摘要：夫妻共有房屋如何登记，是困扰房屋登记理论界和实务界多年的难题，长期以来，仁者见仁，智者见智，争论不休。笔者拟从以下几个方面作探析。 一、从理论上看，夫妻关系属于共有关系中的共同共有关系 共有，即二个以上的权利人共同对一个具体的物享有一个所有权。对房屋共有，是指二个以上的权利人共同对一个登记基本单元的房屋享有一个所有权。

关键词：夫妻关系 房屋 所有权 权利人 基本单元 

单位：房政在线研究