摘要：对不动产实行统一登记,早在2007年实施的《物权法》中已有明确规定。近年来,一些城市积极探索不动产统一登记模式,积累了一些经验,为推动不动产统一登记提供了借鉴和参考。作为影响重大、意义深远的《物权法》,明确规定了国家实行不动产统一登记制度。这是不动产统一登记的基本法律依据。而且，从世界各国来看，不动产统一登记也早已是通行做法。这些国家和地区不动产登记的主管机关虽不同，有法院，有司法行政部门，有地方政府部门，但有一个共同特点，即登记主管机关只有一个，不动产不是分散登记而是统一登记。因此，统一不动产登记既是于法有据，亦是情势使然，是未来的大方向。

关键词：不动产 登记机构 主管机关 登记制度 法律依据 

单位：《中国房地产》编辑部