摘要：奥特莱斯是英文Outlets的中文直译,其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思.在零售商业中,其专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”. 奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国,迄今已有近一百年的历史.Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货.后来逐渐汇集,慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心,并逐渐发展成为一个独立的零售业态.

关键词：纽约 购物中心 零售商业 mall 零售业态 

单位：亚太商业不动产学院