摘要：研究目的：探索浙江省开化县城关工业区低丘缓坡转化为城镇建设用地的思路与方法体系。研究方法：建立评价指标体系，选用综合指数评价法、GIS和土地整理工程计算法则进行测度和实证分析。研究结果：提出低丘缓坡开发与土地利用规划的方法体系，包括宏观和微观两个层面的策略。宏观层面建立用地选择评价基准模型和用地可建评价修正模型，确定低丘缓坡开发的用地评价分区；微观层面采用工程精算的方法，精确修正边界，控制时序容量，把握建设细节。研究结论：必须将用地选择评价和用地可建评价相结合，宏观策略与微观策略相结合，定性分析与定量研究相结合，才能实现基于生态安全、工程经济与社会和谐价值目标的低丘缓坡土地开发和利用。

关键词：土地利用 低丘缓坡 土地评价 开化县 

单位：浙江大学建筑工程学院 浙江杭州310058 浙江大学公共管理学院 浙江杭州310016 浙江工业大学建筑工程学院 浙江杭州310014 广州富力集团 广东广州510623 浙江开化工业园区管委会 浙江开化324300