摘要：一、房产税推出的背景 健康的市场。理论上应处于一个合理的供需状态，使价格保持相对的平衡。近年来我国的房产需求旺盛，除了刚性需求、改善性需求和投资等需求外．城镇化进程也正在产生较大的房产需求。在房产供给方面，由于保障性住房建设较长时期未能得到应有的重视，绝大部分住房需求被推由商品性住房渠道解决：

关键词：房产 多元化 解析 调控 住房建设 

单位：哈尔滨工程大学