摘要：主要风险(一)来源于开发商的风险1.开发商的恶意欺诈行为。一是开发商在取得银行给予购房人的贷款后,用于其它用途或携款而逃;二是“虚拟售房”,即开发商与虚拟的“购房人”签订虚假售房合同,并以此向银行申请贷款,在取得贷款之后不

关键词：购房人 开发商 个人住房贷款 银行权益 主要风险 

单位：人民银行响水县中心支行; 农业银行响水县支行