摘要：某市房地产产权登记中心来函：我单位为一起现房转让办理了预告登记（已核准登记并记载于登记簿），执行法院要求对该房屋进行查封。对此，我单位有一种意见认为：在建设部和最高人民法院联合颁发的法发[2004]5号文件中，有一条规定是“人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施”。当事人中请的预告登记已经核准，因此不应再进行查封。问：人民法院对已经办理了现房转让预告登记的房屋是否还可以实施查封？如可以，应如何受理法院的查封？

关键词：最高人民法院 转让 受理 产权登记 房地产 

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