摘要：房价调控政策的制定要充分考虑到房地产市场的复杂性，通过分析土地市场、新建商品房市场和二手房市场三个子系统的反馈关系，建立了房地产市场系统动力学模型，以吉林地区房地产三级市场为例验证了模型有效性，进而模拟不同政策对房价的影响，验证了“六路安居”政策可以有效的抑制当地房价过快上涨，改善民生，也为地方政府今后制定房地产调控政策提供了政策实验室。

关键词：三级市场 房地产价格 系统动力学 模拟仿真 

单位：东北电力大学建筑工程学院 吉林吉林132012 国电电力大连开发区热电厂 辽宁大连116600