摘要：改革开放以来,上海作为全国经济中心,城市发展突飞猛进.随着“十三五规划”的到来,新增建设用地只有约60 km2.但预计到2020年,户籍老龄化人口将达到36％.目前,上海养老床位数仅占老年人口的2.8％,增加养老床位刻不容缓.在新增建设用地数量紧张的前提下,养老院的建设若能更多的在老旧废弃的、与城市发展需要不符的、利用效率低下的既有建筑基础上进行改建、扩建.既符合城市更新的目的,又满足了养老设施建设的需求.本文以上海市虹口区第三老年福利院项目为例,对养老院改扩建项目在设计过程中的问题、手法等进行了论述和总结.

关键词：改建 扩建 目标 需求 适老化 

单位：中元国际(上海)工程设计研究院有限公司; 上海200125