摘要：事件3月25日,沪、深、汉、宁四城连出楼市调控政策,双双提高购房社保缴费年限和二套房首付比例,象征着新一轮房地产调控正式拉开序幕。新政规定,外地户口缴纳社保年限上海＂2改5＂、深圳＂1改3＂;二套房首付比例上海普通/非普通住房50%、70%,深圳是认贷认房（有条件）首套首付比例3成提升至4成。武汉、南京也调整了住房公积金最高贷款额度。

关键词：首付比例 社保缴费 楼市调控 房地产市场 非理性 

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