最近这些年,中国的房地产市场常常被冠以“疯狂”之名.如今看来,这个市场真是没有“最疯狂”,只有“更疯狂”.且看近期一线城市的表现：今年前两个月,深圳一手住宅均价高达47146元/平方米,同比上涨74.84％;上海8万元/平方米某楼盘开盘即售罄;北京出现“日光盘”,某项目加推72套新房源,2小时售罄,销售金额达2亿元……一些二线城市随风而动：杭州...
[事件] 春节之后,北上广深等一线城市楼市再度火爆,各地“日光盘”频现,甚至上海各交易中心再现排队抢房热潮,出现“恐慌性”购房.其他城市比如合肥、南京、杭州等部分二线城市,楼市也开始回温. 据易居研究院监测,30个典型城市2月份新建商品住宅成交面积同比增长31.4％,创近7年同期最好水平. 面对此状,业界亢奋,社会哗然,购房者盲从、担忧、质疑...
[事件] 最近资本市场掀起了一系列涉及医疗业的大型并购.国际市场上,东芝医疗器材出售有意收购方已提出了最高7000亿日元（约合人民币402亿元）规模的报价,另外IBM将以26亿美元收购医疗数据公司的消息都引起了极大关注. 国内市场上,近期情形非常相似.如云南白药与博时资本设立百亿元产业并购基金、南京新百59亿元收购三家公司、深天地A55亿元并...
[事件] 2015年的销售数据显示,保利地产全年共实现销售额约1541亿元,同比增长12.8％.在市场竞争愈发激烈的情况下,保利地产连续两年保持小幅稳定的增长,做出了实实在在的业绩,稳住了行业标杆的地位.同时,2015年是公司回款历史上最好的一年,这有赖于公司在去库存方面作出的成绩. 今年,保利地产制定了企业“十三五”计划,形成以房地产开发经营为主...
[事件] 日前,旭辉集团表示,旗下的商业地产今后每年会以3-5个项目的开业速度去扩张,希望5年之后,旭辉整体管理的商业项目达到25-30个,旭辉商业的管理资产能达到500亿元左右.据悉,旭辉商业的项目布局在上海、合肥、长沙等一二线城市,管理面积达到70万平方米,总资产规模达到100亿元,如果在5年内达到500亿元的资产规模,旭辉商业则需要将目前的规模...
中国经济具有较强的内在支撑弹性空间和抵御风险的能力，这是不可否认的事实，具备物质基础雄厚、市场需求巨大、区域发展空间广阔、生产要素质量提升、宏观调控经验丰富五方面的有利条件，我们完全有能力使中国经济运行在合理的区间，我们对发展的前景充满信心。我可以说，中国经济是绝对不会“硬着陆”的，所谓“硬着陆”的预言，是一定要落空...
第一，早期创业要聚焦。就做一个点，千万不要几个事情同时做。新东方现在是一个巨无霸，什么项目都有，但本质上，它只有一个产品：托福。围绕托福，它产生了无数需求，产生了巨大的产业链。但托福无论在过去还是今天，都是它的核心。
我们现在谈论的房地产泡沫，80年前美国就有了。虽然影响因素有很多，但是从20世纪20年代佛罗里达房地产泡沫，能够看出房地产泡沫的一些共同特征。
据报道，2014年中国上市公司的年报数据显示，494家上市公司净利润不足1500万元，占全部2818家上市公司的17．53％，1500万不够北上广深一套好房子的价格；1065家上市公司在2014年的全年盈利不足5500万,占上市公司总数的37．79％，一年利润敌不过一套深圳豪宅的价格。
2月21日，国务院出台了《加强城市规划建设管理工作的若干意见》，提出“我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。”寥寥数语，一石激起千层浪。
仲量联行数据显示．2015年中国房地产海外投资规模约为250亿美元，较2014年增长46％？其中，美国仍是首选地，欧洲和澳洲吸纳的资金规模也在加大。
营改增没完成的任务会延续到今年完成；一线城市房价上涨较快，可推进房地产税制改革。——财政部财政科学研究所原所长贾康。
英国首都伦敦的住房危机日趋严重，有越来越多的居民和学生走上街头示威或是通过社交媒体，抗议他们支付昂贵的租金却只换来狭窄的居住空间。
3月1日，世联行刊发了2015年度报告，全年实现销售额4309亿元，同比增长了1／3，6年的复合增长率也超过了3成，占有约5％的新房销售市场份额。营业收入方面去年世联行全年实现营收47．1亿元，同比实现了42％的增长，归属公司股东的净利润接近5．1亿元，增幅超过29％。
2月16日，佛山举行春节后首次土拍，经过133轮竞价后，一家仅成立不足两月，名为广州市瑞字房地产开发有限公司的房企，以176．1％的高溢价拿下了本次出让的一宗商服用地，成交总价37．71亿元。
日本首相安倍晋三的“安倍经济学”虽然备受质疑，但日本多地的房价已经开始回暖。不过，过去的“伤痛”似乎正卷土重来。据海外媒体报道，日本的银行2015年对房地产行业的贷款超过了泡沫时期，时隔26年创出新高。
3月1日，之前表示将在3年内剥离房地产业务的老牌房企浙江广厦的重组预案公告显示，将其所持有的雍竺实业51％股权及东金投资10HD％股权全部打包转让给控股股东广厦控股的全资子公司广厦房开，交易标的合计预估值约为11．1亿元。
万科在国内相继成立了星商汇、万科云城、万科云、浪花试水产业地产的同时，又在全球积极拓展建立研发基地，试图打造产业地产全新模式，构建产业集群。如今万科在上海已完成6大商务区的14个产业项目，总体量超过200万平方米的产业项目将于今年下半年集中面市，万科产业地产大局的序幕已然拉开。
一、众创空间的野蛮生长 回顾过去,我们可以看到全国第一家众创空间成立于2009年.据不完全统计,至2014年全国也仅数百家,但到2015年底这一数据便达到了2300家.截至目前两批科技部备案合计498家. 而自1987年开始建立的科技企业孵化器,经过20余年的发展,至201 5年也才近3000家,经认定的部级孵化器600余家.再看众创空间在直辖市中的情况,北京认定...
一、众创空间在中国的发展现状 北京市依托国家自主创新示范区、国家高新区、科技企业孵化器、高校和科研院所等丰富的科技创新创业资源,成为我国众创空间发展最快的城市. 2015年3月23日,北京市科委对首批“北京市众创空间”中的1 1家进行了授牌,同时授予中关村创业大街“北京市众创空间集聚区”的称号.这11家创业服务机构分别为：北京创客空间...
WeWork是一家于2010年在美国成立的房地产公司,专注于联合办公租赁市场.公司最初成立时,面积还不到300平方米.但公司成立近一个月后就实现了首次盈利,此后从未亏损.2014年,WeWork实现了1.5亿美元的营业收入,营业利润率达到30％,市场估值超过50亿美元. WeWork的高速发展,赢得国内地产大亨们的高度关注.而自2014年下半年开始,“众创空间”概念盛嚣...
创客空间的概念源自国外.“创客”二字,翻译于英文单词“maker”,指不以盈利为目标,致力于把各种创意转变为现实的人.创客空间在国外也有很多叫法：makerspace、hackerspace、hackspace、hacklab、creative space等.它是一种全新的组织形式和服务平台,通过向创客提供开放的物理空间和原型加工设备,以及组织相关的聚会和工作坊,从而促进知识分享...
自2015年1月总理视察深圳柴火空间,并在国务院常务会议上确定支持发展众创空间以来,“众创空间”一词红遍大江南北,并在全国一二三线城市如雨后春笋般诞生.阿里巴巴、海尔、京东等各行业龙头企业竞相涌入,中关村创业大街、杭州梦想小镇、苏州金鸡湖创业长廊等众创空间聚集区在催生行业新裂变,车库咖啡、创新工场、36氪等不同形态的众创空间在全...
1月19日,国家统计局公布了2015年度经济数据和房地产数据.从这些数据中,可以剖析出当前我国房地市场的外部宏观环境与内部特征. 从外部经济环境看,2015年全国经济增速为6.9％,这是1990年以来首次“破七”,也是1978年以来第四个低于7％的年份,说明经济面确实比较低迷.
2015年,楼市限购全面放开,地方政府多次出台救市新政,央行也多次降息降准,但商品房库存仍继续增加,不同城市之间的分化进一步加剧,一线城市、部分二线城市的房地产市场呈现出复苏态势,而广大三四线城市仍冷冷清清.三四线城市楼市会走出困境吗？ 近日,笔者走访了一些中小城市,以期捕捉三四线城市楼市的最真实状态.
近几年以来,尤其是2014年下半年以来,全国品牌房企开始“跨界”转型华丽转身,“地产＋X产业”转型吸引了整个房地产市场及相关产业的眼球. 笔者认为,2014年下半年以来,无论是迫于中长期房地产行业发展空间局限性,还是企业的多元化战略发展需要,还是为了迎合经济结构调整市场背景下的城镇化发展机会,还是为了降低融资成本的需要,品牌房企谋求转型...
在过去的2015年,资本市场掀起了史无前例的上市公司举牌潮.相关数据显示,2015年沪深两市发生举牌共152次,涉及85家上市公司,全部为大盘蓝筹股,其中房地产、商业贸易和化工三行业被举牌的上市公司数量排名靠前. 随着经济转型,以房地产为主的固定资产投资将从高位回落;新《预算法》规范地方融资行为,低成本债务发行将取代“非标”成为主导;高增长...
2016年中国经济界和旅游界的一件重要事件就是上海迪斯尼乐园的开园.与此同时,上海另一重大项目梦工厂也在如火如荼的建设中,迪斯尼乐园确定在中国面临巨大转型的2016年开园,带给我们的不仅是娱乐,更重要的是它似乎标志中国从一个房地产驱动的经济时代转型到了大娱乐消费时代.
随着互联网网购消费的兴起,2015年的“双十一”阿里系以912.17亿元傲视群雄,真是几家欢乐几家愁,笔者“双十一”走访上海几家购物商场,均出现门可罗雀的景象,难道实体商业真的不行了吗？ 笔者认为,网购对于某些业态、某些人群具有一定的优势,但是,并不是所有的商业业态都可以在网络完成,对于一些体验性比较强的商业则必须在商业体验空间来完成.
奥特莱斯是英文Outlets的中文直译,其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思.在零售商业中,其专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”. 奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国,迄今已有近一百年的历史.Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货.后来逐渐汇集,慢慢形成类似Shopping Mall...
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