摘要：近10年,私家车数量增长速度非常快,几乎每一个住宅小区的机动车车位（以下简称车位）都出现了供不应求的状况,围绕小区车位引发的一系列问题也越来越突出。小区车位的产权管理直接涉及到房产开发公司、物业公司、小区业主三方利益。房产开发公司作为小区的建设主体,在小区开发建设过程中除为完成项目基本配套设施建设建造公共停车位外,还开发建造了营利性车位。物业公司负责小区的物业管理,

关键词：开发公司 商品房建设 建筑区划 不动产登记 开发建设过程 

单位：常州市不动产登记交易中心