统的技术改进一直是重要课题。在我国的建筑工程中，主要是采用集中供热为主、多种供热方式相结合的供热取暖系统，这使得供热厂、热力公司等供热系统非常注重进行节能技术的改造。依据供热体制的改革，在供热系统中可以应用采暖温度控制与采用温控阀、热量表、热量分配计的双管或单管采暖系统技术。不断进行多种能源的开发和利用，设定不同规模的集中式供暖系统。
（四）太阳能新技术在工民建筑工程中的应用
太阳能是无污染、可循环利用的重要的天然能源，现在在各行各业中都有利用，尤其是在现代工民建筑行业中。在工民建筑工程中引入太阳能新技术，将散热、遮阳、能源收集于一体，利用特定的阳光反射等装置为建筑物提供所需的光照和能量，从而节约对于传统能源的消耗，实现混合型太阳能应用技术的快速发展。太阳能新技术的发展已经成为现代节能施工技术的重要标志。
结语
在工民建筑工程中，在建筑材料的采购、工程施工、工程竣工等整个环节中，都在消耗着巨大的能源，所以，提倡科学环保的节能理念，并采用节能施工技术，保证建筑行业的长远健康发展具有重要的意义。从我国建筑节能的发展现状来看，在工民建筑施工中引入现代的节能施工技术，创造节能型的建筑行业的发展具有社会价值，能够促进能源的合理利用，实现经济环境的可持续发展。
参考文献
[1]翟天德.工民建中新型节能技术的研究与应用[J].黑龙江科技信息, 2010,(31).
【关键词】民用建筑；工程建设；钢筋；施工
0.前言
新材料的不断出现和使用推动着建筑业进人蓬勃发展的新阶段，但钢筋混凝土材料在建筑业中的龙头位置仍没有丝毫动摇。在钢筋混凝土结构中，钢筋作为结构的“筋骨”对结构的安全、耐久等起着重要的作用。因此，对钢筋工程施工质量加以必要的重视，采取有效措施从每一个环节上加以控制，以确保建筑工程中钢筋工程施工质量，建造出优质工程提供有力的保障。
1.钢筋工程的特点与难点
（1）基础结构中，底板标高变化大，电梯基坑、集水坑数量较多，局部钢筋密集。基础梁、板结构形式复杂，构件尺寸大，配筋直径大且密集，相互穿插多，间距小，不易绑扎。地上框架结构中井字梁、主次梁叠合部位较多，钢筋密集、相互穿插困难。
（2）结构工程中钢筋用量很大，基础、梁、楼板、框架柱、墙体插筋以及暗柱等结构种类繁杂，这给钢筋工程的管理提出了很高的要求，钢筋翻样、钢筋原材进场与堆放、钢筋加工、钢筋领料、现场施工都要建立相应的管理措施。
（3）结构施工中要为钢结构及后续工程施工安放大量的预埋件，预埋件的位置要求非常准确。框架柱、剪力墙等竖向结构在底板生根时要求插筋位置准确，安放牢固。这些都要求在钢筋工程施工时，不但预埋位置要精确，而且要有有效的加固措施。
（4）钢管柱的钢筋穿插与锚固问题是本工程的施工难点和重点。施工前要单独编制技术措施加以保证。
2.民用建筑工程建设中钢筋的正确施工
2.1钢筋原材的质量控制
（1）选择优秀的供应商。通过多方市场调查，选择具有稳定的供货能力、服务良好、质量信得过的企业作为钢筋原材供应商，而不应该把价格因素作为唯一的衡量标准。
（2）严格材料进场报审制度。任何一次材料进场必须先向现场监理方申报进场，并查对钢筋合格证与标牌，仔细核对厂标、钢号、炉罐号及规格，检查钢筋外观质量，做到不合格的材料不进场。
（3）严格材料抽样检验，材料使用审批制度。在监理监督下，按国家现行的有关技术标准和规范的规定，进行现场取样，做到试样(件)具有代表性、真实性、可靠性。材料检验合格后经监理方审批方可进行加工及绑扎。做到不合格的材料不使用。
2.2钢筋加工
（1）钢筋加工在现场进行，配属队伍根据项目经理部审核批准后的钢筋配筋单进行钢筋的加工。
（2）现场组织专业钢筋加工班组进行钢筋加工，加工过程中要严格控制加工尺寸，加工尺寸不合格的钢筋不准使用。成品钢筋及原材一定要分类堆码整齐，并且标识清楚。钢筋加工的形状、尺寸必须符合图纸要求。
（3）钢筋调直。使用钢筋调直机，采用冷拉方法进行钢筋调直，Ⅰ级钢筋冷拉率≤4%、Ⅱ级钢筋冷拉率≤1%。
（4）钢筋弯曲成型。
a.箍筋的末端的弯钩：Ⅰ级钢筋弯钩的弯曲直径>受力钢筋直径且≥箍筋直径的2.5倍，弯钩平直部分的长度≥箍筋直径10倍，弯钩形式为135°。b.钢筋的弯钩或弯折：Ⅰ级钢筋末端做180°弯钩；Ⅱ级钢筋末端做90°或135°弯折时，弯曲直径D≥4d，平直部分长度按图纸要求确定；弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D≥5d。
（5）保护层垫块加工：为确保施工质量，用于墙柱侧面及楼板、梁的保护层垫块，依据设计要求厚度，外漏砼结构，可使用花岗岩板材碎块30×30毫米，作为钢筋垫块。不外漏砼结构，可使用相应尺寸的钢筋头作为保护层垫块。特别注意主次梁及井格梁交叉处，次梁保护层厚度为主梁保护层厚度+主梁受力钢筋直径，并逐渐减小到次梁的保护层厚度。
2.3钢筋绑扎安装质量的控制
（1）在钢筋的筋安装绑扎过程中，应确保钢筋规格、尺寸、数量、位置、节点构造、锚固长度、保护层厚度和连接接头满足设计和规范要求，保证绑扎牢固。
（2）钢筋绑扎施工时应执行七不绑的原则：无预检不绑，无交底不绑，模板内杂物未清理不绑，钢筋位置未校正不绑，无弹线不绑，钢筋自身有污染不绑，未剔除软弱层不绑。
（3）钢筋绑扎的准备阶段要熟悉施工图和配筋图，清扫绑扎地点，核对规格直径、尺寸、形状和数量，明确各部位做法，弹出构件中线、边线和钢筋位置线。
（4）对于梁钢筋绑扎与安装，纵向受力钢筋为多层排列时，相邻两排钢筋之间应垫直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋规格相同。主梁同次梁交叉处，主梁的钢筋在下，次梁的钢筋在上，若有圈梁或垫梁的，主梁钢筋在上。框架梁上部贯通钢筋就位后采用搭接焊来完成。框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要留有30mm，以利灌注混凝土之需要。
（5）应在安装柱模板前进行柱钢筋绑扎，竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，中间和角部钢筋的弯钩应与模板分别成90°和45°。在四角纵向钢筋上交错布置箍筋的接头，纵向钢筋与箍筋转角交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时其绑扣相互间应成八字形。
（6）绑扎基础钢筋网时，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，保证受力钢筋不移动；双向主筋钢筋网的全部钢筋相交点都应扎牢；基础底板采用双层钢筋网时，为确保钢筋位置正确，应在上层钢筋网下面设置钢筋撑脚；独立柱基础为双向弯曲的，其底面短边的钢筋应放在长边钢筋的上面。
（7）已经绑扎安装完毕的钢筋，在施工时严防踩踏变形，尤其是要加强对梁、板的构造钢筋和弯起钢筋的保护。钢筋工应在浇筑混凝土时跟班作业，以便随时调整和加固。要加强自检、互检、抽检工作，对绑扎完毕的钢筋，一定要与设计图纸相核对，不得有任何误差。
（8）钢筋绑扎完毕，挂牌标识待检或已检，并在移交下一道工序时，向其交代清楚成品保护事宜，并由技术人员对各工序进行监督，控制成品保护执行情况。设高出上层钢筋150mm架空马镫，铺设脚手板，利于工人行走。浇筑混凝土的泵送干管同样架空在钢筋网片上侧150mm，严禁直接压在钢筋网片上，马镫随砼浇筑方向依次拆除。
2.4钢筋保护层质量的控制
钢筋混凝土保护层厚度必须符合规范和设计要求，以满足受力钢筋有效锚固的要求，提高结构构件的耐久性。纵向受力钢筋的保护层厚度应不小于钢筋的公称直径，控制保护层厚度的各种垫块、卡具、支架的规格尺寸准确，保护层垫块要严格按规范和要求绑在钢筋上，并捆绑结实。梁垫在底部主筋下面；柱子绑在主筋上；墙绑在主筋外侧筋上；板垫在底层钢筋底部。应注意在混凝土的浇筑、振捣过程中垫块不移位、不脱落。不得使用灰浆皮、钢筋头、碎砖、石子等杂物充当垫块。
3.结语
混凝土结构在现代建筑工程中被广泛采用，钢筋是混凝土结构的重要组成部分。严格遵照施工验收规范，加强钢筋工程施工质t控制，确保主体结构安全，是建筑工程施工中的重要环节之一，必须加以重视。
【参考文献】
［1］沈家君,许浪.建筑钢筋工程施工质量管理[J].中国新技术新产品,2010,(08).
［2］巩方泉.浅析高层结构钢筋工程质量通病及防治措施[J].经营管理者,2010,(09).
［3］邹展旗.钢筋工程施工质量验收中的几个问题[J].陕西建筑,2008,(07).
关键词：工业，民用，建筑，施工，管理
中图分类号： C93 文献标识码： A
前言：工民建筑施工管理是工民建筑施工企业战略体系中最重要的组成部分，是工民建筑施工正常运转的根本保障和完善施工整体效果的基石。近年来，在工民建筑施工的过程中，因管理机制的缺失和不足给企业带来了一系列的矛盾和问题，引起了各工民建筑施工企业的普遍重视。完善的工民建筑施工管理体系是企业施工健康稳步推进的核心保障，是企业质量的“魂”之所在，只有建立科学合理的管理体制，才能促进施工企业的整体发展提高，以此加强企业的生命力和竞争力。
1工民建筑施工管理现状及存在问题
随着经济的迅速发展，科技的进步以及市场全球一体化进程的推进，我国工民建筑行业得到了前所未有的大发展，房地产业一度成为我国重要的经济增长点，在现代企业管理理念的指引下，我国工民建筑施工企业在管理上有所提升，但是仍然存在一定的问题，亟待解决，以促进我国工民建筑工程质量的提高。
1）内部控制力度疲软。
当前，多数工民建筑企业的内部控制结构是不尽合理的，内部控制独立性较差，缺少有效监督和有效制约机制。在相当一部分企业内部，管理者总是凭借主观意识，单行独断置内部控制制度于无形之中，形同虚设。内部控制制度不尽完备，其监管防控职能无法得到有效发挥，在执行上出现疲软的状态，致使项目管理漏洞百出。
2）风险控管机制不健全。
工民建筑施工企业管理机制的主要职责之一就是对经营风险进行评估及防控管理。当前，相当一部分企业对风险的识别是滞后的，缺乏合理的风险分析和管理机制，忽略内部控制对风险的“预警防控”作用。很多企业在施工管理中不能对各类风险进行有效的连续的识别、监督、计量和评估，导致企业在战略执行、投标施工等方面的经营风险加大，给企业的发展带来潜在的危害。
3）缺失科学、合理的施工管理体系网络。
工民建筑行业是一项高风险、高收益的行业，近年来，在市场机制的刺激下，我国经济活动日益活跃，经济主体及民事主体对交易空间、居住空间的要求越来越多，促进了工民建筑业的爆发式增长，基于其巨大的收益，社会各领域纷纷投向这一领域，工民建筑投资行为广泛，工民建筑施工规模不断扩大。但是，工民建筑施工企业往往只注重企业的收益，而忽视其内部的管理工作，很多企业没有科学、合理的管理机制，更没有健全的管理体系网络，致使企业在施工管理
过程中不能及时按照社会发展及工民建筑业的发展态势所提出的新要求来转变产业施工模式，导致施工效率低下，施工质量没有得到有效的保障。
4）管理人员综合素质较低，管理模式滞后。
由于工民建筑施工企业相关领导管理意识观念缺失，导致管理水平较低，在人员配置上，没有对管理人员进行科学、合理的安排，更缺少对相关人员的培训与教育，在很多工民建筑施工企业都存在着管理人员综合素质较低，管理模式滞后的现象，亟待转变思想观念，提高管理人员的综合管理能力，革新管理模式，提升管理效率。
5）缺少工民建筑施工管理监控机制。当前，我国缺少企业内部及外部的工民建筑施工管理监控机制，外部审计机构、监理和相关行政部门由于缺少与企业的内部联系，其外部监控力度不足，对企业没有形成一定的威慑力，而且我国在相关细节方面缺少法律标准，造成监管范畴真空的出现。企业内部没有有效监督控制机构，主要是领导对管理人员的强制性约束，没有起到真正的监督控制作用。很多企业没有相关的管理监督部门或者是一个“空架子”，只是迫于形势而为之，造成监管的不力，导致管理性问题层出不穷，严重影响了施工项目的健康有序开展。
2优化工民建筑施工管理，提高工民建筑工程质量的有效途径
1）优化企业内部控制环境，实现内部控制成效最大化。
从根本上优化企业内部环境，满足内部需求，建构健康积极的企业文化是建立健全企业内部控制的重要举措。健康正确的企业价值观有利于培育员工对企业的认同感和使命感，增强企业的凝聚力和战斗力，促进内部控制的有效实施。建立健全人力资源管理体制，完善绩效考核制度，创造和谐、公平、民主的企业氛围，以此实现内部控制作用的最大化。
2）强化风险防范控制，实现内部控制的风险管理职能。
工民建筑企业的项目施工具有周期长、人员流动性强、环节多等特点，在质量、安全和经营等方面存在不确定性因素较多，风险高。建立有效的风险管理制度，强化风险防范能力，是企业规避风险、查漏防弊的重要保障。因此，企业应培养内部成员正确的风险意识，建立专职风险评估分析及管理防控部门，扎实推进风险“预警”建设，强化内部控制对风险的管理力度，形成科学严密的风险管理系统，有效地防范各类风险的发生。
3）提高施工人员的安全意识和素质。
近年来，国家大力提倡“以人为本”的理念。施工现场也都本着安全第一的原则进行施工。抓好每一处细节，才能更好地杜绝安全隐患。这就要求相关管理人员重视施工人员的素质，加强道德建设，全面提高施工人员的职业素质，这样才能使施工人员具备良好的职业素养，以认真、严谨的工作态度做好本职工作。
4）全面提高管理人员的专业素养，转变管理模式。
管理人员作为管理的行为者，其素质文化水平的高低决定了管理质量的好坏。企业应转变思想观念，以现代先进的管理理念为指导，转变管理模式，提高管理人员的专业素养，加强对管理人员职业道德及专业技术的培训与再教育，完善管理准入机制，全面提高工民建筑施工企业的管理水平。
5）建立健全监督管理机制，提高管理的有效性。
加强监理单位、审计机构对企业的监督管理，完善相关监理机制，加强外部监督管理力度，健全内部控制、监督管理机制，与外部形成合力，构建坚实的监督控制网络，保证工民建筑施工企业的健康有序发展，提高施工工程质量，确保社会经济的稳定及人员的生命财产安全。
6）完善管理制度，建立科学的管理体系网络。
一项工程的实施，涉及到众多人员，部门之间的关系也极其复杂，要想落实好管理的工作，就必须要制定一套完善的管理制度。这对于工程质量的影响也相当重要。从以往诸多事故的发生经验来看，部门之间的相互协作与影响也是造成事故的因素之一。所以一套完善管理制度的落实，能够确保企业从上到下的工作有条不紊地开展，最大程度保证工程进展的顺利。在此基础上建立科学、合理的管理体系网络。将内部控制、外部监控及内部监控有机的联系在一起，共同作用，提高工民建筑工程质量，推进工民建筑施工企业的健康可持续性发展。
三结语
在当代经济市场化建设的大背景下，工民建筑施工企业面临着多种风险和挑战，建立科学合理的管理制度，加强体制结构的优化升级，强化防控管理力度，提高工民建筑工程质量，提升工民建筑工程企业的持续竞争能力，是实现工民建筑施工企业战略发展目标，推进工民建筑行业健康、平稳发展的有力保障。本文从内部控制、监管机制、人员结构等方面指出了当前工民建筑施工管理中所存在的问题，然后就此提出优化管理，完善工民建筑质量的制度、机制及理念层面的有效途径，为我国工民建筑业的发展提供了一定的理论基础。
参考文献：
【1】章勇，优化工民建筑施工管理提高工民建筑工程质量。山西工民建筑，2015（02）
【关键词】工业与民用建筑工程；建筑工程；工程管理；问题探析
1现阶段工业与民用建筑工程管理存在的相关问题
1.1工业与民用建筑工程安全管理问题
工业与民用建筑工程管理存在的安全问题主要表现在工业与民用建筑工程的施工安全与其后期使用的安全，工业与民用建筑工程施工安全问题主要为工业与民用建筑工程在进行具体的施工管理的过程中由于施工管理等相关环节处理不当造成的建筑工程施工安全事故等，该项因素也是影响整个工业与民用建筑工程施工管理的主要因素。出现这些情况的主要原因为工业与民用建筑工程安全管理工作欠缺，在进行工业与民用建筑建设的过程当中没有一个明确的安全管理制度，相关的安全人员在进行安全管理的过程当中没有尽到自己应尽的安全管理责任，在实际的管理过程中存在管理薄弱，相关的安全管理体制落实不到位等情况，给整个工业与民用建筑工程安全造成较大的威胁。
1.2工业与民用建筑工程质量管理问题
工业与民用建筑工程内部的质量问题主要表现在三个方面，首先为工业与民用建筑工程在进行实际的建设过程中所使用的建设材料不能够达到相关的标准，特别是在工业与民用建筑工程所用建材价格上涨的时期，工业与民用建筑工程建设单位为更多的压缩建设的成本，不惜采用以次充好的措施，这在很大程度上降低了工业与民用建筑工程整个的建设质量；其次，政府内部相关的工业与民用建筑工程管理质量问题，也是造成工业与民用建筑工程质量问题的主要原因之一，因为政府内部的质量管理部门往往承担着工业与民用建筑工程质量验收的最后一道管卡，但是在实际的工作当中往往充斥有较大的“人情世故”，造成一些质量较次的工业与民用建筑工程验收过关的情况出现，导致政府质量管理部门应有质量管理失效的情况出现，给整个工业与民用建筑工程的质量造成较大的威胁。
2强化工业与民用建筑工程管理的相关策略
2.1增强工业与民用建筑工程安全管理工作
现阶段国内从事工业与民用建筑工程建设的人员较多且水平参差不齐，其整体的流动性较强，安全生产意识比较单薄，建设的施工水平较低，因此工业与民用建筑建设单位应首先增强对于施工技术人员的安全教育工作，强化其安全施工责任意识。并且在进行工业与民用建筑工程施工之前，应对工业与民用建筑工程进行全面的检查分析，全面挖掘出内部存在的安全威胁，并做好相关安全管理措施的设置，并且在具体的施工过程中应定期实现对于安全危险源的检查和重新评估工作，针对实际情况调整相关的安全管理策略。
2.2提升工业与民用建筑工程进度管理工作
工业与民用建筑工程的进度管理工作是整个工业与民用建筑工程管理工作的关键性工作之一，在进行具体的管理工作过程中其涉及到的部门往往较多，因此，管理工作也比较繁琐，必须保证各个部门能够有效协作，全面保证工业与民用建筑工程建设的有效进行，在进行实际的工作当中，进度管理人员应增强与各个部门之间的有效沟通，以更好的获取工程实际的进度情况，并对实际的进度情况进行进度质量评估，以更好的安排下一个进度目标，制定要下一个进度目标之后，工作人员应当其有效的反映给相关的单位和个人，并将各个部门反馈的意见进行梳理总结，实现对于进度计划的有效调整，全面的保证整个工业与民用建筑工程安全预期的计划有效的进行。
2.3强化工业与民用建筑工程质量管理工作
工业与民用建筑工程的质量管理工作对于保证整个工业与民用建筑工程的质量有着非常关键性的作用，在进行具体的质量管理当中相关的管理人员应当对建设所用的所有材料进行全面的合理的抽查，必须保证其满足国家对于工业与民用建筑工程材料的使用标准。其次，应加强工业与民用建筑工程内部相关隐蔽工程质量的检测，因为在工业与民用建筑工程内部一些隐蔽工程往往对整个工业与民用建筑工程质量有着较大的影响，因此，管理人员必须增强对于隐蔽性工程的管理工作，才能更好的保证工业与民用建筑工程建设的质量。
3结束语
随着我国经济建设的不断深入，工业与民用建筑工程将会得到更多的建设，国家对于工业与民用建筑工程整体的建设质量将会提出更高的要求，工业与民用建筑工程管理者作为整个工程建设的组织者和监管者应全面的做好工业与民用建筑工程管理工作，不断提升自身管理水平，全面的实现对于工业与民用建筑工程管理存在问题的挖掘，并采取针对性的有效措施，不断提升我国工业与民用建筑工程整体的建设水平。
参考文献
【关键词】工业与民用建筑工程；建筑工程；工程管理；问题探析
0引言
随着工业与民用建筑工程建设的规模不断扩大，传统的工业与民用建筑工程管理方式在很大程度上已经不能适应现阶段工业与民用建筑工程管理的要求，其在很大方面存在较大的漏洞，给整个工业与民用建筑工程的整体质量带来较大的威胁，全面的实现工业与民用建筑工程管理问题的探析有着非常重要的理论和建筑工程管理实际意义。
1现阶段工业与民用建筑工程管理存在的相关问题
1.1工业与民用建筑工程安全管理问题
工业与民用建筑工程管理存在的安全问题主要表现在工业与民用建筑工程的施工安全与其后期使用的安全，工业与民用建筑工程施工安全问题主要为工业与民用建筑工程在进行具体的施工管理的过程中由于施工管理等相关环节处理不当造成的建筑工程施工安全事故等，该项因素也是影响整个工业与民用建筑工程施工管理的主要因素。工业与民用建筑工程后期使用的安全主要取决于整个工业与民用建筑工程在进行施工过程中施工质量的安全，工业与民用建筑工程后期使用的安全直接威胁到整个单位企业的经济效益和人民的生命财产，一旦出现问题，其造成的后果往往非常严重。出现这些情况的主要原因为工业与民用建筑工程安全管理工作欠缺，在进行工业与民用建筑建设的过程当中没有一个明确的安全管理制度，相关的安全人员在进行安全管理的过程当中没有尽到自己应尽的安全管理责任，在实际的管理过程中存在管理薄弱，相关的安全管理体制落实不到位等情况，给整个工业与民用建筑工程安全造成较大的威胁。
1.2工业与民用建筑工程质量管理问题
工业与民用建筑工程内部的质量问题主要表现在三个方面，首先为工业与民用建筑工程在进行实际的建设过程中所使用的建设材料不能够达到相关的标准，特别是在工业与民用建筑工程所用建材价格上涨的时期，工业与民用建筑工程建设单位为更多的压缩建设的成本，不惜采用以次充好的措施，这在很大程度上降低了工业与民用建筑工程整个的建设质量；其次，政府内部相关的工业与民用建筑工程管理质量问题，也是造成工业与民用建筑工程质量问题的主要原因之一，因为政府内部的质量管理部门往往承担着工业与民用建筑工程质量验收的最后一道管卡，但是在实际的工作当中往往充斥有较大的“人情世故”，造成一些质量较次的工业与民用建筑工程验收过关的情况出现，导致政府质量管理部门应有质量管理失效的情况出现，给整个工业与民用建筑工程的质量造成较大的威胁；最后为工业与民用建筑工程建设单位内部存在的质量管理问题，工业与民用建筑工程建设单位在进行工程分期承包的过程当中未能充分的实现承包单位有效资质的评审，整个评审工作往往仅仅停留于相关的几个资质证书上面，不落实的职责与实物质量不合格和质量管理不合格现象的出现有着密切联系，实际质量的能力考察和评价被忽视了。最后给整个工业与民用建筑工程整体的建设质量带来较大的隐患。
2强化工业与民用建筑工程管理的相关策略
2.1增强工业与民用建筑工程安全管理工作
现阶段国内从事工业与民用建筑工程建设的人员较多且水平参差不齐，其整体的流动性较强，安全生产意识比较单薄，建设的施工水平较低，因此工业与民用建筑建设单位应首先增强对于施工技术人员的安全教育工作，强化其安全施工责任意识。并且在进行工业与民用建筑工程施工之前，应对工业与民用建筑工程进行全面的检查分析，全面挖掘出内部存在的安全威胁，并做好相关安全管理措施的设置，并且在具体的施工过程中应定期实现对于安全危险源的检查和重新评估工作，针对实际情况调整相关的安全管理策略。此外，在整个工业与民用建筑工程内部构建完善的符合工程实际的安全施工生产责任制度，将工业与民用建筑工程安全建设与每个责任人的工资相连接，这在很大程度上能够提高建筑工程安全管理人员整体的安全管理积极性，不断提升国内工业与民用建筑工程安全管理工作的水平。
2.2提升工业与民用建筑工程进度管理工作
工业与民用建筑工程的进度管理工作是整个工业与民用建筑工程管理工作的关键性工作之一，在进行具体的管理工作过程中其涉及到的部门往往较多，因此，管理工作也比较繁琐，必须保证各个部门能够有效协作，全面保证工业与民用建筑工程建设的有效进行，在进行实际的工作当中，进度管理人员应增强与各个部门之间的有效沟通，以更好的获取工程实际的进度情况，并对实际的进度情况进行进度质量评估，以更好的安排下一个进度目标，制定要下一个进度目标之后，工作人员应当其有效的反映给相关的单位和个人，并将各个部门反馈的意见进行梳理总结，实现对于进度计划的有效调整，全面的保证整个工业与民用建筑工程安全预期的计划有效的进行。
2.3强化工业与民用建筑工程质量管理工作
工业与民用建筑工程的质量管理工作对于保证整个工业与民用建筑工程的质量有着非常关键性的作用，在进行具体的质量管理当中相关的管理人员应当对建设所用的所有材料进行全面的合理的抽查，必须保证其满足国家对于工业与民用建筑工程材料的使用标准。其次，应加强工业与民用建筑工程内部相关隐蔽工程质量的检测，因为在工业与民用建筑工程内部一些隐蔽工程往往对整个工业与民用建筑工程质量有着较大的影响，因此，管理人员必须增强对于隐蔽性工程的管理工作，才能更好的保证工业与民用建筑工程建设的质量。最后，应加强工业与民用建筑工程验收工作的质量管理，相关的管理人员在进行工程质量验收的过程当中，应结合工程的实际情况采用科学合理的质量验收方式，对整个工程的质量记录进行详细的核实，并对其中的一些关键性工程进行重新的检测，在这个过程中检测人员必须按照相关的国家标准进行，全面的验收结束之后，才能将工业与民用建筑工程交予相关的单位或者个人使用。
3结束语
随着我国经济建设的不断深入，工业与民用建筑工程将会得到更多的建设，国家对于工业与民用建筑工程整体的建设质量将会提出更高的要求，工业与民用建筑工程管理者作为整个工程建设的组织者和监管者应全面的做好工业与民用建筑工程管理工作，不断提升自身管理水平，全面的实现对于工业与民用建筑工程管理存在问题的挖掘，并采取针对性的有效措施，不断提升我国工业与民用建筑工程整体的建设水平。
参考文献
[1]黄海涛，高向宇，李自强，武娜，任洁.用附加防屈曲支撑钢筋混凝土框架加固既有钢筋混凝土框架抗震性能试验研究[J].建筑结构学报，2013，12：52-61.
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