摘要：财政部、国家税务总局近日联合下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。规定自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

关键词：营业税政策 个人住房 转让 征税 国家税务总局 

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