摘要：美国住房金融体系的建立、发展和变革推动了房地产业的发展,对美国经济增长和'居者有其屋'的'美国梦'的实现做出了巨大贡献。住房抵押贷款证券化业务是该体系的核心,随着业务的快速发展和不断创新,其机制设计缺陷引发的问题逐步累积并最终成为金融危机的导火索。危机后美国积极探索住房金融体系的改革之路。研究美国的相关经验教训及最新改革动向,对我国合理设计资产证券化业务和监管体系有重要借鉴意义。美国住房金融体系介绍美国住房金融体系的目标美国住房金融体系从建立之初就有着市场化和政策性的双重目标。

关键词：住房金融体系 证券化业务 房地产业 业务体系 政策性业务 

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