摘要：一、背景：史无前例的＂地王潮＂二季度以来,虽然楼市上攻势头减弱,热点城市推出紧缩措施,但土地市场高热的局面并无缓减。刚刚过去的6月份,根据中原地产统计,全国＂三高地王＂（高总价、高单价、高溢价）诞生73宗,超过5月份的69宗,再次刷新历史记录。截至6月29日,今年单宗超过10亿元的高总价地块已出现205宗,51宗超过30亿元,3宗超过100亿元;溢价率超过50%的单宗地块有144宗,约是去年同期的8.5倍,溢价率超过100%的单宗地块有92宗,约是去年同期的45倍。

关键词：高溢价 地王 热点城市 土地市场 地产市场 

单位：深圳市房地产研究中心