摘要：一是对土地零抵押的土地他项权证书可以免办。在住房、门面房抵押贷款中，其实土地抵押价值为零，再办理土地他项权证已毫无意义，只须办理房屋他项权证即可，既省去了办理土地他项权证所需要的3个工作日，提高银行办事效率；

关键词：抵押贷款 抵押价值 办事效率 土地 无意义 

单位：农业银行盐城盐都支行