摘要：研究目的：研究具有多权属、多用途特性的立体综合用地地价评估方法。研究方法：文献评述法，数学模型法。研究结果：分析了影响立体综合用地价格的影响因素，设计了由综合基准地价、用途、地价空间分配决定的立体综合用地宗地价格评估方法。研究结论：立体综合用地宗地价格评估方法，可用于宗地地价评估，亦可应用于不同用途、不同权属、不同楼层的地价分摊。

关键词：土地评估 立体综合用地 宗地价格 评估方法 

单位：甘肃农业大学资源与环境学院 甘肃兰州730070