摘要：《物权法》的出台，对我国原有的房屋登记发证制度提出了新的挑战。由于多数城市未能实现在地图上管理房屋，房产登记只能基于座落项目名称等人文信息的管理，在此基础上建立的楼盘表并不具备唯一性，登记历史信息难以有效关联，因此统一登记工作的基础尚不具备。目前，解决房屋信息的唯一性问题并衔接房和地信息的方案是：对每一块土地上的房屋进行统一编号。

关键词：统一编号 房屋 地图 人文信息 唯一性问题 

单位：福州市房地产交易登记中心