【关健词】建筑智能化；工程质量管理；存在问题；解决对策
随着科技及信息化技术的发展，人们生活水平的不断提高，智能系统在建筑中被广泛应用。其质量水平直接关系到人们的日常生活。虽然近年来智能化行业的行为有所规范，质量有所提高, 但是在本人多年的质量监管工作中, 发现仍存在诸多问题, 这些问题的存在, 严重影响智能建筑的质量, 使得工程总体建设水平不高, 工程质量不能令人满意, 智能系统的开通率、无故障运行率、节能增效的情况与预期的要求有较大差距。这不仅不能带给用户现代科技的生活便利, 还给用户造成投资建设的巨大浪费, 损坏行业的声誉, 从而制约和阻碍智能建筑的健康发展。
1 存在的问题
1.1 对智能化系统的认识不深, 重视程度不够
在许多人看来, 智能建筑还只是一个模糊的概念, 对其实质性的内容、作用并不十分清楚, 认为可有可无。另外, 少数工程管理人员质量意识淡薄, 认为建筑智能化系统一般不会造成群死群伤, 不会出什么大的问题, 故对其施工质量不予重视, 认为好点差点无关紧要, 可以大着胆子在验收记录中签字, 质量控制也就形同虚设。存在着重视结构安全、轻视使用功能实现的现象。
1.2 智能专业技术人才缺乏严重
目前建设单位智能专业人员缺乏, 在项目立项报批时, 建设目的仍不明确, 提不出具体的功能需求及标准, 定位不清, 对功能的合理配置等方面缺乏规划设想。设计、图审机构缺乏建筑与智能化设计的复合型人才, 部分图纸质量低劣, 设计不到位, 设计深度不够, 图审走过场, 设计图纸无法指导施工。施工单位缺乏建筑与智能化施工的复合型人才, 尤其是总承包单位, 绝大部分工程没有配备智能专业技术管理人员。
目前监理工程师执业资格中分建筑专业和安装专业, 智能监理工作基本由安装专业监理工程师承担, 安装专业监理工程师队伍中大多为给排水、暖通专业或强电专业, 智能弱电专业人员可谓凤毛麟角。由于建筑智能化技术发展迅速, 且愈来愈专业化, 现有的专业配置已无法满足工程的实际需要。因此,培养一支技术过硬、责任心强的智能专业监理队伍迫在眉睫。政府监管力量严重不足。由于未配备这一专业的监管人员, 对建设、施工、监理、检测机构有失监管, 尤其对检测机构, 几乎处于空白。
1.3 功能需求不明确, 立项审批把关不严
除消防报警系统以外, 其他智能化系统未能与建筑、结构、水、电、暖通同步设计；方案设计、初步设计未经规划、建设等部门的评审； 施工图未经图审机构审查。图纸滞后现象普遍存在, 有的工程主体结构已验收合格, 智能化设计尚未完成，或者边设计边施工，更严重的是无图施工。 严重违反基本建设程序, 施工依据的合法性得不到保证, 更谈不上施工质量的控制。
由于智能化施工图的严重滞后, 涉及监测与控制节能的相关要求也就不能及时明确, 使得节能设计专篇中这部分内容缺失, 直接影响节能工程的实施与验收。
1.4 市场秩序较为混乱, 行为不够规范
目前建筑市场上仍有少数无资质的企业扰乱市场秩序, 造成恶性竞争, 既影响正规企业获得合理利润, 又直接影响行业的良性发展和技术进步。不进行招投标的情况较为突出, 如电话、电视系统, 具有一定的垄断性, 存在不经过招投标承揽业务的现象。
智能建筑工程即使进行了招标, 由于系统繁多,专业分包单位多, 肢解发包现象时有发生, 有的一个系统主干部分由一家单位施工, 分支及末端由另一家单位施工, 其中的衔接配合脱节, 缺乏系统的完整性, 并给协调、管理增加了难度。市场的无序竞争, 行为的不规范, 造成的最终结果是智能建筑工程的质量低劣, 某些功能无法实现,智能建筑不“智能”, 成为一个昂贵的摆设。
1.5 总承包、监理对施工质量把关不严
由于目前智能建筑分包工程大多数未纳入总承包管理, 加上总包单位无智能方面的管理力量, 不愿介入管理, 对智能建筑分包工程的质量几乎不闻不问, 各专业工种之间缺乏协调、配合和统一部署, 各自为政, 甚至相互阻碍、推诿扯皮；由于无智能专业监理, 智能工程的质量监管几乎处于真空状态, 完全靠专业分包单位的自律, 从监管制度上即存在严重漏洞, 其质量难以得到保证。本人在历次优质工程的检查中发现, 有的工程土建、水、电、暖通都精心施工, 但由于智能化工程未实施统一管理, 观感质量明显差, 存在桥架、管路安装不平直、无支架、不接地,线缆敷设混乱, 接线不规范等严重缺陷, 甚至某些功能无法正常运行。直接影响整体工程的质量, 影响企业的信誉。
1.6 规范滞后不完善, 可操作性较差, 验收流于形式
经过十多年的努力, 《智能建筑设计标准》、《智能建筑工程质量验收规范》等一系列规范、标准相继出台, 对规范行业行为起到了积极的作用。但规范、标准的更新速度与技术发展速度未能保持一致,标准滞后的现象时有发生。由于《智能建筑工程质量验收规范》某些条款可操作性较差, 使得规范的贯彻落实程度大打折扣, 第三方检测大多数工程未能执行。又由于智能建筑的设备较精密昂贵, 一般在土建、水、电、暖各专业基本完成后才安装, 调试工作相对滞后, 加上较长时间的试运行, 才进行系统检测。这势必延长建设周期, 而建设单位往往急于投入使用, 将智能建筑部分子系统甩项, 致使部分工程智能系统未完工、未调试检测即举行了单位工程竣工验收。另外, 验收组成员中往往缺乏智能专业人才, 无法发现、提出问题。电视、电话、网络等系统涉及不同的运营商, 他们相对独立, 各自为政, 其设计、施工、验收基本游离于整个工程管理体系之外。
1.7 维护管理跟不上, 影响智能化系统正常运行
据统计, 在已建成的智能建筑中, 建筑智能化系统没有发挥正常作用的约有三分之一, 其中一个很重要的原因是系统交付使用后, 维护管理跟不上。在一些智能建筑工程中, 智能化系统竣工投入正常运行后移交物业公司, 由于物业公司技术力量薄弱, 人员专业素质不高, 加上建筑智能化系统的复杂与高新, 系统运行维护困难, 有故障不会排除, 不懂得调整优化运行模式以实现节能等控制功能。还有个别项目干脆将智能化自动控制改为手动控制,使智能化系统发挥不了作用, 造成资源极大浪费。上述问题的存在, 导致了建筑智能化产品、技术飞速发展, 工程管理却跟不上的尴尬局面。因此, 解决管理层面上的问题已迫在眉睫。
2 解决对策
2.1 提高认识, 加强行业引导和监管
智能建筑的定义为: 以建筑物为平台, 兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等, 集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体, 向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境[1] 。通俗地讲, 就是通过IT技术和智能材料的应用, 设法让建筑物具备一定的“智商”, 能像人一样“感知”建筑物内外环境的变化并采取相应的“行动”[2] 。
随着信息技术迅猛发展, 智能建设规模、投资在不断增长, 比重增加, 一些具有高水准的智能建筑如奥运场馆、世博工程不断涌现, 展现给人们不仅仅是视觉的冲击, 更是现代化的生活体验。经济的发展和生活水平的提高, 促使人们追求更高的生活品质,对建筑物的安全性、舒适性、便利性、信息交互性、节能减排等方面提出了更高的要求。从1996年发展至今, 建筑智能化已融入我们的生活, 与我们息息相关。人们的认知程度也在不断提高, 以前看似高端的需求将变为常态需求, 智能化技术将逐渐成为人们耳熟能详的事物, 人们会像对普通的水、电安装工程一样来审视智能建筑工程的质量, 若仍停留在目前的水平, 则相关的质量投诉会不断增加。行业各部门应充分认识到这一发展变化, 未雨绸缪, 重视智能建筑工程质量的提高。
建筑节能作为国家的一项基本国策正逐步得到贯彻落实。要使建筑设备节能运行, 除选用节能高效的设备外, 还需通过对建筑设备的调节控制, 使其达到最佳运行状态来实现, 并通过对其用能情况的精确记录、分析, 制定科学的能效管理策略。上述这些, 需要运用BA 和系统集成技术, 而BA 与系统集成属智能建筑的两个子分部, 故建筑智能化技术是建筑节能必不可少的重要支撑技术, 建筑智能化的正常运行是实现建筑节能的重要技术保障。因此需要各级建设主管部门的领导予以关注, 以战略的高度来重新认识建筑智能化系统所起的作用, 让建设、设计、总包、监理都来重视这块工作, 重视智能建筑工程的质量, 使其真正运行起来, 发挥它应有的作用, 在促进智能建筑工程质量的提高, 引领行业规范、健康发展上有所作为。加大宣传培训力度, 让业主、设计、施工、监理了解熟悉建筑智能化产品的种类、功能、作用及安装调试技术, 普及智能的相关知识, 提高人们的认知程度。
2.2 注重人才的培养与引进
智能建筑是高科技的产物, 智能建筑学科是多学科的交叉和融汇, 有几十个子系统, 涉及计算机、电子、通信、自动控制、建筑设备及建筑结构等多门学科, 科技含量高, 必须要由专业人才来实施才能确保其质量。目前部分高校已开设建筑智能化相关专业并培养了部分毕业生, 加上社会上各种各样的智能建筑技术培训班, 人才缺乏的情况将逐步得到改善。建设、设计、施工、监理、物业等各有关单位应建立人才引进机制, 根据需要设立相应的岗位, 提高相应的薪资待遇, 吸引高素质人才到这一行业中来。目前已设立机电工程专业建造师执业资格制度, 但专业划分还应细化; 另外应设立智能专业监理工程师执业资格制度, 让具备智能建筑专业监理工程师执业资格的人员来从事智能监理工作。或让目前安装专业监理工程师接受系统的建筑智能化理论和工程管理的培训, 考核合格, 方可承担智能化工程的监理工作。若这一设想能得以实施, 将在很大程度上扭转目前智能工程管理不到位的局面。
2.3 严格执行报批制度, 强化图审报批程序
由于智能建筑是多学科的交叉和融汇, 各专业、各系统之间相互关联, 需要统筹兼顾, 协调配合。因此, 建筑设计必须与智能化设计总体规划协调同步。各职能部门应加强对报批建设项目的把关, 在建设项目立项申报时, 建设单位应在立项报告中明确拟建项目智能化系统工程的内容, 立项报告获批准后,方可委托设计； 在方案设计、初步设计的评审中, 应将建筑智能化的内容纳入评审范围, 不应忽视；施工图设计文件应经施工图审查机构的审查, 合格后方可实施。力求智能化系统与建筑、结构、水、电、暖同步设计, 同步审批。使智能化设计质量通过制度、程序上得到控制。若在工程实施过程中出现重大设计变更, 则应由原设计单位重新出图并由建设单位重新报审, 同意后方可实施。
2.4 规范市场行为
主管部门应加强监管, 凡属《中华人民共和国招标投标法》规定需招标的项目, 均应采取公开招标或邀请招标方式进行招投标， 在引进竞争机制, 打破垄断方面做一些工作, 努力营造一个公平、有序的市场环境；设计、施工的发包必须考虑系统的完整性, 不得肢解发包, 对违规行为应严肃处理。只有先规范市场行为, 质量行为才能得到有效规范。建设、监理应加强对设计、施工单位资质的审查。
2.5 加强施工过程质量控制
建设单位应加强协调, 明确总分包关系。智能等专业分包工程应纳入总包管理, 签署总分包管理协议, 明确各自的职责、权利和义务。总包单位应对整个单位工程质量负责, 分包单位对分包合同范围内的工程质量负责, 总包对分包应实施有效的管理。总包、分包单位应建立健全质量保证体系, 配备强有力的项目管理班子, 配备具有智能专业建造师上岗资格的项目管理人员, 并到岗履行检查、验收等职责。监理应加强对智能工程质量的监管, 督促施工单位质量保证体系的正常运作, 监督检查验收程序的落实, 即分包自查、总包核查、监理验收, 合格并在相关验收记录中签字盖章后方可进入下道工序施工, 实现层层把关。
2.6 完善规范和标准体系, 加强监督, 使验收工作落到实处
根据《建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001) 》第5.0.4条规定, 智能建筑作为单位工程的一个分部工程, 纳入了工程质量验收体系, 分部工程验收合格是单位工程判定合格的前提条件[3] 。因此, 只有智能建筑工程完成安装、调试试运行和系统检测, 智能建筑和其他各分部工程验收合格, 才能组织单位工程的竣工验收。建设单位应对竣工验收条件是否具备把关, 不具备条件不应申报验收。智能专业设计人员应参加竣工验收的检查, 建设单位还可邀请业内专家作为验收组成员, 以充实检查力量。
检测机构应客观公正, 提高检测能力、检测水平, 树立自己的权威性, 合理收费, 提高服务质量。质量监督机构应加强对智能系统设计、施工单位的资质, 施工图的报批审查情况, 变更认可情况,施工、监理人员的到岗履责情况, 工程实体质量及资料, 竣工验收等内容进行监督；加强对检测机构的行为监督；加大处罚力度, 对违规行为应及时予以制止, 并责令改正。标准、规范应根据形势的发展变化作出修订和补充, 地方政府也可以在国家标准的基础上制订地方标准, 完善规范体系, 提高可操作性。改进评优办法, 建议将智能化系统的运行检测结果作为评优的前置条件之一。加强优质工程评审中智能化内容的检查, 智能化工程未经验收合格不得评优。
2.7 加强物业管理, 提高管理水平
加强物业公司的人才引进, 培养一支熟悉建筑智能化技术的系统运行维护队伍；制定系统操作规程、操作员责任界面、交接班制度等；推行持证上岗制度； 做好系统的故障维修和预防性维护, 使系统设备的运行保持正常水平。
3 结语
总之, 随着社会信息化的不断深入, 需要在提高认识、人才培养、优化设计、规范市场、加强施工过程控制、提高运行维护水平等方面下功夫, 需要行业内外共同努力, 多管齐下, 促进智能建筑工程质量的提高, 使之在构建环境友好型、资源节约型社会, 在实现可持续发展中发挥更为积极的作用。
参考文献
[1]温伯银，赵济安，邵民杰，等. GB/T 50314-2006智能建筑设计标准[S].北京:中国计划出版社，2007.
关键词：智能建筑；电气施工；质量控制
中图分类号：F407.6 文献标识码：A 文章编号：1004-9217（2013）：
建筑电气工程的作用和地位随着近年来建筑行业的迅速发展而日趋重要，作为建设工程的重要组成部分，电气施工管理及质量控制的好坏直接关系到整个工程能否达到预期的效果，取得良好的投资效益。
1智能建筑电气施工的影响因素
1.1智能建筑施工前的准备工作
智能建筑电气安装技术人员应该在工程项目开工之前先熟悉电气施工图纸，配合土建施工技术人员对智能建筑电气施工图和土建施工图进行查对，以土建施工进度计划为依据，将需要交叉施工的部分列出来，对有关线路保护管预埋、有关基础支吊架预埋和钢预埋等，确定准确配合时间，排出配合交叉施工计划，防止出现差错和遗漏。此外，在进行配合施工之前应该制作好各种预埋件，确保各项防腐处理工作均已到位，充分做好施工前的材料和技术准备工作。
1.2智能建筑施工过程中的协调环节
通常来说，弱电和强电的施工设计图纸界面较为相似，如电源箱至空调机控制柜之间的管线、气体灭火控制屏的220V电源线等虽属强电范围，但弱电施工单位在审图时也应仔细，发现问题要第一时间通知设计单位进行修改，避免出现扯皮现象。
要仔细安排跨专业之间的调试和施工，如涉及到土建和电、水、风等专业的配合协调，而各专业通常只考虑自己施工方便，只关心自己的进度，没有进行深入的技术交底，容易产生吵闹和互相埋怨的情绪。为了能掌握各个专业的施工进度，监理人员和甲方要经常深入现场进行细致耐心的工作，督促电、水和风等专业在土建施工时密切配合，在施工前要组织各专业施工队伍进行会签，对每一步的施工工序进行检查落实，制定好施工进度配合计划。保证各专业施工进度能与计划相适应，在相互磨合的基础上保证较高的施工质量。
2智能建筑电气施工质量控制对策研究
2.1施工环节的质量控制
2.1.1基础施工环节的质量控制
进行基础工程施工的过程中，与土建进行配合，把强、弱电专业进户电缆穿墙管与止水挡板的预留及预埋这些工作搞好。此工作力求智能建筑电气专业要处于土建进行墙体防水处理以前得以完工，防止智能建筑电气施工损害防水层，导致墙体在后期发生渗漏；针对要进行预埋的配电柜基础型钢、铁件、吊卡以及吊杆基础螺栓这些预埋件，智能建筑电气施工者要与土建进行配合，事先进行准备，使土建施工能够到位，立即埋入，不能有遗漏。进行智能建筑电气施工安装时，管理者通过本身专业能力与素质的提升，确保质量关能把握好。
2.1.2主体施工环节的质量控制
应该把工程内的关键环节搞清。进行智能建筑电气工程质量控制的时候，将配电箱、配电装置以及电力电缆这些关键设备交接协调阶段确定出来，确定关系，定出措施，按照规范实施超前监控，做到工程质量预控。应在控制好关键阶段的前提下，以点带面，促成全部系统工程应有的质量控制。土建工程应与智能建筑电气工程进行密切配合，针对土建进行混凝土浇筑的进程标准和流水作业流程，一层一段地做好电管铺设，这是全部智能建筑电气安装的重要工作，如果做不好，不仅会对土建施工质量及进度产生影响，更会对整个智能建筑电气安装工程的后续工序进度和质量产生影响。进行混凝土浇筑的时候，要留下电工进行看守，防止进行混凝土振捣时，破坏配管，或者开关盒发生移位。当管路发生破坏时，要立即修复。
2.1.3装修环节的质量控制
进行隔墙砌筑前，要和土建工长及放线者把隔墙线以及水平线进行一次核实，此后基于此线，进行管路预埋地方、开关插座及各类灯具的标高与位置的确定。在抹灰之前，智能建筑电气施工者要根据内墙上弹出来的墙面线与水平线，遵循规范与设计标准，把整个智能建筑电气工程的预留孔洞进行一次核实，满足要求之后，稳定好箱盒，查看所有暗配管路，扫通管路，带线穿好，管盒堵好。进行抹灰的时候，要和土建进行配合，把配电箱的箱盒与贴门脸的收口做好，保证箱盒处抹灰收口平整。
2.2进行设备安装阶段的质量控制
2.2.1电力电缆
电缆是进行电能传输的一种载体，如果质量低劣，可能导致火灾类事故的不断发生，在工程内，电缆不仅集中，而且数量众多，不同规格的三芯至五芯电力电缆种类繁多，如未分门别类、仔细审查，将导致施工混乱及以次充好现象的发生，致使电缆运行过热出现危险。
2.2.2配电装置
智能建筑电气工程的中心为配电装置，它和人的心脏一样，如果存在问题，设备及人员将无法顺利工作，致使供电可靠性降低，全部工程没有安全感。所以，对配电装置由设备进货至安装调试的整个过程均不能忽视，严格按照图纸及规范进行施工、验收。实践证明，采用高效的智能建筑电动机设计的节能配电系统，电机平均功率因数提高8%～10%，总损耗减少18%～30%，节能效果非常明显。
2.2.3配电箱
配电箱是进行电能接受、分配的表箱，还是对现场电力负荷的一种直接控制器，为了确保弱电负荷与动力照明可以顺利运行，配电箱具有的工作性能极其关键，在工程内，配电箱数量众多，规格繁杂，尤其是许多弱电箱要承担消防及楼宇这些弱电负荷的控制，其中箱内的原理比较复杂，设置也较为严格。
2.2.4变压器
在智能建筑中，应用电气技术实现建筑节能，符合当今社会潮流。其中，建筑节能源头在于变压器的选用。因此，节能的重要措施就是降低变压器损耗。目前我国普遍推广应用低损耗变压器，在运行过程中，费用较低，符合智能建筑的节能要求。
智能建筑电气系统施工牵涉若干专业，还存在自身的特性，在进行设计的时候，由于经常受到各方干扰，使得配电箱中的回路与设备的修正率增多。施工单位进行订货时，如果仅关注蓝图，没有重视修改；进行安装时，一味对号入座，没有认真进行技术审核，就不能达到一定专业功能的标准。甲方及监理单位应针对设计修改通知单，逐一核实现场配电箱，修正开关容量较大、较小或者回路不足等图纸上的错误。严格进行智能建筑电气设备上下级容量配合，如与技术要求不符，会导致系统运行不稳、供电可靠性不高，容易酿成事故隐患。
3结束语
在智能建筑电气施工过程中，影响施工质量的因素有很多。施工管理人员应对影响施工质量的一些因素进行提前预测，并在管理过程中，采用合理的质量控制对策，使智能建筑电气工程施工管理及质量控制的目标得以实现；同时应清楚智能建筑建设的投资、质量以及工期目标，高标准严要求，从整体上实现优质工程的创造。
参考文献：
[1]华东建筑设计研究院.智能建筑设计技术[M].第二版.上海.同济大学出版社，2008，10.
[2]韩书勤.管理在电气工程施工中的重要性[J].广东科技，2009（5）：20-2l.
关键字：建筑；智能化设计；施工
Abstract: in recent years, with the development of the intelligent building, intelligent building design and construction inevitably some problems. This paper expounds the problems have their own opinions and put forward the corresponding countermeasures, hope through joint efforts following, in order to improve the construction industry credit, improve the intelligent building design and construction quality contribute.
Keyword: architecture; Intelligent design; construction
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
0 前言
随着经济的不断发展，科学水平的不断提高，人们对工作和生活环境的要求也越来越高,全面发展和应用现代信息服务,提高工作效率与生活质量,是当代建筑的主要特征。智能化建筑就是计算机网络技术与建筑艺术相结合的产物。
但由于种种原因，在建筑智能化设计与施工过程中任然存在着许多问题。本文主要通过对建筑智能化设计与施工存在的问题进行研究，有针对性地提出解决问题的对策，希望能够为提高建筑智能化的质量提供一些建议。
1 建筑智能化设计与施工存在的问题
在我国，智能建筑还是一个新生事物,因此必然存在设计不到位与施工不到位的现象。主要表现在以下几个方面：
1.1专业人才的稀缺导致设计不到位
智能建筑是信息化的产物，它涉及计算机技术、通信技术、机电设备等多个专业，并非专一化技术。而专业人才是保证设计合理、周密的重要前提。智能建筑行业在短期内迅速崛起，而学习这些专业知识是需要相当长的一段时间。因此，造成了设计的图纸不能达到施工招标的要求、设计图质量存在严重问题的现象，从而不能对施工进行正确指导。
1.2对设计及施工缺乏整体把握
有些设计者为了得到更多的经济利益，只考虑局部问题，而没有考虑到能否与建筑环境相配合的问题以及综合布线系统，缺乏从整体上把握“智能化”；在施工过程中还存在没有图纸会审技术交底、施工图审查，或者没有严格按照设计图纸进行施工，而且在目前情况下，整个智能建筑系统的行业还没有形成统一的规范，施工人员没有可依据的智能系统施工标准，就不能达到规定的智能等级及设备水准。
1.3先进技术掌握不牢
由于受当前技术水平的限制，在整个智能建筑领域仍然存在着一些技术上的缺陷，各个建筑自动化和应用系统之间仍然无法有效地交换数据或形成有机整体进行协调运作，不能把工程做精做好。还存在着不专业施工人员提出不合理的智能化要求，智能化设备出现问题也无人报备。
1.4施工成本增加及自动化设备的维护
下图表为近五年来某地区建筑施工事故占该地区各类事故总和的比重。
由图1.1可以看出，虽然建筑智能化能减少人工施工，降低事故率，但也给施工单位带来了施工成本的增加以及自动化设备的养护维修问题。自动化设备通常采用高科技手段，而施工缺乏专门的维修技术人员对设备进行养护和维修，一旦设备损坏，就会对施工进度造成影响。
1.5管理与监督不到位
有些施工单位人数少，管理成本低，低价竞争能力高于管理规范的高资质企业。但在施工过程中，由于缺少自动化设备的相关知识，工程施工质量缺乏有效监督。智能化系统工程施工结束要经过检测，检测结论是评估工程施工质量的依据，建设单位没有认识到检测的重要性。
2 解决建筑智能化设计与施工存在的问题的对策
2.1建立高素质的智能建筑设计队伍
建立起一支高素质的智能建筑设计队伍，需要在最快的时间内将各个专业的知识融会贯通，更要将智能化设计理念融合到建筑设计中去；将计算机、通信、自动控制、机电设备、建筑设备等专业有效地结合起来，统筹协调好各个功能系统的配合布线，以防出现由于建筑设计与智能化系统设计没有同步而引发设计事故，将事故扼杀在萌芽状态，使得设计符合施工招标标准，为施工进行正确无误的指导。
2.2建立全国统一的建筑智能化设计与施工规范
在我国，有关建筑的国家标准、技术规范和行业法规还很不健全，各个企业执行的技术与施工标准还没有统一，因此要建立起规范和标准的报审制度是非常必要的。企业完成设计图纸必须经过各主管部门、相关建设部门的审核，获得批准后才可以进行施工。而且在施工过程中，相关负责人必须加强对工程的监督，严格按照合格的图纸进行施工，严防偷工减料的现象；并使工程中所需的暗敷管路和槽道、预留洞孔和线槽等符合设计文件的要求和标准规定。
2.3加强对建筑施工队伍的智能化培训
针对建筑施工过程中对技术掌握不牢的情况，有关企业可通过开建筑智能化讲座、开办建筑智能化培训班等形式，逐步加强施工人员对智能化技术的应用，提高其对先进的自动化设备的操作能力。并定期对上岗施工人员进行考核，增加考核的力度。
2.4合理利用建筑智能化技术
自动化设备的投入越多，工程成本就会相应增加，对设备的维护难度也会进一步加大。因此，在建筑施工过程中，要合理利用智能化技术，做到物尽其用，统筹运用，降低设备的运作成本。还需要有专门的人员定期对设备进行维护，熟练掌握各类设备的安装、调试、检测等技术，保证在工期内完成工程。
2.5加强对智能建筑的管理
加强对智能建筑的管理，必须从技术上和施工上对智能建筑质量进行有效的监督和管理。要做到这一点，首先应加强对系统集成商的资格审查，重点审查其信誉和人才构成，考核其从业技术水平。其次，对于建筑设计单位，则应将智能建筑设计与施工纳入质量监督体系，采用科学的施工方法组织施工，并定期对工程进行检验。工程完成后还应按有关的质量评定标准和验收标准进行评定和验收。
3 结论
本文通过对建筑智能化设计与施工存在的问题及对策研究，首先分析了设计与施工过程中存在的五个问题，即专业人才的稀缺导致设计不到位、对设计及施工缺乏整体把握、先进技术掌握不牢、施工成本增加及自动化设备的维护、管理与监督不到位；然后针对提出了解决问题的五点措施，即建立高素质的智能建筑设计队伍、建立全国统一的建筑智能化设计与施工规范、加强对建筑施工队伍的智能化培训、合理利用建筑智能化技术、加强对智能建筑的管理。希望能够为企业改善智能化建筑设计与施工质量提供一些参考。
参考文献
[1]胡志军.智能化建筑的设计与施工管理探讨.建材与装饰.2008.03
[2]王彤方.建筑智能化系统工程设计施工的现状与问题.科技风.2010.07
1、智能建筑中机电安装施工现状
就当前我国现在的很多智能建筑施工中的机电安装工程来看，其最为主要的一个问题就是总的水平并不是很高，这一现状在我国智能建筑发展中是比较普遍的一种现象，并且也严重的阻碍着智能建筑的发展，究其原因，导致这种整体水平欠佳的因素是比较多的，首先就是因为我国智能建筑的发展时间并不是很长，相应的经验也不是很多，因此，机电安装工作也并没有足够的经验来支撑其高质量的实现;其次，随着人们对于智能建筑要求的不断提高，当前的机电安装技术已经很难满足这些要求，导致其现状并不是特别好;最后，机电设备自身的发展水平不高也是影响其安装质量的一个重要因素。
2、智能建筑机电安装质量控制存在的影响因素
2．2施工标准不健全对于任何一项工程建设而言，都必须具备相应的施工标准，这些标准是检验和保障施工质量的最为基础的一种手段，而对于当前的智能建筑机电安装工程来说，其施工标准存在着极为明显的不健全现象，这种施工标准的不健全也就会导致整个的机电安装工作无法切实保障其安装质量，当然这种施工标准的不健全也和当前我国智能建筑机电安装工作的经验不足有关，相应的技术标准和指标也就存在着较大的缺陷，进而给质量管理工作带来了较大的麻烦，缺少了必要的管理依据，导致质量问题层出不穷，影响了后期的正常使用。
2．3安装人员素质不高对于智能建筑的机电安装现状来看，其质量问题的一个重要影响因素还在于其具体安装实施人员的素质有待提高，针对当前智能建筑中后期对于机电设备的使用问题来看，很多问题的造成都是因为施工安装人员没有准确的安装到位造成的，因此，安装人员的素质也就成为了一个最为重要的影响因素，而对于这种安装人员的素质不高现象来看，其既存在安装人员的主观原因，即安装人员自身确实存在着较为明显的技术问题，尤其是随着大量农民工直接转型为安装人员现象的出现，这种问题变得越来越突出;另外也存在较为明显的客观原因，即当前智能建筑对于机电安装的要求不断提高，导致了安装人员很难满足这种越来越高的要求，因此，相应的自身的综合素质也就显得不高，需要不断地提高。
3、加强智能建筑中机电安装质量控制的措施
3．1加强机电安装工作的细节控制和管理对于智能建筑中的机电安装工作来说，因为其自身的复杂程度比较高，所以对于具体的安装过程而言，其涉及到的细节和内容就会比较具体，并且这些细节都会对于整个机电安装的质量产生影响，因此，加强对于机电安装工程的细节控制极为必要，这也是防微杜渐的基本要求，比如对于具体的电线线路铺设的每一个细节以及所有的接线板和防雷接地设施必须得到相应的保障，尤其是防雷接地的安装如果出现任何细小的差错甚至可能带来人员的伤亡，必须引起高度的重视。
3．2重点把握关键环节的质量控制和管理因为智能建筑中所需要安装的机电设备是比较复杂的，不仅仅数量众多，安装的难度也比较大，尤其是对于一些关键环节必须进行严格的把握，具体到整个的机电安装过程来看，其主要的关键环节，也就是很容易出现故障的环节主要有以下几点:(1)电线的铺设;(2)照明设备的安装;(3)配电箱的安装;(4)插座和接线板的设置;(5)防雷接地装置的恰当安装。
3．3加强对于机电设备的质量控制智能建筑机电安装质量的保障还必须有赖于其所需要使用的机电设备具备较高的质量，这是一个基础保障，只有机电设备自身的质量过关才能够保障安装之后的机电设备能够正常使用，相反，一旦机电设备自身存在问题的话必然也会影响到其安装的质量，因此，机电设备必然成为当前我国加强机电安装控制和管理的一个重要条件和前提，而对于这些机电设备的质量控制来说，其需要做好的工作有很多，首先，机械设备的质量是一个重点需要把关的内容，也是一个最为基本的内容;另外，对于机械设备所选择的适用性也是一个必要的条件，必须加强对于智能建筑中所选机电设备可用性的把关，确保其能够符合智能建筑自身的实际要求;最后，还要求针对机电设备具体的型号进行恰当的选择，使其能够准确的融入到整个的智能建筑机电体系当中。
3．4加强质量管理的协调性智能建筑中机电安装工作并不是独立存在的，其和很多的环节以及要素都会产生必要的关联，不仅仅是和智能建筑的其它组成部分存在密切的联系，还和一些外在的环境因素存在密切的联系，具体来说，针对这些相关联的内容我们可以采取的主要措施就是要尽可能的加强其协调性，比如:(1)针对智能建筑当中的其它工程项目，就应该进行有效地沟通，并且这种沟通必须要尽早，最好是能够在整个的智能建筑工程实施开始前的设计阶段就进行总体的规划和布局，把和机电安装相关的其它一些工程项目进行有效的调节，尤其是对于和机电安装工程联系最为密切的建筑物的结构构成必须要进行联合设计;(2)另外一方面，针对智能建筑所处的外部环境而言也需要进行恰当的协调控制，尤其是对于整个的电力网路环境而言，加强其协调性是必不可少的，此外，因为智能建筑还和一些风、太阳光等环境因素存在密切的关系，所以说更应该加强其合理的设计，力求提高其机电设备正常运行的准确性。
4、结束语
[关键词】智能建筑电气施工问题及对策
1．前言
智能建筑是以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。智能建筑是信息时代的必然产物 ，是高科技精灵与现代建筑的巧妙集成。随着经济建设的蓬勃发展，智能建筑工程的内容也随着信息发展的速度不断地更新换代，相应的国家标准的频繁升级，智能化系统工程在工程设计、施工上出现发展不均衡、不稳定的现象。
作为从事多年智能建筑工程的从业人员，怀抱着继承前人成绩、共享实践成果的目的，本文将就智能建筑工程施工存在的若干问题进行浅显探讨，并分享个人的经验成果，希望对提高智能化工程施工质量做出自己的共享。
2．智能建筑电气施工存在问题
2．1设计质量参差不齐
目前建筑智能化系统工程的设计单位主要是建筑设计院和系统集成商。无论是设计院，还是集成商，在从事智能化系统工程设计中均存在各自的弱点，以下将进行相应阐述。
智能化专业的历史较短，直到2006年，“建筑电气与智能化”才被教育部确定为高考招生的新专业。建筑设计院专业配套，人才济济，专注从事建筑智能化系统工程设计的人员较少，基本由电气专业工程师兼设计之职。虽然智能化专业也涵盖在电气专业中，但智能化的子系统较多，各子系统在信息化和专业发展的过程中不断地进行技术革新及产品改进，能够精通电气专业的系统和产品又具有这么广泛智能化系统知识面的目前设计人员目前基本没有。结果就是建筑设计院对智能化专业做了初步设计，由施工单位自行完成智能化系统深化设计，施工时在自身施工水平上任意发挥。
笔者参与施工的某智能化小区的设计就存在楼宇对讲系统智能终端及智能家居布线箱的预埋安装问题。由于建筑设计及智能化设计的脱节，建筑设计院未了解和预留智能化设备的安装位置，装修设计方也未考虑智能化设备的安装效果，于是就发生了智能化设备的安装与各专业的安装冲突。
系统集成商智能化系统设计人员大大多于建筑设计院，且大多对智能化系统各子系统技术比较了解，对设备产品也比较熟悉。早期智能化施工的技术较为简单，导致了行业入门门槛较低，系统集成工程师的建筑设计知识不足，施工图设计质量与建筑设计院相比效果较差。建筑设计中建筑、结构、水、电、暖各专业均由设计院设计，系统集成商介入的智能化设计时间较晚，无法参与图纸会审，对于系统开放的协议、信号接口及设备情况均影响智能化系统的设计及施工效果。
笔者曾经以系统集成商身份完成写字楼及住宅小区的智能化设计，感觉与建筑设计院其他专业的出图标准上有差距，图面和标示不够规范；与其他专业的设计冲突必须经过多次的设计协调才能达到设计目的，满足建设方的设计要求。同时系统集成方在系统功能及产品的了解是建筑设计单位的短板，因此双方均应取长补短。作为集成商设计人员，应加强对相关国家、行业标准的学习，在画图规范方面更加严格、加强对国家及行业强制和推荐的标准的遵守，结合实践经验，尽可能得提高智能化系统的设计能力。
近年由于智能建筑技术发展迅速，相关设备与系统的规范和标准尚不健全。在工程规划、设计、施工、管理、质量监督、验收等环节，缺乏相应配套的标准规范和技术法规，不少智能化系统设计和验收时无测试、无规范、无标准。建筑设计施工图必须经具有设计及审图资格的部门机构审查合格后才能取得施工许可证。建筑智能化系统工程施工图或者送审的未做施工用图，或者深化设计介入太晚未经送审，或者监理单位及建设单位没有足够经验的工程师审核施工图纸，以至于智能化系统施工图的审核形同摆设，如此这般，施工前的工程质量控制就无法做到了。
2．2施工质量有待提高
近年来，由于智能建筑电气技术发展迅速，直到系统验收，不少智能化子系统都没有严格的验收规范，多数凭借建设单位、监理单位的严格程度，在施工单位原有施工水平上进行检验。
影响施工质量的原因也很多，主要是材料、工艺、人员。
施工所用材料，不管是建设方采购还是委托施工方包工包料，不管是主材还是辅材，均应该在材料质量方面把好第一关。施工材料出现问题将是施工工艺和技术弥补不了的，小则容易发生设备不稳定，系统运行维护工作艰难，大则造成大面积返工，直接影响系统验收。
施工工艺同样是施工质量控制中的重要环节，工艺的标准程度直接影响施工效果，再好的材料没有得到正确的使用也能造成毁灭性的后果。施工工艺的好坏取决于施工人员和管理人员的施工经验和个人素质，以及已出版的智能化系统理论知识的指导。智能化系统工程看起来似乎是谁都能做，谁都不能说掌握完整的准确的施工工艺，施工起来就有了摸着石头过河的感觉。
系统集成商的技术水平与职业道德水平良莠不齐，出现了某些过分追求商业利益，降低相关有经验的智能化工程师和施工人员的配置标准，导致部分工程建成后，系统运行不能达到预期目标。
2．3工程监理需要加强
建设项目工程监理受建设单位委托，对工程质量承担责任。监理单位从项目设计到项目竣工验收全程参与全程监督，配合业主方对应专业工程师围绕原有设计方案指导项目施工。而目前的现状是从建设方到工程监理单位均缺乏专业的智能化系统工程监理人员。对于监理单位智能化监理工程师，应该在专业范围内比建设方工程师更加深入了解项目实施情况，对于施工工艺、不同专业间的交叉作业、各工种的协调配合、工程质量进度的把握全面控制，以期到达业主单位的项目委托目的。
3．智能建筑电气施工建议
3．1设计阶段工作建议
在项目立项阶段，建设单位应将项目设计与施工分离。不管智能化系统工程的设计单位主要是建筑设计院还是系统集成商，均应有智能化系统工程设计资质和实际的项目设计成功案例。设计是项目的基础，只有在设计之初对系统考虑尽可能完善，在施工阶段设计返工率更低；设计和施工的分离避免了系统设计的倾向性，既避免为了盲目扩大工程规模夸张设计，在材料设备上指定品牌模糊材料要求等。在设计配合上的工作，智能化设计尽可能地与土建、装修、消防、水电、电梯、幕墙等各专业的设计上配合密切，避免施工图的设计冲突等。
3．2施工阶段工作建议
在项目施工阶段，建设单位应针对不同规模的智能化系统工程，按照国家规定完成项目招投标工作，严格考察和审核施工单位在智能化项目实施方面的施工能力。在施工承包合同上应对施工范围、施工内容、责任义务方面细化；在设备材料清单上除品牌约束外应做到严格按照国家规定质量标准来要求；在施工管理人员和实施人员的配置、在施工质量和进度计划上需要严格按照施工组织方案设计的内容来执行，避免施工力量不足造成的工期延后质量欠缺等情况出现。
在智能化工程施工中常常出现的问题是设计考虑不全时产生遗漏需后部，后补时施工容易造成对前期土建及其他专业的已完成工程的破坏和修复问题。在建筑结构施工阶段设计到的管线预埋、桥架安装、接地及线缆敷设等可完全按照管线预埋的国家和行业标准执行。
在智能化设备安装阶段注意跨专业之间的施工、调试需要仔细安排，早作分析，协调进行。合理地安排安装切入点，在保证安装进度、做好装修及电梯等其他专业成品保护上正确安装。
3．3工程监理工作建议
施工中建设单位和监理单位应在工程中对系统的进度、质量多关注，切不可忽视该系统的安装强度和配合难度。建设方、监理人员要深入现场，掌握各专业施工进度，进行耐心细致的工作，督促风、水、电等专业的配合，施工前要组织各专业施工队的会签，制定局部的施工进度配合计划，检查落实每一步琐碎的施工工序等等。做到各专业施工逐步适应计划，以期达到较好的磨合，得到较高的质量保证。在智能化项目基本完成试运行后进入验收阶段时，建设方和监理方一定要组织好项目验收工作。对验收范围、验收内容、验收计划等早做准备，对智能化子系统设计的各种功能均要逐一检验、移交的交底材料齐全方可签署验收文件。
关键词：智能建筑；建筑工程；工程质量；质量建设
中图分类号： TU198 文献标识码： A
随着时代的进步，社会的发展，智能建筑现今已经成为了一个国家、一个地区、一个城市的现代化水平高低的重要标志之一，是现今信息社会中最为重要的基本设施之一，是信息时代必然的产物之一。在目前我国智能建筑发展快速的前提下，智能建筑工程已经成为了建筑工程中主要的组成部分，对于整个建筑工程的整体内容进行扩展和延伸已经起到了非常重要的影响作用。
一、智能建筑工程质量建设的概述
（一）智能建筑的目标
智能建筑工程的主要目的实际上就是通过对建筑物本身的结构系统、管理和服务四个基本元素进行内在的联系分析，将这四个基本元素进行系统化集成，达到优化组合，从而为人们提供一个安全、舒适、高效、便捷、节能的建筑物。一般说来，智能建筑必须达到降耗节能、自动化运行系统、共享资源高度和具有适应性、扩展性四个主要目标，满足于智能建筑系统必须有一套科学合理的管理和维护方案，智能化系统要具备可靠、安全、稳定的软硬件设施两个基本要求，从而实现服务舒适、服务安全和服务便捷三项服务功能。
（二）智能建筑的发展前景
因为智能建筑是信息时代的必然产物，除了是高新科技和现代建筑艺术有效结合的艺术品之外，还是国家、地区和城市的综合经济水平的实力象征。伴随着科学技术步伐的加快，新技术在很多地方都得到广泛的应用和普遍，因此新型产品的发展和更新的速度也在加快。而目前，智能建筑遗迹渗透到了人们生活、工作的各个领域中去，除了能够帮助提高工作效率之外，而且还能达到节能减排的效果，从而缩短了人与人之间的距离，使设备能够更好的配合人们的工作，使资源利用能够实现最大化，其给人们和企业、社会带来了巨大的社会经济效益。
二、目前智能建筑工程质量建设中存在的主要问题
（一）缺乏完整的施工规范和验收标准
目前，在建筑工程中一系列的规范和标准在一定的程度上对建筑行业的行为起到了一定的积极监督作用，但是由于现有的规范标准的更新和完善速度与现今的技术发展速度无法达到一致，经常会发生规范标准滞后的情况，缺乏完整的施工规范和验收标准。再加上有些规范标准的可操作性比较差，因此无法使规范能够得到充分的落实，对于智能建筑工程的质量验收无法正常的进行。
（二）缺乏具备专业施工资质和专业化施工队伍
在现阶段的智能建筑工程中进行智能化系统工程施工的一般都是由设备的供应商来负责。大部分的供应商和集成商不懂得工程的施工管理，只会对智能系统负责安装调试，没有相应的专业施工资质，在施工方面没有任何的专业化施工队伍。当他们承接了智能建筑工程施工项目之后就将安装工程分包或是转包给其他的单位进行施工，从而导致了工程的施工质量特别差甚至是不合格，安全质量存在着很多的隐患。而在智能建筑工程项目完工之后的验收过程中也存在着一些问题。在对整个智能建筑工程进行验收的时候，虽然也综合的布线验收规范，但是过于重视传统的建筑主体和装修工程的质量验收，对于智能系统项目的验收忽略或是轻视。而智能建筑智能项目的验收一般都只是在监理、业主和供货商三者之间进行，因此很多时候缺乏详细资料的备案，对于智能化的功能、系统的性能和评价都缺乏可靠的依据。
（三）缺乏清晰的设计定位
目前，智能建筑在我国还只是一个新生事物，很多时候因为对智能建筑的认识和研究不够了解，就会在设计的定位上显得不够清晰。大部分的设计院因为对智能建筑的理解不足或者是不够重视，往往在设计的时候，过于重视传统的弱电系统表面上的设计上，无法将智能化建筑与实际情况与实际需求进行有机结合，无法设计出全面性的系统方案。由于其整体设计的水平和理念不足，无法对智能建筑的整体做出一个全面系统的规划和设计，只是过多的强调通信技术和自动化之间的相关功能的应用。在整个智能建筑工程的设计过程中，大多数智能化工程的设计都跟不上整个土建建筑的设计，在土建的设计图纸上往往无法反应出智能化系统，无法满足施工现场的实际需求，从而使得所设计出来的方案不够合理，出现不合格的施工质量，从而导致工程在验收的时候无法达到标准，无法让智能建筑充分的发挥其智能的效果。
三、加强智能建筑工程质量建设的措施
（一）建立和完善施工规范和验收标准
在已有的建筑工程施工规范和验收标准的基础上，进行完善，目前已经将智能建筑工程列入到工程质量验收的体系中去，属于一个分部的工程，此分部工程的验收是否合格直接影响了整个建筑工程是否合格的基本条件。因此，建设单位在对建筑工程进行验收的时候必须要严格的对竣工验收条件进行把关，对于条件缺乏或不满足的不予申请验收；作为智能设计的工作人员在工程进行施工验收的时候必须要参加，而且建设单位还可以邀请一些行业内的专家参与验收工作，以此来充实验收队伍的力量和实力。
（二）加强人才的引进和培养，建立一支专业化施工队伍
智能建筑工程质量建设作为一项高科技的新生事物，是采用多种学科互相融合和交叉的一门综合性学科，其涉及到电子、计算机、通信、建筑设备、自动控制、弱电等各门学科，其具有较高的科技含量，因此在进行设计施工的时候必须要有专业的技术人才来实现才能真正的确保智能建筑工程的优良质量。现阶段已经有高校增设了与建筑智能化有关的专业学习，并且如今的社会上也有各种规模的智能建筑专业技术培训机构，逐步的提高智能专业技术人员的专业技能水平。与智能建筑工程相关的单位应该积极的引进和培养这些专业人才参与到行业中来，从而建立一支具有专业化施工资质的专业化施工队伍，保证智能建筑工程施工的质量。
（三）确定明确清晰的合理化设计
合理化明确清晰的设计是加强智能建筑工程质量建设管理的前提。在对智能建筑工程进行设计的时候要以实际的需求为依据，针对智能建筑的具体需求和要求设计出符合建筑需求和要求并且与其他建筑不同的设计方案。在设计的时候要多运用个性化和多元化，根据不同的规模、不同的性质、不同的地域做出不同的智能建筑工程设计方案。因此，设计师和各个建筑师、工程师之间必须要密切的联系和配合，才能设计出满足实际需求和要求的智能建筑方案来。作为设计者，要明确的明白：设计的最终目的是为了服务用户，而不是让用户对技术屈从，因此要建立从用户需求出发的正确观念，确定明确清晰的合理化设计来。
总结：
综上所述，随着如今社会信息化的不断发展和不断深入，在对智能建筑工程质量建设过程中，要不断的提高施工单位和设计人员、施工人员的专业化技术水平和树立正确的观念，要不断的优化设计，建立一套完善的施工规范和验收标准，在多管齐下的作用下，不断的提高智能建筑工程质量建设水平，使其能够在如今的资源节约型的社会和环境友好型的社会中，充分的发挥其可持续发展的重要积极作用。
参考文献：
[1]马智广.浅析智能建筑工程质量验收.中小企业管理与科技（上旬刊）[J].2011（09）.
[2]潘万能.试论智能建筑工程质量安全监督.才智[J].2010（07）.
[3]尤广云.对智能建筑建设管理措施的探讨.经营管理者[J].2010（11）.
关键词:智能建筑;机电设备安装;主要问题;应对研究
0前言
伴随我国社会的不断进步和经济的快速发展，人们的生活质量和居住质量都有质的改变，在这此改变中，智能建筑功不可抹。智能建筑技术是将电脑技术、自动化技术、电气化技术、信息化技术和通信技术与建筑技术有机地结合起来，可以对相应设备的自动监控信息进行分析、判断和处理的技术。进而智能建筑分部工程规模巨大，有智能化集成系统、信息接入系统、用户电话交换系统、通信网络系统、综合布线系统、移动通信室内信号覆盖系统、卫星通信系统、有线电视及卫星电视接收系统、公共广播系统、会议系统、信息导引及系统、时钟系统、信息化应用系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全技术防范系统、应急响应系统、机房、防雷与接地等16个子分部工程，并按其施工过程分为108个分项工程。智能建筑的16个子分部工程，其信息化、电气化和自动化程度均较高，所以，在智能建筑的机电设备安装时，很小的隐患都可能埋下祸根，对建筑物的安全和人们的生命财产安全构成威胁。作为智能建筑的核心和关键，机电设备的安装质量对智能建筑分部工程施工质量和使用功能有相当程度的影响。由此可见，加强并保证智能建筑中的机电设备安装质量尤为重要。
1智能建筑的机电设备安装的特点
智能建筑分部工程中的每一种机电设备的安装，因为其设备种类、所处位置、使用功能、应用程序的不同，安装技术具有各自不同的特点。无论是组装设备、运输设备、控制设备还是检测设备的安装，都必须保证智能建筑工程的施工质量和使用功能。智能建筑分部工程中的机电设备安装施工，贯穿于整个工程施工过程的始终，从与主体工程配合施工的预留预埋，到主体施工完成后、装饰工程开始前基本结束的机电设备安装，再到竣工验收之前的系统调试、试运行，完全可以说是一个系统工程的施工。智能建筑分部工程中的机电设备安装工程的施工质量，不仅会影响到智能建筑的使用功能，还影响到整个项目施工工期和工程投资。具体地说，智能建筑分部工程中的机电设备安装工程有如下的一些特点:(1)程序复杂繁琐，技术要求高，零部件复杂多样;(2)新材料、新技术、新设备更新速度快;(3)专业化程度高;(4)功能性、准确性和安全性要求严格;(5)智能化、信息化程度很高;(6)系统设计和施工越来越复杂。
2智能建筑的机电设备安装的主要问题
根据我多年来从事智能建筑的机电设备安装施工及施工管理、监理的工作经验，智能建筑分部工程中机电设备安装的主要问题如下:
2.1位置不准确
(1)机电设备基础的位置不准确:机电设备基础的位置包括平面位置和标高位置，机电设备基础的位置不准确直接影响到智能建筑分部工程中的机电设备的安装施工操作和安装的工程质量。机电设备基础的位置超过下述偏差要求的，均属于机电设备基础的位置不准确。平面位置偏差20mm、标高偏差0．－20mm。
(2)预埋件、预留孔(洞)的位置不准确:为方便智能建筑分部工程中的机电设备的安装，往往需要在基础和主体结构施工时设置预埋件、预留孔(洞)。预埋件、预留孔(洞)的位置包括平面位置和标高位置，预埋件、预留孔(洞)的位置不准确也直接影响到机电设备的安装施工操作和安装的工程质量。除此处，预埋件、预留孔(洞)的数量也是一个不能忽视的因素。
2.2振动和噪音
智能建筑的机电设备品种繁多，但其共性的特点就是运动。智能建筑的机电设备在其运动的过程中极易发生振动，并诱发各种噪声污染，给人们正常的工作、生活和学习造成恶劣的影响。特别是在智能建筑的机电设备的机房中，通常装有加压水泵、冷冻机组、空气处理机组、空调循环水泵、各类风机、冷却塔、变压器、给排水以及暖通等动力型的机电设备，是振动与噪声的主要发源地。
2.3螺栓的连接
智能建筑的机电设备的安装施工，螺栓的连接是最常用的组装形式。螺栓的连接松紧程度应控制好。过松，在相应智能建筑的机电设备运行过程中会产生振动、噪音和断裂;过紧，会出现疲劳破坏，导致断裂。螺栓的断裂除影响智能建筑的机电设备的使用处，还可能导致安全事故。智能建筑的机电设备中的电气工程的传导电流，用螺母及螺栓进行联接的时候，若连接得不紧密，接触的电阻会加大，通电之后容易因发热而造成接触面氧化，从而进一步使电阻增大，进入恶性循环，直到严重过热，连接处烧熔，最终导致接地短路或设备故障、安全事故的发生。
2.4电气设备
智能建筑的机电设备中的电气设备问题，突出表现在以下几个方面:
(1)继电器故障:用来固定、调整热继电器内部部件的支钉松动，原位置偏离;有短路电流通过，导致热继电器的双金属片变形;热继电器生锈、蒙尘;整定电流值偏低等致使热继电器出现误动、不动或迟动。
(2)自动开关故障:电磁铁拉杆的行程不到位，距离过短;电动机操作定位开关出现故障，导致无法正常工作;失压脱扣器的线圈损坏;贮能弹簧变形或断裂，导致闭合无力或者不到位;起反作用的弹簧弹力过大等原因引起自动开关进行电动或者手动操作时，出现触点接触不良现象。另外，施加触点的压力不够;处于两个导电件之间的连接螺钉松动，导致接触不良的现象发生;由于工作时间过长，造成自动开关的触点面成烧损，从而导致接触不良等原因产生的自动开关温升过高也属于自动开关故障。
(3)电机故障:电机的放置面不水平，固定螺丝松脱;电机轴承由于缺油或者油质不净引起的不良等原因导致的电机运转振动，伴以轴承发热。同时，由于接线部位是松动或接触不良;电机的超负荷超时间工作等原因产生的电机启动急剧升速后马上降速甚至停机，也属于电机常见的故障。
(4)断路器故障:动触头与静触头未形成良性接触;长时间超负荷运行导致的触头松动，接触不良等原因引起的接触点温度过高，通电时可见弧光，有烧焦的气味。
(5)软启动故障:启动操作顺序错误;输出端接负载、空气开关的整定值设置或者型号不匹配、软起动器初始电压参数设置不合理、启动负载是过重等原因诱发的启动操作时，故障灯亮，电机不反应，报缺相;空气开关的误动作。
(6)变频器故障:负荷分配不均或输出端短路;逆变电路损坏;机械不良等原因产生的过流故障和过载故障。
2.5节能
我国正进入环境与发展矛盾最突出的时期，节能减排和保护环境对于转变经济增长方式，提高人民生活质量具有重要意义;安全、健康与稳定发展和公众生活息息相关。智能建筑的机电设备安装中涉及的节能问题面广量大，主要表现在低压配电电源及照明光源、灯具;冷、热原系统的监测控制系统;空调水系统的监测控制系统;通风与空调系统的监测控制系统;监测与计量装置;供配电的监测控制系统;照明自动控制系统;综合控制系统等的安装施工。不按图纸和规范进行组织、指导、管理、监督安装施工和安装施工的质量验收，最终造成智能建筑分部工程的能耗超过国家标准的规定。
3智能建筑的机电设备安装的主要问题应对措施
3.1施工准备阶段的应对措施
(1)图纸会审图纸会审是智能建筑分部工程中的机电设备安装施工准备工作的重要一环。相应的施工单位应通过学习、内部初审、内部会审、内部综合会审四个阶段充分熟悉掌握设计图纸，发现设计图纸中关于智能建筑分部工程中机电设备安装的错、漏、碰、缺等问题，在图纸会审会议上将这些问题交由设计单位处理。
(2)施工方案机电设备安装的施工单位应根据智能建筑分部工程中机电设备安装工程的施工内容和施工特点，编制实施行和可操作性强的施工方案。施工方案最好经机电设备安装的施工单位技术负责人审查同意、项目技术负责人签字后，再交项目监理机构，由总监理工程师审核批准后实施。
3.2施工过程中的应对措施
(1)智能建筑分部工程中机电设备安装施工的施工单位应按规范、设计图纸和施工方案组织、安排和查检施工。
(2)原材料、构配件和设备进场的检查和验收智能建筑分部工程中机电设备的安装施工所使用的全部原材料、构配件和设备和进场时，都应首先检查出厂合格证、性能检测报告和中文使用说明书;合格后，再检查包装是否完好，进一步检查材料、构配件和设备的品种、规格、外观和尺寸是否符合设计文件及相应规范的要求;检查通过后，再按要求见证取样送检，复检合格后，才能用于智能建筑分部工程中机电设备安装工程的施工。
(3)施工中如发现在图纸会审时没有发现设计图纸中的错、漏、碰、缺等问题，应及时与设计单位取得联系，采用技术核定或设计变更的形式对这些问题进行处理，不能擅作主张。
(4)强化工序(隐蔽工程)验收，通过自检、互检、交接检和专检的方式，将施工过程中出现的质量隐患或问题，消除在安装施工操作过程之中。上道工序不合格，禁止进入下道工序施工;隐蔽工程不合格，严禁隐蔽。特别强调以下几个施工内容的施工质量:①预留和预埋预留孔、洞和预埋螺栓、管道及预埋件应与主体结构配合施工。主体结构施工时，智能建筑分部工程中机电设备安装施工的技术人员应介入，检查预留孔、洞的数量、位置和尺寸的正确性;检查预埋螺栓、管道及预埋件的数量、位置和尺寸的正确性和牢固性，对预管道还要检查其通畅性。在主体结构施工过程中，如发现问题，必须及时处理，确保预留、预埋的准确性和适应性，为后续的智能建筑分部工程中机电设备安装施工奠定良好的基础。预留孔、洞和预埋螺栓、管道及预埋件的位置偏差按以下要求控制:预留孔、洞的中心线位置允许偏差为15mm;预埋管的中心线位置允许偏差为5mm;预埋地脚螺栓中心线位置允许偏差为2mm、顶标高允许偏差+20.0mm、中心距允许偏差±2mm、垂直度允许偏差为5mm;预埋地脚螺栓孔中心线位置允许偏差为10mm、截面尺寸允许偏差+20.0mm、深度允许偏差+20.0mm、垂直度允许偏差为孔深/100且≤10mm;预埋件的中心线位置允许偏差为10mm。②减振消音研究图纸，掌握设计图纸中相关减振消音的原理和方法，落实好各种减振消音的技术措施。与此同时，充分发挥施工操作和施工管理人员和主动能动性，对施工难度大、减振消音效果不好的技术，要积极向建设单位反映，争取更改相应部分图纸设计，以期达到施工简单、维护方便、减振消音效果好、造价合理的效果。③机电设备安装除机电设备安装的位置与标高应符合设计与规范要求外，垂直偏差不超过3mm，水平偏差应不大于2mm。机电设备表面应注意保护，各种零件不得脱落损坏，标志应完整清晰，安装应牢固，各种螺栓应拧紧，同时按要求做好接地、接零。桥架应有相应的有效检测报告;支架应作防腐处理;支架安装间距应符合规范和设计要求并安装牢固;桥架应做好接地、接零;桥架的连接应符合规范和设计要求;线管与桥架的连接方式应符合规范和设计要求。电缆、电线在桥架内敷设、固定应符合规范和设计要求;电线的走向、弯头、接地、跨接方法应符合规范和设计要求;标识牌应醒目、到位。④机电设备调试为了保证智能建筑分部工程中的机电设备能安全可靠地投入运行、性能达到设计要求，满足使用功能，在机电设备安装施工过程中和投入使用前，要进行一系列的调试工作。通过调试，发现问题并予以及时处理，最终实现智能建筑分部工程中各机电设备的正常运行。
3.3施工完成后的应对措施
(1)试运行:通过对智能建筑分部工程中各机电设备单机试运行和联动试运行，检查智能建筑分部工程中各机电设备的运转是否正常?是否满足设计和规范的要求?对整个智能建筑分部工程的自动化、电气化、信息化运转是否协调?有无不良影响?在试运行前，应认真阅读智能建筑的系统原理图、布置图，充分理解智能建筑各子分部工程的设计意图，了解各子分部工程和相应机电设备的性能及技术指标，做到心中有数，并对本智能建筑各子分部工程选用的系统模块、所要达到的控制功能必须完全掌握，方可进行试运行工作。
(2)质量验收:在试运行合格，并请第三方检测机构对智能建筑分部工程中各机电设备的性能检测合格后，方可进行智能建筑分部工程中各机电设备安装施工质量的检查验收。智能建筑分部工程中各机电设备安装施工质量的检查验收的内容包括质量控制资料的完整性、有效性检查;各机电设备安装施工实体质量的检查;机电设备的单机运行检查及联运运行检查;智能建筑的整体运行检查。
4结束语
智能建筑分部工程中所涉及的各机电设备的安装的质量对智能建筑的使用功能的发挥有决定性影响。本人有近30年从事建筑工程、市政工程的施工及施工管理、工程监理的经验，如果按照本文应对措施所述，进行智能建筑分部工程中的机电设备安装施工进行操作和管理，定能保证智能建筑分部工程中的机电设备安装的施工质量，从而保证智能建筑工程使用功能的实现。
参考文献
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【关键词】 建筑智能化工程；设计施工；工程质量
近几年来，随着科技的飞跃发展，智能化遍及了各个产业，建筑也不例外。建筑智能化系统犹如一幢或一群建筑物的神经系统，随着科学技术的进步和人们对建筑使用要求的不断提升，智能化系统工程已经是现代建筑工程中不可缺少的一个重要组成部分。建筑智能化系统工程施工的构成主要分成硬件的安装和软件的开发调试两大部分。建筑智能化工程施工的质量优劣对建筑物使用功能的提升有着重要的影响，随着国家和地方有关法规的不断完善，《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）等专项质量验收规范的颁布，智能化工程质量得到了很大的提高。
一、建筑智能化工程的施工
一个完整的施工设计可以形象地比喻为一台具有各种应用程序的计算机，即：主板—工程规模—管理、技术目标施工总进度计划和各系统施工及调试方案，内存—各种流动资源，硬盘—各种资源人力、材料、机械等显示器—各种报表进度、质量及安全等月报、季报外设—各种附件文档管理、交工资料等，操作系统—人员组织结构，应用程序—各项管理制度、各种体系及保证措施、市场价格—成本。
从整个工程实施管理的角度出发，为工程实施制定一个管理目标及保证体系，该部分着重于工程实施的技术方案，针对工程实施过程中应用到的新技术、新工艺及将会遇到的难点提前做好规划和制定解决方案。为工程实施制定一个技术目标及保证措施。工程质量方针、目标、质量保证体系及措施包括工程质量方针及目标 ' 质量保证体系及质量管理岗位职责、质量保证措施工程准备、材料采购、机械使用、施工过程、工序管理、不合格品半成品及成品保护等。该部分通过对材料、勘察质量、设计质量、设备质量、安装质量、施工质量等方面的控制保证最终工程质量。为工程项目建立了质量目标及保证措施。
施工应实行真正意义上的项目经理负责制，实现责、权、利的统一在项目经理强有力的领导下依据施工组织计划制定的各项目标采取有效的措施推行各项管理制度监督现场执行情况实时调整工作重点确保对工程质量、安全、工期、进度、成本五大要素进行全方位的控制达到预期目的。
二、建筑智能化工程施工质量通病现象分析
建筑智能化工程涉及专业系统很多，新产品层出不穷，各系统施工各具特点，建筑智能化工程在施工过程中常见的质量问题概括如下：
1 线缆类工程材料出现混用现象
建筑智能化工程中因各系统线缆类型繁多，部分厂家设备还必须采用特定的定制线缆。在工程施工中为图施工方便，偷工减料而采用不同的线缆类型混用、替代的现象普遍存在。最显著的就是采用低规格的线缆替代设计要求的高规格线缆、非屏蔽的代替屏蔽线缆、用单根多芯数线缆替代多根少芯数的线缆。
2 各类定制铁构件材料质量存在缺陷，外壳接地不规范
建筑智能化工程中多数的电子设备产品不能直接安装，而需要根据工程实际情况定制各类支架和设备箱子，施工中常出现定制材料防腐不到位，尺寸不符合要求、外壳未作良好的接地等情况，尤其是室外安装的各类支架、箱体等铁构件质量问题常有出现。
3 设备接线不规范、标识不统一
设备接线不规范、标识不统一也是建筑智能化工程施工过程中常见的质量通病。建筑智能化工程接线部位非常之多，众多的线缆接续在实际施工中往往出现接通即可的实际情况，线缆接头不做锡焊处理或是不做良好的绝缘处理。屏蔽线缆出现屏蔽层不接地或是焊接工艺粗糙并出现漏焊、虚焊线缆，严重影响系统信号传输质量，造成系统不稳定。再则众多的线缆标识缺乏统一规则，不同的施工人员根据个人习惯随心所欲进行线缆标识，给后期的工程维护带来极大的困难。
4 智能化中心机房施工质量问题
中心机房是整个智能化系统工程的核心设备的集中地，其施工质量好差对整个系统能否正常运行并达到预期投资目标具有重要的影响。除设计原因外，施工中常见的施工质量问题主要体现在设备布置不合理、定制机柜仅仅考虑美观而未考虑系统设备的通风散热、人员管理操作、设备检修维护的要求。管线敷设规划不整齐、线缆标识不规范、系统接地不符合设计要求等。
三、建筑智能化工程施工质量通病控制措施
针对以上建筑智能化工程常见的施工质量问题，施工企业作为工程施工质量的控制主体方，既要遵循本企业质量管理体系的要求，也要根据建筑智能化系统工程施工特点来制定相应的工程质量管理措施，笔者认为建筑智能化工程质量通病的预防和控制主要应抓好以下几个方面：
1 树立良好的质量管理意识，制定企业内部的专业工程质量管理制度
人的因素是形成工程质量的主要因素，从企业领导者到具体的项目管理人员要提高质量意识，树立工程建设质量第一的观念。作为工程施工的具体实施人员更应该形成高度的质量管理意识，树立建设工程全寿命周期成本的观念，不能只顾及项目建设成本而不考虑项目使用维护成本，要正确认识质量、进度、成本三者之间的辨证关系。企业应制定专业工程质量管理制度，编写建筑智能化质量管理手册，并辅之相应的内部检查、激励、考核制度。
2 关注设计变更、有效进行施工方案调整
产品更新快、技术更新快是智能化工程的又一个特点，有些项目建设周期长，在建设过程中原设计的产品有可能会停产或技术更新。此时设计单位和建设单位会对原系统产品进行调整，不同品牌的智能化产品外型尺寸、安装方式、接线方式、系统联网方式等具体工艺各有不同。施工单位应根据设计调整后不同产品在征得设计单位、建设单位、监理单位同意之后提出有效施工方案，确保工程质量。
3 坚持标准原则，严格执行按图施工
要想提升建筑智能化工程质量水平，提升企业形象，施工企业或工程项目负责人应结合各种不同类型的智能化项目编制高于国家标准的企业标准甚至是项目标准。严格执行按图施工原则，严禁出现线缆类工程材料混用、各类标识、标签不规范不统一的质量缺陷，杜绝以节约成本为由，偷工减料、私自替代混用材料的情况发生，建立项目部内部考核制度对不规范施工人员进行严格查处，毫不手软。
4 实行动态的组织和计划调整
组织是项目管理成败的决定性因数，建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主体的附属工程，工程的推进必须依附土建及其他专业工程的总体进度。各类前端探测设备、传感器、执行器的安装必须取得其他专业工种的大力配合。智能化施工企业在实际施工过程中应密切关注相关配合专业工程的现场实际进度，实行动态的组织和计划调整，做好人、财、物的总体动态安排。取得建设单位、总包单位的协调支持，紧跟建筑工程总体进度，避免因其他工种的事先安装、缺乏预留安装位置而造成智能化设备的安装位置不符合产品安装规范及技术要求，进而引发质量问题。
四、结语
更广泛、更充分的市场机遇，更激烈、更残酷的国内外竞争，要求建筑智能化系统工程要管理创新，才能持续不断地适应。建筑智能化系统工程具有技术密集、施工工艺复杂、工期长指其实施伴随整个建筑物建设的全过程、施工周期短指工程量主要集中在建筑物主体收尾阶段实施、各专业结合紧密、施工队伍多、施工人员素质要求高、各技术更新换代等特点必须从使用方便性、可维护性、结构合理性、整体统一性、外观一致性等多方面进行全面考虑一个完善的施工设计。有力的贯彻执行将是实现这些目标的基础。精明的业主也越来越重视施工队伍的选择。对施工组织设计也偏爱有佳。所以我们不论是为了自身合理利用资源、降低工程成本、提高工程利润提高工程质量、塑造良好的信誉还是为了提高招投标活动的竞争力都要求编制一份切实可行且具有公司特色的施工设计方案。
参考文献
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