摘要：本文通过对三部影片的回顾和三个城市更新案例的比较研究,总结上海城市更新机制的演进方式,提出城市土地使用制度完善、小规模渐进式改造和创造就业岗位是未来城市更新发展的主要方向。

关键词：共时性 历时性 城市更新 演化机制 

单位：同济大学建筑与城市规划学院; 上海200092