摘要：郊区化是指由于城市中心区地租昂贵、人口稠密、交通拥挤、环境恶劣，因而形成巨大的推动力，促使城市中心区人口、产业外迁，形成相对中心区而言的城市离心化现象。

关键词：郊区化 房地产 城市中心区 定位 开发 

单位：山东大学社会学系