摘要：当前房地产市场的宏观调控,已经成为今后一个时期国家住房产业发展战略转型的重要标志。随之而来,我国的住房保障和供应体系、住房的性质和功能,以及房地产市场的主体和行为方式将发生重大变化。房地产管理机构如何应对这一重大转型，不可避免地面临机构重塑与职能嬗变的问题。一、转型期的特点1．住房的保障和供应体系：双轨与分层

关键词：房地产市场 管理机构 嬗变 奉化市 浙江 

单位：浙江省奉化市房地产管理中心