摘要：小城市中心区土地勃发增值优势不明显,以高容积率弥补资金缺口的推倒重来实施旧城改造的方式难以为继,这种方式也是抹掉历史的不智之举。本文以湖南省临武县旧城为例,试图提出一种既“记得住乡愁”又“压不垮财政”的改造方式。

关键词：改造层次 单元地块 指标对比 环境上限 经济下限 

单位：郴州市城市规划设计院 湖南郴州423000