一、指导思想
全面贯彻落实党的十和十八届三中全会精神，深入学习贯彻系列重要讲话精神，按照中央关于开展专项整治“准、狠、韧”的要求，以为民务实清廉为主题，针对群众反映突出的“”问题，以改革创新的精神开展好专项整治活动，让群众明显感受到教育实践活动带来的新气象新变化，为全面深化民政改革，推动全县民政事业又好又快发展，建设实力、宜居、生态、幸福县贡献力量。
二、专项整治的范围
这次专项整治活动的重点是救助管理站、殡葬服务单位以及县、乡两级婚姻登记处。
三、专项整治的主要内容
(一)开展《市殡仪服务规范（试行）》执行情况检查，对个别殡葬职工服务态度差、收受红包现象进行治理。
(二）开展重点民政窗口单位规范化服务工作检查，对殡葬服务、婚姻登记、流浪乞讨人员救助等重点民政窗口单位存在的“门难进、脸难看、事难办”现象进行治理。
四、方法步骤
（一）动员部署阶段（9月2日—9月5日）
1、制定方案。本方案下达后，基层活动单位要根据本方案确定的指导思想、工作重点和方法步骤，结合本县开展群众路线教育实践活动的实际制定具体活动方案。
2、动员部署。各基层活动单位要根据本方案要求，层层做好动员部署工作。
（二）自查自纠阶段（9月6日至16日）
1、全面排查，找准问题。全县重点民政窗口单位要以问题为导向，认真开展自查工作，找准问题。对今年9月份起到民政窗口单位办事的群众进行逐个征求意见，填写征求
意见表。对群众意见，每一个殡葬服务单位、救助站和婚姻登记处都要列出问题清单、逐一梳理、建立台帐、落实整改。对于“收红包”和不给好处不办事、不给好处脸难看等影响民政形象的行风问题，要教育动员有关单位和人员主动改正错误，清退违规所得，写出检讨，并保证今后不再违反单位规定和纪律。对严重损害群众利益的行为和少数工作人员严重失职渎职现象等影响民政形象的行风问题典型案件，不隐瞒、不包庇、不姑息，发现一起，坚决查处一起。
（三）督促整改阶段（9月17日至9月23日)
各乡镇民政所要组织专人对重点民政窗口单位开展专项治理情况进行督导检查，发现问题，及时解决。贯彻边整边改的方针，对存在问题进行整治。对民政窗口单位的检点主要是“五看”：一看重点民政窗口单位对本次专项整治活动的重视程度；二看重点民政窗口单位征求群众意见的态度是否真诚；三看征求意见建议采取的办法是否对路；四看对本单位存在的问题是否找准找实；五看本单位回应群众意见和关切的措施是否切实有效。
（四）检查提高阶段（9月24日至9月30日）
各有关基层活动单位要在自查自纠和初步整改结束后，向主管单位写出专题汇报材料，收集好有关材料、图片、影像等资料，做好迎检准备。各基层活动单位要对本辖区重点民政窗口单位开展行风建设的情况进行全面总结，形成汇报材料。材料中要对《市殡仪服务规范（试行）》的执行情况做出汇报，对如何改进、优化民政窗口单位服务流程，探索重点民政窗口单位行风建设制度化、长效化提出建设性意见和建议。县局将于9月20日起组织力量对重点民政窗口单专项治理情况进行全面检查，检查将覆盖所有重点民政窗口单位，检查的重点是“四看”一看服务氛围；二看服务流程；三看服务承诺兑现；四看群众满意度。
五、工作要求
（一）提高认识，统一思想。
开展重点民政窗口单位行风突出问题专项整治，既是党的群众路线教育实践活动不断深入开展的客观要求，也是各级民政部门回应群众关切，解决自身问题的内在需要。各基层活动单位要以这次全党开展群众路线教育实践活动为契机，积极开展重点民政窗口单位行风突出问题专项整治工作，以闻过则喜的态度和“大爱民政”的情怀，正确认识开展这次专项整治行动的重要性和必要性，认真对待每一个群众意见，认真梳理每一个问题，扎实开展每一次整治，以实实在在的行动取得人民群众满意的效果。
（二）加强领导，上下联动。
为保证这次专项整治活动取得预期效果，我局成立了重点民政窗口单位行风突出问题专项整治领导小组。确保全县重点民政窗口单位行风突出问题专项整治活动领导到位、组织到位、责任到位、有效开展。
（三）精心组织，强化责任。
各基层活动单位要高度重视这次专项整治活动，要认真组织动员，确保所有民政窗口单位参与专项整治行动。在时间上，要对所属民政窗口单位提出要求，严格按照本方案的时间节点开展工作。对思想上不重视，行动上不努力，专项整治走过场，群众意见仍然较大的民政窗口单位，要加强督导、有效传导压力，该返工的要返工，该整顿的要整顿，对屡经教育仍不思改正的单位和个人，要对单位负责人进行诫勉谈话，直至做出组织处理。
一、检查情况
按照《行政许可法》和皖政办[2012]6号文件精神，督促有关部门和行政许可实施单位建立和完善项目公示、实施程序、过错责任追究等有关制度，进一步清理行政许可项目，并对各单位的一个窗口受理、一个窗口收费、“一站式”服务的执行情况进行了检查。
对已进中心单位，各主管部门要对窗口工作人员充分授权，确保窗口承诺到位和必要的办公、通讯、考核等费用。不经中心管委会同意，不得擅自变更窗口工作人员。要坚决杜绝前店后坊、明进暗不进、两头受理、超期限办理、收费不纳入中心等违规违纪现象。
二、存在问题
大部分单位对此次检查都非常重视，组织了专门的人员准备了汇报材料，针对检查的内容没有做到的能提前拿出整改意见，积极配合检查组的工作。
但是检查中也出现了一些问题，主要是一些应进中心的行政许可、审批项目没有纳入中心办理，有些单位没有开展行政许可法的培训，也没有对自身的项目进行公示，个别单位开的票据不正规；已进中心的单位主要是业务上存在问题，前店后坊现象比较严重的有国土、建委、农委，项目超期限办理的有房产交易所，单位人员待遇没有解决的有房产、卫生、交通。以上存在的问题主要原因不在窗口而在局本身，主要是因为局里面分管领导不愿放权到窗口，窗口在中心受理办件后还要再回到局里面去签字盖章，有的甚至让办件群众自己去办，而到局里面办理很难保障其行政行为的公开和公正，这样不但不能体现行政服务中心便民、高效、廉洁、规范的宗旨，反而增加了办件群众的困难。
三、整改意见
总结上述检查中出现的问题，主要还是主管部门在观念上没有转变，还停留在以前那种行政管理模式上，没有把自己放到服务群众的位置上去，不愿把手里的权力放给具办人，现提出以下几点整改意见：
1、首先在全县的范围里开展一次行政许可法的培训，尤其是对各主管单位负责人，从观念上进行一次整改；
2、根据县中心的实际情况，有重点有针对性的把没有进站的行政许可、审批、公共服务等项目纳入中心管理；
中图分类号：TU74文献标识码： A
一原材料
1 铝合金门窗框
1.1 铝合金窗型材截面主要受力部位壁厚需满足《铝合金门》（GB/T 8478-2003） 、《铝合金窗》（GB/T 8479-2003） 、《铝合金门窗工程设计、施工与验收规范》(DBJ 15-30-2002)等规范要求，。
1.2 铝合金型材表面处理工艺，粉末静电喷涂最为常用，涂层厚度不得超出60～120μm范围。
1.3 型材内隔热材料必须满足导热系数K≤0.3W/O・K的要求。
1.4铝合金门窗框进场时应进行外观检查，成品保护检查等。
2 玻璃
2．1 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5O时作用安全玻璃。观察和检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
2．2 门窗玻璃裁割尺寸应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。观察和轻敲检查。
2．3玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。观察和检查。
2．4密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。观察检查。
2．5玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
2．6门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。
3 密封胶
3．1防水密封胶应采用中性硅酮中性耐密封胶。
3．2密封胶条应采用三元乙丙胶条。
4 五金及安装配件的控制
4．1 安装五金及配件材料符合规范要求。
4．2附件安装齐全、牢固、无划伤、损坏现象。
二施工工艺
本工程采用湿法施工。
1 作业条件
1．1主体结构已经验收合格。
1．2土建单位应向门窗施工单位提供室内粗装修完成面1米标高线、轴线和门窗出入线。
1.3门窗洞口尺寸及标高符合设计要求。有预埋件或预埋附框的门窗洞口，其预埋件的数量、位置及埋设方法或预埋附框的施工质量符合设计要求。有影响门窗安装的问题已经进行了处理。
1.4 测量门窗洞口尺寸是否符合设计标准。洞口尺寸与窗框缝隙应≥10mm且＜30mm，如发现缝隙＜10mm的应安排专人进行剔凿，缝隙≥30mm的通常应采用聚合物防水砂浆分层抹灰的方式对洞口进行修补，如果缝隙超大，则应采用细石混凝土浇灌嵌补。
1.5 洞口处应预留避雷接触点（伸出的结构钢筋），未预留时应由土建单位按钢筋分布状况，凿出主钢筋网作为避雷接触点。
1.6 在安装施工前，应对施工人员进行技术交底并做好技术准备。
2 湿法施工操作工艺
2．1 流程
弹线定位洞口复核、处理铝合金门窗拆包、检查防腐处理铝合金门窗就位和临时固定铝合金门窗固定门窗框与墙体间隙间的处理门窗扇和玻璃安装五金附件安装清洗验收。
2．2门窗框四周均设连接铁件与墙体固定连接，每边边点距端点应≤180mm，中间点距离不得≥400mm，框体与混凝土墙固定采用射钉或塑料膨胀螺钉，与砖墙固定应采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝处。
3 门窗框塞缝：
3．1方法一、采用聚氨脂PU发泡胶，或其它弹性保温材料、玻璃棉毡条分层填塞。
3．1．1先在下框两端和中部适当位置用水泥砂浆制作适量的承力台，防止由于门窗自重造成变形或下沉。门窗框缝应清理杂质及浮灰并干燥后打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙中，严禁切割，防止发泡剂外膜破损，发泡剂定型后应与框体形成深度5～8mm的凹槽。打发泡胶填缝前，应将窗框临时固定的木楔全部拆除。木楔、垫块等临时固定调整用的器具不得遗留在洞口缝隙内。
3．2方法二、砂浆塞缝：
3．2．1本方法仅适用于门窗框已进行防腐处理，或不需要进行防腐处理的铝合金门窗框。填塞缝隙用水泥砂浆必须是干硬防水性低碱性水泥砂浆。在门窗框靠近临时固定的木楔附近，先采用干硬性防水砂浆填塞一部分缝隙，填塞水泥砂浆时，宜内外同时挤压填塞，保证水泥砂浆填满门窗框内的空间，达到强度后，凿除木楔，以免大面积填塞砂浆后，因木楔凿除遗漏而造成渗漏。
3．3门窗框边室外一侧塞缝处，应涂刷聚合物防水涂料两道，两道中间铺纤维布一层，宽度应达到50mm。聚合物防水涂料及纤维布与铝合金框实现5～8mm搭接，同时应保证纤维布不外露。
4 门窗框边外墙土建收口处理
4．1外墙为涂料饰面时，抹灰收口应确保砂浆表面压框高度5mm，且与框侧面留有7mm宽的防水打胶凹槽，凹槽深度控制在5～7mm，建议可采用直径6mm的圆钢直接压入成型即可。
4．2外墙为面砖饰面时，饰面面砖应与框边预留10mm缝隙，采用聚合物防水砂浆填嵌密实，表面压光，并应确保压框高度5mm，且与框侧面形成深度为5～7mm的防水打胶凹槽。
4．3铝合金门窗框边防水硅酮中性密封胶打胶，应在土建抹灰以及涂料或贴面完工并剥离框体保护模后进行，打胶宽度8～10mm，表面形成密实的圆弧，平直圆润、无裂纹。
4．4玻璃安装时，应确保玻璃不得与玻璃槽直接接触，要求在玻璃四边垫上垫块。玻璃安装完毕后，玻璃与框边应打密封胶封闭，打胶宽度5～7mm，表面形成密实的圆弧，平直圆润、无裂纹。
4．5 完成铝合金门窗扇及玻璃安装后，需对所有门窗进行淋水试验：
4．5．1 在门窗外侧加带蓬头的水管，距离外墙0.3～0.5m，对准窗边外缘均匀冲淋，水管的冲淋压力为0.2Mpa。
4．5．2 淋水时间约24小时后，如发现窗周边有渗漏现象，要求做好记录，再进行原因分析及整改。
三、成品保护
1 在塞缝施工过程中，砂浆满足强度要求以前，应做好保护工作，并摆放醒目标志，以免框体受到振动后造成塞缝空鼓。
2 铝合金门窗进场后应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时应支垫好，防止损坏披水。
3 门窗保护膜应检查完整无损后方可允许安装，安装后应再次检查保护模，破损部位应补好，待窗边打胶时方可拆除，防止土建湿作业过程中，砂浆对其面层的侵蚀。
4 铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦试干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。
四、施工管理措施
1 铝合金门窗施工过程中,对于洞口塞缝、门窗打胶等关键工序, 必须经项目经批准后方可在允许施工的栋号和楼层进行施工,以利于施工过程中的质量监控。
2 铝合金门窗塞缝及门窗框与墙体接合部密封胶打胶，对工人的工艺操作水平应严格把关。
3 铝合金门窗安装完毕后至入伙前，如遇台风或暴雨天气，建设单位应组织监理及土建、铝合金门窗施工单位对门窗渗漏情况进行逐樘的地毯式检查，发现问题立即整改。
参考资料
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94 2000年修订稿)
《铝合金门》（GB/T 8478-2003）
【关键词】干挂石材幕墙质量控制
中图分类号：O213.1 文献标识码： A
石材幕墙以其独特的风格、高压亮丽的外形，使建筑物更具时代感和艺术感，因此，被大量用于建筑外墙的装饰。目前，干挂石材幕墙在建筑装饰工程中已占有相当大的比例，并呈逐年上升趋势，但是，国内石材干挂做法的储备较少，施工单位缺乏相关生产技术的规范，施工人员技术素质相对偏低，因此，工程施工中存在诸多的质量问题。笔者根据自己多年实践经验，就干挂石材幕墙的施工质量控制谈点体会。
1、施工准备阶段的控制
1.1审查承包单位的项目管理机构和质量保证措施
承包单位为了能够中标，在投标时所报的人员都是职称较高、专业资质证书齐全的人员，而实际进驻现场的管理人员往往与投标时所报的人员大相径庭，因此，工程师应仔细审查承包单位的项目管理机构，毕竟人是影响工程质量的主
要因素，对不符合要求的人员应坚决请其退场；另外，项目管理机构的质量保证措施是控制工程质量的保障，质量保证措施必须针对工程的关键环节、工序及工艺等编制具体保障措施，不能泛泛而谈。
1.2审查施工组织设计及专项施工方案
首先审查承包单位技术部门的审批手续是否完善，然后审查方案是否具有针对性及可操作性，重点审查施工程序是否合理，关键工序的质量控制和保证措施是否可行。现在不少施工单位对施工组织设计及各专项施工方案审批很随意，有的单位根本就不审核而直接签字盖章，然后上报审查，笔者多次遇到这样的情况，方案中的工程概况、项目管理组织机构、甚至工程名称还是直接套用其他工程的，方案里的内容包罗万象，根本不是针对具体工程编写的，基本无法指导工程施工，关键工序的质量控制和保证措施太笼统，都是毫无意义的空话，对于流于形式的施工组织设计及专项施工方案，应坚决要求总承包单位重新编制。
1.3对进场材料检查（检验）
1.3.1石材选材的控制
石材幕墙除承受本身自重外，还承受风荷载、地震作用及温度变化作用的影响，因此，应严格按《天然花岗石建筑板材》（GB/18601）要求选材，石材抗压强度、抗弯强度、
硬度、耐磨性、抗冻性、耐火性及可加工性等都有相应的要求。
天然石材力学性能离散性大，即使同一产地的石材品质也有差距，方向性强，均匀性差，存在有肉眼看不见的裂纹，它属于多孔材料，吸水、吸油性强，易被污染。对于石材用量很大的工程，最好委派技术人员进驻石料厂进行质量跟踪，有裂缝的板材在加工过程中予以剔除，避免不合格板材进入施工现场，造型复杂的檐口线条加工成型后，应在地面上进行直线预拼，使阴阳角、线条圆弧度修正到规范允许范围内。
石材进场后，应开箱逐块检查，看是否有破碎、缺棱角、崩边、变色、局部污染、表面坑洼、明暗裂缝、有无风化等，对存在明显缺陷及隐伤的石材一律不准上墙安装。
1.3.2对其他金属材料的检查
所选用的金属材料应符合行业标准《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133—2001）的规定，检查的项目包括：化学锚栓的长度、直径、主要力学性要与设计要求相符，相关质保资料及检测报告要齐全有效；锚板、角码、立柱、横梁及各类挂件的规格、材质等要与设计一致，其表面镀锌层（应为热镀锌，防止冷镀锌材料进场）质量完好无损；挂件及各类标准件要与设计要求相匹配；主要受力钢架材料的力
学强度、耐候密封胶的相容性。另外，应注意检查锚板、转接角码等受力构件的开孔位置、直径、数量及孔型等是否正确，所有钢构件开孔后的最小孔边距应均满足规范要求。
1.4对施工现场条件进行检查和控制
石材幕墙施工时，主体结构混凝土强度必须达到设计要求，承包单位应对原结构构件的垂直度、表面平整度、标高及门窗洞口等进行复查，工程师应分批次对幕墙骨架安装、分隔尺寸的测量放线结果进行复合。
2、施工阶段的控制
2.1后置化学锚栓埋植
后置化学锚栓是幕墙骨架承重体系的重要受力构件，施工操作受现场条件和人为影响因素较多，要确保每一根锚栓的埋植质量都符合设计强度要求，首先要求选择具有代表性的不同构件和部位，由操作人员先进行一定数量的试埋植和拉拔检测，全部达到要求后方能开始正式施工。要合理划分若干个不同的检验批次来进行验收控制。其工序检查流程通常为：锚栓钻孔点测量定位—复核及调整—钻孔及清孔—复核成孔位置、孔深清孔情况—埋植锚栓—测量锚栓垂直度和外露长度—锚板安装及初步固定—弹立柱中心线及横梁标高控制线—转接角码初步焊点定位。以下几个问题应特别注意控制和检查：
（1）锚栓距混凝土构件边缘的距离应满足规范要求的最小控制尺寸（≧5d且≧50mm），并应位于梁、柱外侧主筋内侧，锚栓埋植的实际位置及外露长度要全数检查。
（2）混凝土构件表面应平整，严禁在受损部位上打孔或将锚板安装在装修层、砖墙和强度较低（即＜C30）的混凝土上。
（3）梁、柱节点部位钢筋比较密集，锚栓孔位置如果因此发生偏移时，应对锚板进行相应的补强处理（钢板加厚加大、适当增加锚栓的数量等），弃用的孔要使用化学锚固胶或树脂水泥砂浆进行填补。
（4）严禁用气焊在锚板上开孔或扩孔，所有钻孔孔径误差应≦0.5mm，孔边距均应≧25mm。
（5）立柱与主角码焊接时要采取可靠的隔热措施，防止化学螺栓的胶受焊接高温产生老化，从而降低其强度。
（6）化学螺栓安装必须一次到位，胶未达到强度前要防止对其扰动或碰撞。
（7）要按照规定的批次和数量进行锚栓的拉拔试验。
2.2钢骨架安装主要控制以下问题：
（1）立柱的垂直度、平整度及横梁的标高偏差要求严格控制在规范允许范围内，相邻横梁标高偏差≦1mm，同一
水平层≦5mm、立柱垂直度偏差≦10mm。
（2）结构连接处均应采取弹性连接，以减小金属连接面受外力引起的磨擦噪声，可在连接处加设消声橡胶垫片。
（3）保证焊接点和金属构件的切口部位油漆防腐质量，为便于检查确认，可采用割边分色的办法进行控制，防止施工单位偷工减料。
（4）横梁两端与立柱采取焊接连接时，两端应留2mm左右的水平伸缩间隙。
（5）幕墙防雷、单元及层间防火、变形缝等设施的安装、连接施工要在骨架施工过程中适时进行，防雷现场测试要在骨架安装施工结束后及时进行，防雷装置应与主体结构连接成一体，屋面突出部位应作相应的处理，与达到规定层数和高度的金属外窗连接要符合相关规定。
（6）幕墙上开设洞口应位于两根立柱之间，并尽可能的控制在一块石材的宽度高度范围内，不得切断立柱，个别较宽大的洞口应由设计人员出具详图后方可施工。
（7）门窗洞口四边的骨架安装应在门窗固定之后进行，要保证骨架安装位置的准确和牢固，周边应有可靠的固定支点，不得将锚栓锚植在砖或砌块墙上。
（8）钢骨架的检查和验收应分别从纵横两个方向复核其垂直和水平平整度。
2.3石材防护剂的选用和使用
石材在安装前使用防护剂进行防护，目的是提高石材本身的抗污能力，防止在安装中和使用中出现污染。正确的选择和使用防护剂是可以达到这个目的的，但是往往由于没有正确的选择和使用石材防护剂反而造成一些严重的甚至是不可逆的污染。
对于选择什么样的防护剂，应坚持四个具体的原则：即具体的石材（石材的颜色、外表和石材本身的含铁量高低）、具体的使用部位、具体要防止的污染源（酸雨侵蚀、水性污染或油污）来选择具体的防护剂。
总之，石材防护剂的选择很重要，为使石材安装和使用中尽量少出问题，应选择品牌可信度高的防护剂，不要选择无品质可靠性、无检验连续性的产品，在选择时应向“国家建筑石材质量监督检验测试中心”查询该品牌产品的检验情况，以防假冒产品。
当选择好适合的石材防护后，正确的使用方法是确保防护效果的关键，万万不可掉以轻心。
（1）要求石材干净、干燥，石材表面的锈渍、油渍、色素、尘土要在涂刷防护剂前清理掉，最好是在切割后马上冲洗干净，再晾干待用。石材的干燥（石材看起来不湿）也很重要，并不是要求人工烘干。过湿的石材会影响石材防护剂的吸收或造成吸收不均匀，肯定会使石材防护质量下降。
（2）用量和涂刷的遍数：不同密度的石材使用防护剂的量会不同，要求涂刷的遍数也不同，例如白沙米黄、烧毛花岗岩要求使用量大些，涂刷的遍数也应在两遍以上，这类石材空隙大，少量的、单遍涂刷防护剂不足以起到阻断毛细现象、防止污染的目的。而一些密度较高，没有高温加工裂隙的石材相对石材防护剂的使用量会少一些。
（3）石材防护剂的养生：所谓养生就是让涂刷过石材防护剂的石材在通风（夏天不要在阳光直射下）的情况下自然干燥。这个过程没有完成时，石材不具备防污能力，因此养生时间和空气流通是关键，一定要架空养生，养生时间一定要充足，一般来讲石材防护剂要经过48小时甚至更长时间才能完成化学变化过程。温度越低，养生时间应越长，以起到防护作用。
另外，在石材防护剂选择和使用中还有两点应该提出引起注意：一是防护剂的特性，要求使用者搞清楚后再大面积使用，例如：防油型的氟碳制剂在外墙干挂胶缝处的使用，应在选择前作好试验，以免出现某些种类的嵌缝胶与石材粘结能力下降、开裂等现象。二是防护剂的使用应该列为一道工序，是不可以节约时间的，不能因为赶工期而缩短养护时
间。以往的经验提醒我们：要做石材防护，就认真做好，否则不如不做。
2.4石材安装
石材安装原则上要按照自下而上的顺序依次进行，高层建筑幕墙由于受到其他相关专业施工进度、脚手架分段搭设使用和拆除等条件限制，在施工的顺序安排上按具体进度情况分段由低向高处进行。该阶段控制的关键点如下：
（1）安装前要检查待装石材的防腐、色泽和外观。平面几个偏差≦±2mm、石材厚度：光面≧25mm、烧面≧30mm，表面损伤、裂纹 、崩边及色差等有缺陷的石材应剔除。所有不符合规范及设计使用要求的石材均应及时运出施工现场，防止混用。
（2）石材安装应在骨架安装、防雷设施、变形缝、外墙保温、单元及层间防火、门窗框安装及发泡剂施打、外墙设备安装位置确定和屋面防水施工完成后进行，防止工序漏做和返工。
（3）石材安装在同一分段内应按自下而上的顺序进行，以便施工操作质量控制的监理检查、验收控制、高层按段施工时要注意段与段接头处的施工质量。同一水平面的石材安装高差不应超过1-2=二块板高或≦1m，第一排石材的安装标高、垂直度、缝隙宽度要严格设计要求检查控制。做到
横平竖直、缝宽均匀，防止对后续施工产生不利影响。
（4）石材挂件的数量必须符合设计的要求，开槽要相
对居中，长度可大于挂件每边5-6mm、槽宽要控制在6-7mm，槽外侧边到板边的距离应≧3倍石材厚或≧85mm。石材之间的胶缝宽度要根据设计要求和所用挂件拆装最小尺寸另加2-3mm控制，保证施工和检查、维修时的拆装需要。石材边口与金属门窗的间隙应控制在7-8mm之间。位于变形缝一侧的石材要保证不影响功能要求。
（5）耐候密封胶在施打前必须根据使用材质做好相容性实验，合格后再施打。打胶缝内必须干净、干燥，环境温度应大于5℃，并不得在阴雨天和环境湿度较大时施工，以保证胶与石材的粘结力。缝底应连续、均匀填塞泡沫条，泡沫条到石材表面距离（一般为3-5mm）要保证打胶厚度要求，胶条底部不得与硬质材料接触，防止三面受拉，两侧石材面贴单面胶带，以控制胶缝宽度一致和保证石材面清洁。
（6）控制石材开槽质量。石材干挂槽孔的开设应在加工厂或现场加工点采用专用机械集中进行，保证开槽位置、深度、宽度准确、槽面平直、均匀一致。
（7）石材安装过程中，应加强现场检查、验收，及时发现处理相关问题，要特别注意对门窗洞口、外墙凸凹部位、变形缝、女儿墙等容易产生问题部位作业过程的检查。控制
门窗洞口顶部及梁、板底部石材长宽比例，单块的长度尺寸不宜过大。通常情况下每块石材上、下边不应少于两个挂件。
（8）石材用胶必须符合《干挂石材幕墙用环氧胶粘剂》（JC887—2001）要求，在使用前应根据施工环境条件进行现场试配、试用，确认其强度增长所需时间，观察胶与石材间的粘结情况。试用时严格按照使用说明书要求比例多次、充分拌匀，并在要求时间（一般为30分钟）内用完，超过规定使用时间的不得使用；另外，石材在加工时，粉尘易遗留在孔隙中，因此，注胶前需将石材清理干净，否则，胶粘结不牢且不易发觉，以后会产生渗水现象。打胶时的气候、温度差异也会影响注胶质量。
（9）为减少地震及局部应力作用，石材底部可加设橡胶条。
2.5、细部处理
（1）幕墙顶部收口
幕墙顶部主要是指屋面有女儿墙的顶端，按照建筑结构要求不同，一般有外侧带挑檐和不带挑檐两种形式。前者做法比较简单，只要在石材的顶部与挑檐板的底部用密封胶封堵严密，挑檐部分按照要求在底面的外口分别作倒泛水或滴水处理，上部水平装饰将排水坡向屋面即可。后者处理相对较复杂，重点是在石材顶部与女儿墙顶部平面连接处理上，
按照设计和施工做法不同，一种是用铝板或不锈钢板在两者之间固定封堵严密，并适当将石材的一侧提高，使雨水顺
儿墙压顶排向屋面。另一种做法是在石材外侧面与女儿墙顶部之间全部做石材封盖，两边分别用耐候胶密封，另在封顶水平石材排水端边做相应的滴水处理。这里需要注意的是，女儿墙与石材顶部交接处和伸缩要求，在做法上予以重视，特别是当女儿墙的水平长度较大或设有变形缝时应严格加以控制，防止出现渗漏。另外，女儿墙顶部的防雷接地安装、亮化照明、景观及广告设施等与幕墙施工的顺序、做法等也应协调处理好，避免人为因素引起不良问题。
（2）门窗洞口
石材幕墙在外门窗洞口处的处理要充分考虑东楼四周石材安装时与门窗框边的连接做法、排水坡度的设定以及室内装修墙面、吊顶的一体化处理，此项工作的目的既要解决内外统一协调，又要防止门窗洞口四周渗水的通病产生。应从设计图纸审查时就应予以考虑和控制，要根据现场情况选择合适的做法，确定石材与门窗框边之间的合适距离、高差，保证门窗框安装后强度要求、抗变形能力、局部防水功能和美观。通常情况下，外框进入石材表面深度可在8-10mm之间，框边与石材间隙可控制在6-8mm，以便于施工和保证打胶的质量，满足防水基本功能要求，同时窗台上下边口的排
水坡度可根据不同的宽度适当放大（一般在5％左右），两侧向外口可比内口各大20-30mm，洞口四周石材内边口与室内
装修完成面要基本一致，误差应小于2-3mm。另外，窗台石
材板下要尽可能的填充密实，洞口四周或其他部位设计有石材装饰线条时，要注意掌握连接方式是否正确，施工后强度及质量是否能保证使用要求。
（3）变形缝
石材幕墙的变形缝分为水平与竖直两类，很多幕墙施工图纸在变形缝设计方面都不太明确、缺少具体做法的大样图和材料要求，也极容易导致质量问题的发生。通常情况下，大部分水平部位的变形缝容易处理，但当遇有女儿墙顶变形缝位于高低跨和水平转角部位的连接处理时，应加以重视。具体做法可采用厚度≧1.2mm厚的度锌钢板、不锈钢板或铝板，上端与高跨主体或幕墙骨架连接后整体跨越变形缝，将女儿墙压顶全部封盖，下端在女儿墙内边口做5-100mm弯折，以保证变满足防水和耐久性要求，转角处还应根据建筑物设计伸缩方向做双向抗变形处理。纵向变形缝施工处理相对简单，其产生的不良问题也少，建议做法说在缝两侧各增设一竖向立柱，选用相应成品铝合金变形缝在石材安装前固定到立柱或横梁端部上。当遇变形缝在阴角处时，要注意变形缝的伸缩方向与变形方向一致，不要装反，另外，立柱在水平
和竖直两个方向上的位置要合适。当变形缝部位同时为纵向防火分隔带时，应建议幕墙设计做适当调整，以满足功能要
求。
（4）层间防火处理
石材幕墙层间防火应严格按有关消防规范和设计图纸要求施工，其水平位置可在各楼层间梁底以上到窗台下作适当调整，当有落地窗和全玻璃幕墙时应尽可能选择在各楼层面同高处，以便于施工处理和保证防火功能。应控制的是防火材料的质量和填充是否均匀、饱满级厚度是否满足，每层应能形成封闭，上下钢板安装牢固、搭接严密及厚度按设计和规范要求，节点及细节处理符合现场和工程具体情况及要求。
3幕墙验收控制
幕墙工程验收是整个工程验收的重要组成部分，分为质保资料和实体两方面
3.1石材幕墙的验收应根据设计及施工时所依据和涉及的相关规范和标准进行控制，具体可参照《建筑安装工程质量检验评定标准》、《混凝土结构后锚技术规程》、《金属与石材幕墙工程技术规范》、《钢结构设计规范》、《天然花岗岩建筑板材》以及《硅酮建筑密封胶》等相关控制标准、检测内容和验收时的具体情况进行。
3.2实体内在质量验收应按有关规范、设计要求和工程现场情况由参与的各方共同抽查一定批次的项目，也可根据
施工过程中存在的有关问题，要求相关方委托有资质的检测机构进行不要的项目检测和功能性试验，对有怀疑的部位也可选择有代表性的点做现场剥离或破坏性检查。
3.3实体外观验收可采取观、量、测、靠、吊和现场测试等常用方法和手段进行，常规检查项目有：平、立表面平整度、垂直度、阴阳角方正度、接缝平整度、高低差、缝宽、石材色差及单元式幕墙边口处理等。功能性检查项目通常为防雷接地、女儿墙封口、变形缝以及幕墙与门窗洞口、与地面、屋面等不部位的连接和防水处理。对主要转交的垂直度应用经纬仪进行复核，所有检查部位的误差均应控制在允许范围内。
3.4幕墙工程的质保资料验收应以复查为主，重点检查各类材料的出厂质量证明资料、型式检验报告、生产许可证、应有的复试报告、功能性检测结果，以及各工序的隐蔽验收资料、分项、分部工程的评定资料等，保证满足验收备案需要。
4结束语
干挂石材幕墙施工涉及到的规范、标准及知识面相对较广，工程师应了解其施工特性，熟悉相关规范和标准，掌握
设计意图、工程特点和施工控制要点，做好各阶段的事前、事中、事后和现场协调，注意对施工过程的查验，及时发现
和处理相关问题，实现质量控制的目标。总而言之，集思广益，共谋石材幕墙发展大计，是大家共同的愿望。无论是哪个行业，不管是什么专业，社会中的每个人都存在着紧密的联系，如果等到有一天石板从天而降的事故成为事实时再去研究一切隐患，恐怕为时已晚。所以，建议业内人士予以高度重视，使石材幕墙乃至整个行业领域健
【关键词】铝合金;断热窗;特点;施工要点
0.引言
门窗是重要的建筑物护结构之一，对人们的工作和生活环境有着重要的作用。断热型铝合金窗框是指型材采用非金属材料将铝合金型材进行断热。其构造有穿条式和灌注式两种，前者在框中间采用高强度增强尼龙隔热条，后者用聚氨基甲酸乙酯灌注，目前市场上的断热型铝合金门窗以前者为主。本文就铝合金断热窗的施工要点进行初步探讨。
1.铝合金断热窗的特点
1.1美观
铝合金门窗框所占面积小，可夹住大面积玻璃，因此显得线条流畅，能够轻易达到“窗明几净”的感觉。目前铝合金型材表面已经可以喷涂各种颜色和花纹。粉末喷涂和氟碳喷涂技术无论在耐久性和色彩艳丽逼真方面都让人十分满意，甚至在手感方面也是非常优良。铝合金窗组合尺寸非常自由。尺寸最小可以做到0.3米，最大可以做到3.6米以上。
1.2保温性能好
普通窗户保温性能不是很好，无论是木窗、钢窗、塑钢窗、单层铝窗。当室外下雪或者寒风凛冽时，你站在窗户边，你会感到寒气袭人，实际上这种感觉是因为室内热量通过窗户快速流失造成的冷感。如果窗户外持续稳定低温，室内不供热，室内温度只能比室外高1-3度。而采用断热铝合金窗，你不会感觉到寒气袭人。玻璃也不会结冰结露，在有人居住的情况下，室内温度可比室外高5-10度。同样，保温效果良好的门窗在夏天也可以避免室外的热浪过快侵入室内。
1.3隔声效果佳
断热铝合金门窗可以降低噪音40分贝以上，即使火车驶过，也可安然入睡。普通窗户只能降低噪音5-15分贝，即使某些所谓优质工程窗户也只能达到20多分贝。
1.4舒适度高
由于新型门窗的五金配件应用的是系统解决方案，考虑了各种使用因素，制造五金件的材质质量大幅度提高甚至是全新材料，加上精密加工工艺，使用起来当然非常舒服。普通滑轮为单滑轮，由普通铁皮和工程塑料制成，而新型滑轮多为双轮构造，制造材料为锌合金和优质工程塑料。
2.铝合金断热窗的施工要点
2.1铝合金断热窗加工
铝合金断热窗加工制作应在工厂内进行，不得在施工现场制作，门窗制作应符合设计和门窗安装及验收规范要求，铝合金断热门窗框应安装牢固门窗应推拉、开启灵活，窗台处应有泄水孔，并应设置限位装置。紧固件应符合有关技术规程的规定；五金件型号、规格和性能均应符合国家现行标准的规定。推拉窗滑道上的排水孔加工应遵循内扇外孔、外扇内孔的原则，以保证门窗的密封性能，尤其是下横毛条水平朝向的推拉窗。组装前，应清除端部加工毛刺，端部节点以及型材结合部必须采取防水胶等密封措施，以防止结构渗水。隐框窗的结构装配组合件必须在净化的室内制作和养护。必须用溶剂清除玻璃和铝框粘结表面的尘埃、油渍和其它污物；每清洁一个构件或一块玻璃，应更换清洁的干擦布；溶剂应倾倒在擦布上，严禁擦布接触溶剂瓶口。注胶必须饱满，不得出现气泡、漏注，胶缝表面应平整光滑。
2.2铝合金断热窗安装
各楼层窗框安装时均应横向、竖向拉通线，各层水平一致，上下顺直。窗框与墙体固定时，先固定上框，后固定边框，采用塑料膨胀螺栓固定。框与洞口之间的伸缩缝内腔均采用闭孔泡沫塑料，发泡剂等弹性材料填塞，表面用密封胶密封。门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求，用于固定每根增强型钢的紧固件不得小于3个，其间距应不大于300mm，距型钢端头应不大于100mm；增强型钢、紧固件及五金件除不锈钢外，其表面均应经耐腐蚀镀膜处理。门窗及玻璃的安装应在墙体湿作业法完工且硬化后进行，门窗应采用预留洞口法预留洞口法安装；当门窗安装时，其环境温度不宜低于5℃；窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。混凝土洞口应采用射钉或塑料膨胀螺栓固定；砖墙洞口应采用塑料膨胀螺栓固定，并不得固定在砖缝处；设有预埋铁件的洞应采用焊接的方法固定，或先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定。当门窗采用预埋木砖法与墙体连接时，木砖应进行防腐处理；窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料等弹性材料分层填塞，表面用密封胶密封。对保温、隔声要求较高的工程，应采用相应的隔热、隔声材料填塞。门窗表面洁净，无划痕，碰伤、无锈蚀；涂胶表面光滑，平整、厚度均匀，无气孔；严禁在门窗框、扇上安装脚手架或悬挂重物，并严禁蹬踩窗框、窗扇；门窗表面如沾有油污等，宜用水溶性洗涂剂清洗，忌用粗糙或腐蚀性强的化学液体擦洗。
2.3质量控制要点
施工技术负责人要经常深入作业现场，对既定的技术方案、技术措施和技术管理制度的执行情况和工程施工质量进行检查，发现偏差，要弄清原因和责任人，并分别不同情况，进行解释、批评甚至处罚，督促整改，直至达到要求。安装前应对门窗洞口的形状和位置精度进行放样校核，检查预埋砼的数量和位置是否符合设计要求，高层窗是否按规定接入防雷带，对于不合格的部分应督促建设单位整改。用水泥砂浆嵌缝的氧化材门窗，上墙前应作防腐处理。除朝外墙面外，窗框的其它表面均用粘胶带或塑料带保护。朝墙面不得有粘胶带或塑料带的存在，以免造成结合部缝隙渗水。门窗上墙后用木楔块调整定位，再用射钉固定，不得用铁钉、木楔固定。嵌缝前应请监理单位或建设单位作好隐蔽工程验收记录后，并对门窗的垂直、水平、对角线进行校核，嵌缝后木楔块不得遗留在缝内。窗框与墙体间打防水胶必须在墙体干燥后进行。若墙体未干燥、灰尘未清除干净，墙体释放出的水蒸气及会使密封失效。湿作业完成后，安装玻璃和窗扇前，清除保护的粘胶带或塑料带以及窗框部门的污物。玻璃和窗扇安装后，应检查配件是否漏装、安装是否牢固、窗扇启闭灵活，验收前外开平开窗应关闭，防止疾风暴雨造成窗扇的损坏。验收前应进行清洁和自检，不得使用对铝型材、玻璃及五金配件有腐蚀性的清洁剂；对自检出来的问题应及时整改。质量检查要设专职质量检验员，以利尽早发现问题和纠正偏差，消灭或降低损失。
3.结束语
综上所述，随着人们生态环保意识的逐步加强，对建筑物隔热性能的要求已经开始重视，因此，我们应采取各种措施，以节省取暖能源的消耗，而铝合金断热窗使窗的散热率大幅度降低。这样虽然提高了建筑物一次性投资成本，但获得了长期降低取暖能耗的效果，从宏观上计算效益是非常明显的。
公司名称：合生创展集团有限公司
制度名称：工程防渗漏作业指引
编制单位： 集团住宅事业部
编 制 人： 李海平
审 核 人： 李剑
批 准 人：张帆
制度编号：
制度版本： 第一版
生效日期：
保密等级：
工程防渗漏作业指引 制度履历表
编号：
制度名称
编制（修改）时间
首次编制
换版编制
修订编制
编制人
编制单位
废止
编号
合生创展集团地下工程管理办法
2017.08.28
√
HS/QT-ZZ-050/A0
说明：
目 录
第一章 总 则 1
第二章 防渗漏重点部位 1
第二章 防渗漏预控管理 2
第三章 防水材料预控管理 4
第四章 防渗漏过程管理 4
第五章 防渗漏验收管理 9
第六章 防渗漏验收标准 10
第七章 附则 12
第一章 总 则
第一条
为规范工程防渗漏作业要求，杜绝工程渗漏隐患，结合集团防渗漏做法的经验及借鉴其它房地产公司在防渗漏方面的管理，根据集团新的授权、《工程管理办法》及《工程质量验收管理实施细则》编制本指引。
第二条
本办法验收权限依照集团2017年版《授权体系》编制，如集团《授权体系》进行调整则验收权限依照新的授权自行调整授权部分。
第三条
防渗漏工程作为影响使用功能的最大隐蔽工程，强调“预控在前、监控施工过程居中、试验性验收在后”的三步控制法。设计及施工应遵循“防排结合、先排后防”的原则。强调结构自防水，选择合适的防水材料并规范施工、验收环节、成品保护。重视各饰面层、防水层施工后的淋、蓄水试验，验证防渗漏效果。
第四条
工程防渗漏的全过程施工管理适用本办法。
第二章 防渗漏重点部位
第五条
房屋建筑工程防渗漏的重点在于室外防水（屋面、露台、开敞阳台）、室内防水（厨房、卫生间、洗衣间）、外墙（门窗）、地下室、覆土地下车库顶板、给排水管道等几个方面。
第六条
室外防水：钢筋混凝土结构的浇捣、养护质量对防渗漏有重要意义，防水层施工和穿过结构板的管道节点构造、屋面不易进行卷材施工的部位（如相信凸起物之间间距小于30cm的部位）、防水层的收头及保护是重要的控制环节。同时开敞阳台、露台须设有地漏并增做防水。
第七条
室内防水：钢筋混凝土地面的构造设计和施工质量是重点，其次防水层施工和穿过楼地面的管道节点构造以及对防水层的保护是重要环节。
第八条
外门窗：验收门窗拼角质量是保证门窗自身质量的前提，门窗立樘固定方式及副框（若有）塞口质量是保证门窗无渗漏的基础，施打发泡胶、打胶的质量、主框螺丝孔密封是保证门窗无渗漏的要点。
第九条
覆土地下车库顶板：重点在于顶板和墙板的钢筋混凝土构造和施工质量，以及防水层的施工质量和穿墙螺杆洞的封堵和预留洞的处理，设计允许荷载对施工材料、机械堆放的限制要求、模板的拆除条件是必须关注的。
第十条
外墙砌体：重点关注砌筑结构的灰缝饱满度、必须在墙外侧保证有一道抹灰层是外墙防渗漏的保证，而墙体预留洞口（螺栓孔）的封堵和外墙保温层的防渗漏则是一个关键。
第三章 防渗漏预控管理
第一节 防渗漏组织管理
第十一条
地区公司会同项目公司、监理单位、施工单位成立创建无渗漏工程工作小组，各单位要分别制定具体的技术措施、实施办法和责任制，建立创建“无渗漏”工作的质量保证体系。
第十二条
监理单位应在进驻现场后完善《监理实施细则——防渗漏篇》，并作为正式监理文件经审核后执行。
第十三条
监理单位应核查防水施工队伍的资质、防水施工人员的上岗证情况。核实所用防水材料是否属于集团长期合作单位进行，按规定抽检并见证取样。
第十四条
投标阶段，投标单位应在技术标的质量保证体系中明确防水工程质量管理架构，建立以项目经理为组长的防水工程质量管理小组。充分理解并接受本《标准》有关规定。
第二节 防渗漏方案管理
第十五条
项目公司工程部按照以上详图做法及检查项目点编制《防水工程施工管理指导书》。
第十六条
监理单位按照以上详图做法及检查项目点编制《监理实施细则——防渗漏》。
第十七条
总包单位按照以上详图做法及检查项目点编制《防水工程施工方案》及《保证措施》。
第三节 坚持样板引路
第十八条
防水工程实行样板引路制度，大面积施工前，施工单位应按《防渗漏专项施工方案》进行样板工程施工，每道工序应报请监理和甲方验收，通过验收后方可进行下道工序。样板施工过程以照片或录像的形式作为工程施工资料存档，提交备份资料。
第十九条
样板施工的具体要求参见集团下发的《样板管理实施细则》。
第四章 防水材料预控管理
第一节基本规定
第二十条
防水材料严格按照设计要求进行选用，不得任意变更。
第二十一条
防水材料必须严格在集团下发的长期合作单位库内选择，严禁非库内厂家的防水材料使用到工程上。
第二节常规防水材料要求
第二十二条
对于SBS防水材料不得低于弹性体改性沥青聚酯胎卷材 SBS Ⅰ型，严禁使用沥青复合胎防水卷材。各项性能指标符合国家现行有关规定。
第二十三条
厨卫间如采用聚氨酯防水涂料应选用单组分聚氨酯防水涂料。
第二十四条
采用其它防水材料，材料性能等各项指标必须符合国家有关规定。
第二十五条
防水材料必须有出厂质量合格证，法定检测部门出具的检测报告，工程所在地的注册备案证，现场使用前应取样复试，复试合格后方可使用。
第五章 防渗漏过程管理
第一节一般管理规定
第二十六条
防水工程必须由具备防水资质的专业队伍施工，防水施工作业人员必须具备相应的上岗证。
第二十七条
防渗漏作业由项目工程副总主责，分管专业工程师严格过程旁站监督，100%检查，实名制验收。发现虚假验收或验收不认真，追究验收人和责任人的责任。
第二十八条
防渗漏工序检查过程中，监理应在现场做好标记，填写相应的检查记录。
第二十九条
施工单位应在图纸会审阶段对设计文件中防水材料未明确的各项指标等加以明确。
第三十条
施工单位在正式进驻现场接到甲方移交图纸15天内完善《防渗漏专项施工方案》（节点齐全、图文并茂），并作为正式工程文件同时报送监理单位、项目公司审核，并严格遵照执行。施工单位必须在正式防水工程施工前完善技术交底制度，项目公司及监理单位随时抽查施工单位的技术交底落实情况并形成日志文件，对实施成效严格考核评估。
第三十一条
防渗漏节点做法具体参见《防渗漏作业标准》。
第二节防水材料进场管理
第三十二条
监理单位必须严格按规范规定对防水材料进行进场检验，并核对材料的来源。项目公司应根据现场实际材料到场及使用量，按批次向防水定点采购厂家核实供应量，核定结果及时录入施工日志。招标部及工程部均有责任分别向总包单位和防水定点采购厂家定期核实。
第三十三条
施工过程中，甲方和监理如对防水材料和施工质量有疑义，可随时抽样或抽查，并将抽样交由有资质的检测单位进行检测。
第三十四条
防水材料每次见证取样二份，项目工程部送检复试一份，留存一份。
第三节地下室防渗漏管理
第三十五条
地下室防渗漏重点部位及关键工序包括：穿外墙管道防水做法及安装；止水钢板的留置、对接及安装；顶板收光打磨；后浇带的清理与浇筑；螺栓眼的修补与堵洞；顶板蓄水、墙体淋水试验；防水细部做法；室外肥槽的回填等。
第三十六条
大体积防水混凝土需单独编制专项施工方案。
第三十七条
基础混凝土浇筑必须严格控制塌落度，并做好记录。必须严格控制浇筑的分层厚度。
第三十八条
地下室基础筏板水平施工缝和地下室竖向施工缝必须使用止水钢板止水，其它施工缝采用止水橡胶条止水。止水钢板连接处必须满焊、止水橡胶条不得断开。
第三十九条
车库顶板混凝土应一次性收光，滤水层（含水收集系统）施工等作为关键节点严格控制。
第四十条
地下室穿墙螺栓、穿墙套管、基层平整度及阴阳角部位要做专项检查，合格后方可进行后续施工。防水卷材施工要分层验收。
第四十一条
外墙肥槽回填必须分层施工，派专人旁站并留影像资料存档。
第四节外墙防渗漏过程管控
第四十二条
外墙防渗漏重点部位及关键工序包括砌体结构外墙的砌筑灰缝饱满度、外墙抹灰质量、堵洞、细部做法、外墙淋水试验五项工作。
第四十三条
结构墙螺栓孔洞的塑料套管必须全部取出，逐个封堵密实。
第四十四条
外墙砌筑严格控制每次砌筑不超过规范要求，砂浆要饱满。
第四十五条
抹灰的分隔缝必须先固定后抹灰，不得先抹灰后切割安装分隔条，以防渗漏。
第四十六条
有外墙保温的，柔性抗裂砂浆的厚度必须严格控制、专项检查，严禁钢丝网的外露。
第五节外门窗防渗漏过程管控
第四十七条
外门窗防渗漏重点部位及关键工序包括门窗的土建预收口、塞口；打胶收口；外墙门窗的淋水试验。
第四十八条
所有门窗在安装前必须预先收口，未预收口不得安装。收口前应跟门窗厂家沟通，确定收口的具体尺寸。此工序要需专项检查。
第四十九条
门窗洞口尺寸过大时应参照《防渗漏作业标准》的处理规定提前处理后方可抹灰收口。
第五十条
门窗安装前应按照规定的标准做好工序的交接手续，符合防渗漏作业标准后方可交接。
第五十一条
门窗打胶前需检查门窗周边塞口是否满足防渗漏标准，包装清理干净，靠门窗周边抹灰顺直，无残留物等方可打胶。
第六节屋面和露台防渗漏过程管控
第五十二条
屋面工程渗漏点主要发生在结构自防水，出屋面的各种管根、烟风道等构造物，山墙，水落口，排水沟等。屋面和露台防渗漏重点部位及关键工序包括平屋面混凝土的收光打磨、堵洞、细部做法、蓄水或淋水试验等内容。
第五十三条
屋面混凝土浇筑是结构防水的管控重点，坡屋面混凝土浇筑的施工方案应采取从下周圈循环往上浇筑施工法，确保混凝土浇筑密实。平屋面混凝土浇筑完成后要求一次性压光。
第五十四条
出屋面堵洞应同室内堵洞，先剔凿再分两次浇筑完成。
第五十五条
防水收头原则上留槽做法优先，其次为用铝压条收口。
第七节厨卫间、阳台防渗漏过程管控
第五十六条
厨卫间、阳台防渗漏重点部位及关键工序包括管道堵洞、找平层、附加层、保护层、三次闭水试验。
第五十七条
土建与水电安装专业施工顺序应合理，必须先装好设备及管道再做防水，严禁在完成防水的地面、墙面上打眼凿洞。
第五十八条
穿楼地面的管洞堵洞原则上由土建施工单位施工，不在土建施工单位内的建议水单施工单位委托施工单位施工，以确保堵洞质量。
第五十九条
防水材料原则上严格按设计确定的防水材料进行施工，不得任意变更。以下两中情况如设计未明确应在图纸会审时提出：
1.当厨房、卫生间采用地热采暖时，防水层不可采用聚氨酯等可挥发性防水材料。
2.墙面防水材料应选用与砂浆粘结较好的 JS 等防水材料，不得使用与砂浆粘结不好的防水材料，以免出现空鼓。
第六十条
采用内保温做法时，墙面防水应粘贴在墙面基层上，不得做在保温层上。
第六章 防渗漏验收管理
第六十一条
验收依据
1、设计图纸要求；
2、国家相关验收规范；
3、防水材料封样。
第六十二条
权责划分
1、地区、项目须设立防渗漏工作负责人，原则上要求地区工程总监、项目工程副总为防渗漏一户一验工作责任人。
2、地区公司质安总监、项目监理总监、监理工程师为防渗漏一户一验工作验收责任人，监理总监、监理工程师须对每道工序100%验收，地区公司质安总监对每道工序验收比例不少于50%；项目工程副总、地区公司工程总监对验收情况进行检查，检查比例分别不少于30%、10%。
第六十三条
验收程序
1、地下室防水施工前，项目防渗漏负责人负责制定本项目防渗漏一户一验工作计划并报地区公司，地区公司防渗漏责任人根据本地区各项目防渗漏一户一验工作计划制定地区公司工作计划，监督各项目工作计划执行情况。
2、项目监理工程师与监理总监须按验收内容严格监控防渗漏工作每道工序施工过程；每道工序施工完成后，项目监理工程师与监理总监须按工作计划及时到现场进行验收并填写防渗漏一户一验台账，验收合格后，及时根据验收权限申请相关验收人及责任人验收，相关验收人及责任人须24小时内到场验收，验收合格后在台账上签字。
第七章 防渗漏验收标准
第一节防水材料检查标准
第六十四条
防水材料进场前，项目工程（监理）部要熟知设计文件中防水材料的选型、规格、参数。
第六十五条
防水材料复试必须按进场数量每进场一批复试一批，要求现场点数，如实填写，不得填写代表批量。每次复试取样的同时留存材料样品（样块不得小于200mm×100mm）封存备查。取样送检监理必须全程跟踪。
第六十六条
施工过程中，项目工程（监理）部必须按照复试时预留的样品对比查验防水材料，发现异常及时处理。
第二节淋（蓄）水试验
淋（蓄）水试验是防水工程质量控制的重要环节，在施工过程中分阶段进行淋（蓄）水试验，真正实现过程控制。所有淋（蓄）水试验必须有甲方、监理全程检查并签字确认，办理单项淋（蓄）水试验记录，验收合格后方可进行下道工序施工。
第六十七条
屋面淋水试验
屋面施工应至少进行两次闭水试验，其中设两道防水层的屋面必须进行三次闭水试验（坡屋面为淋水试验，不少于两小时；平屋面为蓄水试验，不少于24小时，水面高出最高处20mm）。
1.各种出屋面管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。
2.各层防水层施工完毕后，将落水口临时封堵，进行第二次闭水试验，并安排专人检查记录，直至无渗漏发生。
第六十八条
厨、卫间蓄水试验必须进行三次蓄水，即：穿过楼板管道封堵完成后、防水层施工完成、面层施工完成后各蓄水一次，并100%检查验收。
第六十九条
外墙淋水试验
1.时间：外墙洞口封堵完成，砌体外墙抹灰层完成，养护2-3d；
2.淋水方式：在外墙面上部用直径20mm的PVC管，每隔500mm打孔，向墙面喷水；
3.淋水时间：12h（或持续中雨12h）
第七十条
外门、窗淋水试验
门窗及窗扇玻璃安装及外侧密封胶完成后进行门窗淋水试验，用带喷头的水管向门、窗所在范围逐一喷水,喷水压力0.2--0.3MPa，每樘门窗淋水时间不少于 15min。
第七十一条
其它遵照国家规范等有关要求执行。
对防渗漏重要部位（工序）实行专项验收，各验收部门如实在《重要部位（工序）防渗漏专项检查验收记录表》（附件1）中填写验收情况。
第八章 附则
第七十二条
工程防渗漏具体节点做法详见《工程防渗漏作业标准》。
[关键词]门窗安装 常见问题 防治措施
一、产品的定购
1.门窗的定购应到经过认证的厂家去采购,产品必须有出厂合格证,且因当地质检部门尚且要求生产厂家在当地备案,以备监督。门窗设计应遵守现行国家标准与行业标准的规定。门窗物理性能指标的差异性主要表现在型材及五金配件、组装加工的精密程度、物理性能的等级、型材表面的处理等方面。门窗的物理性能应根据工程所在地区、工程性质和工程设计的具体要求,按建筑外窗(门)的抗风压性能、气密性、水密性、保温性、隔声性能及采光性能六大性能指标选用。
2.技术要求。(1)门窗型材选用应符合《门窗用未增塑聚氯乙烯(pvc-u)型材》gb/t 8814的规定。(2)门窗所用的增强型钢应符合《碳素结构钢和低合金结构钢热轧厚钢板和钢带》gb/t 3274和《通用冷弯开口型钢尺寸、外形重量及允许偏差》gb/t 6723的规定。(3)窗用密封条应符合《建筑门窗用密封胶条》jg/t 187规定。(4)门窗所用玻璃主要采用单层玻璃、中空玻璃和夹层玻璃。单层玻璃厚度为3mm,5mm,6mm,8mm;夹层玻璃厚度4mm+4mm,5mm+5mm,6mm+6mm;中空玻璃厚度为4mm+a+4mm,5mm+a+5mm,6mm+a+6mm(a=6mm,9mm,12mm,15mm)。玻璃的安装应符合《建筑玻璃应用技术规程》7g7 113的规定。当采用镀膜玻璃时,镀膜玻璃应装在玻璃的最外层,单面镀膜层应朝向室内。(5)门窗的力学性能应符合《未增塑聚氯乙烯(pvc-u)塑料门》jg/t 180和《未增塑聚氯乙烯(pvc-u)塑料窗》7g/t 140的要求。(6)门窗表面应光洁、无气泡和裂缝,门窗框装饰表面不应有明显的损伤,能在-40℃～-70℃的环境温度下正常使用。应用彩色共挤和彩色覆膜等先进的表面装饰技术,具有很强的装饰性。(7)门窗构件按《建筑防雷设计规范》gb 50057 ( 2000年版)规定与主体结构的防雷系统连接。(8)门窗产品的尺寸允许偏差应符合《未增塑聚氯乙烯(pvc-u)塑料门》jg/t 180和《未增塑聚氯乙烯((pvc-u)塑料窗》jg/t 140的要求。
二、安装工艺
清理检查洞门尺寸上固定件将塑料门窗装人洞口临时固定校正固定。
三、常见问题及防治措施
1.门窗框整体刚度差
(1)现象:推拉或启闭门窗或遇到大风天气,门窗框晃动。
(2)原因:①型材选择不当,断面小,强度不够。铝合金门窗材料的防范不符合要求。塑钢门窗料质量不合格。②塑钢门窗的内衬钢配置不符合标准,(一般钢内衬要用1.20,但因为安装上去业主看不到。好多商家就用不合格的给业主安装)钢材壁薄、强度差;内衬钢分段插入,形不成整体加强作用;内衬钢与塑料型材连接不牢等。③安装节点未按规范规定。④没有根据不同的墙体采用不同的固定方法。
(3)措施:①门窗框型材规格、数量符合国家标准。铝合金型材的外框壁厚不得小于2.4毫米。塑钢窗料厚度不得小于2.5毫米。②检查塑料型材外观,合格的型材应为青白色或象牙白色,洁净、光滑。质量较好的应有保护膜。③根据门窗洞口尺寸、安装高度选择型材截面,平开窗不小于55系列,推拉窗不小于75系列。④严格按规范规定安装,确保牢固稳定。
2.门窗渗漏
(1)现象:①门窗框与四周的墙体连接处渗漏。②推拉窗下滑槽内积水,并渗入窗内。
(2)原因:①门窗框与墙体用水泥砂浆嵌缝。②门窗框与墙体间注胶不严,有缝隙。③门窗工艺不合格,窗框与窗扇之间结合不严。④窗扇密封条安装不合格,水从窗扇玻璃缝中渗入。⑤窗外框无排水孔。
(3)措施:①门窗框与墙体不得用水泥砂浆嵌缝。应弹性连接,用密封胶嵌填密封,不能有缝隙。②安装前检查门窗是否合格,窗框与窗扇之间结合是否严,窗扇密封条安装是否合格。③窗框与洞中留有50毫米以上间隙,使窗台能做流水坡。④外框下框和轨道根应钻排水孔。
3.门窗色差明显。(1)现象:相邻门窗或窗框与扇颜色不一致。(2)原因:材料非同一工厂产品,或同一批产品,或不同材质等级的产品。(3)措施:①选购型材应使用同一厂家产品,并一次备足料。②下料前注意配料颜色,避免色差大的材料用在同一门窗上。
四、门窗扇安装质量通病防治措施
1.门窗扇翘曲超过2mm,不得出厂使用。(1)对已进场的门窗扇,要按规格堆放整齐,平放时底层要垫实垫平,距离地面要有一定的空隙,以便通风。(2)安装前对门窗扇进行检查,翘曲超过2mm的经处置后才能使用。
2.门窗扇开启不灵。(1)验扇前应检查框的立挺是否垂直。保证合页的进出、深浅一致,使上、下合页轴保持在一个垂直线上。(2)选用五金要配套,螺钉安装要平直。(3)安装门窗扇时,扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙。
3.门窗扇自行开关。(1)安装门扇前,先检查门框是否垂直。(2)安合页时应使合页槽的位置一致,深浅合适,上下合页的轴线在一个垂直线上。
4.门窗扇偏口过大或过小。修刨时,要有意刨出偏口。一般控制在2-3°并保持一致。
5.门窗扇缝隙不均匀、不顺直。(1)如果直接修刨把握不大时,可根据缝隙大小的要求,用铅笔沿框的里棱在扇上画出应该修刨的位置。修刨时注意不要吃线,要留有一定的修理余地。(2)安装对扇,尤其是安装上下对扇窗时,应先把扇的口裁出来。裁口缝要直、严,里外一致。合页槽要剔的深浅一致,这样就比较有把握使缝隙上下一致。
6.门窗扇下坠。(1)安装门窗扇前,要检查扇的质量,按规定在扇上安好l形、t形铁角。(2)合页的大小要选择适当,选用木螺钉要与合页配套。(3)安装时,木螺钉应先用锤打入1/3深度,然后再拧入,不得打入全部深度。(4)修刨门窗扇时,不装合页一边的底面,可多刨1mm左右,让扇稍有挑头,留有下坠的余量。
除了上述门窗扇安装质量通病防治措施外,还有框与扇接触面不平、双弹簧门安装缺陷等的防治措施。
五、现场管理
[关键词]门窗安装 常见问题 防治措施
一、产品的定购
1.门窗的定购应到经过认证的厂家去采购,产品必须有出厂合格证,且因当地质检部门尚且要求生产厂家在当地备案,以备监督。门窗设计应遵守现行国家标准与行业标准的规定。门窗物理性能指标的差异性主要表现在型材及五金配件、组装加工的精密程度、物理性能的等级、型材表面的处理等方面。门窗的物理性能应根据工程所在地区、工程性质和工程设计的具体要求,按建筑外窗(门)的抗风压性能、气密性、水密性、保温性、隔声性能及采光性能六大性能指标选用。
2.技术要求。(1)门窗型材选用应符合《门窗用未增塑聚氯乙烯(pvc-u)型材》gb/t 8814的规定。(2)门窗所用的增强型钢应符合《碳素结构钢和低合金结构钢热轧厚钢板和钢带》gb/t 3274和《通用冷弯开口型钢尺寸、外形重量及允许偏差》gb/t 6723的规定。(3)窗用密封条应符合《建筑门窗用密封胶条》jg/t 187规定。(4)门窗所用玻璃主要采用单层玻璃、中空玻璃和夹层玻璃。单层玻璃厚度为3mm,5mm,6mm,8mm;夹层玻璃厚度4mm+4mm,5mm+5mm,6mm+6mm;中空玻璃厚度为4mm+a+4mm,5mm+a+5mm,6mm+a+6mm(a=6mm,9mm,12mm,15mm)。Www.133229.CoM玻璃的安装应符合《建筑玻璃应用技术规程》7g7 113的规定。当采用镀膜玻璃时,镀膜玻璃应装在玻璃的最外层,单面镀膜层应朝向室内。(5)门窗的力学性能应符合《未增塑聚氯乙烯(pvc-u)塑料门》jg/t 180和《未增塑聚氯乙烯(pvc-u)塑料窗》7g/t 140的要求。(6)门窗表面应光洁、无气泡和裂缝,门窗框装饰表面不应有明显的损伤,能在-40℃～-70℃的环境温度下正常使用。应用彩色共挤和彩色覆膜等先进的表面装饰技术,具有很强的装饰性。(7)门窗构件按《建筑防雷设计规范》gb 50057 ( 2000年版)规定与主体结构的防雷系统连接。(8)门窗产品的尺寸允许偏差应符合《未增塑聚氯乙烯(pvc-u)塑料门》jg/t 180和《未增塑聚氯乙烯((pvc-u)塑料窗》jg/t 140的要求。
二、安装工艺
清理检查洞门尺寸上固定件将塑料门窗装人洞口临时固定校正固定。
三、常见问题及防治措施
1.门窗框整体刚度差
(1)现象:推拉或启闭门窗或遇到大风天气,门窗框晃动。
(2)原因:①型材选择不当,断面小,强度不够。铝合金门窗材料的防范不符合要求。塑钢门窗料质量不合格。②塑钢门窗的内衬钢配置不符合标准,(一般钢内衬要用1.20,但因为安装上去业主看不到。好多商家就用不合格的给业主安装)钢材壁薄、强度差;内衬钢分段插入,形不成整体加强作用;内衬钢与塑料型材连接不牢等。③安装节点未按规范规定。④没有根据不同的墙体采用不同的固定方法。
(3)措施:①门窗框型材规格、数量符合国家标准。铝合金型材的外框壁厚不得小于2.4毫米。塑钢窗料厚度不得小于2.5毫米。②检查塑料型材外观,合格的型材应为青白色或象牙白色,洁净、光滑。质量较好的应有保护膜。③根据门窗洞口尺寸、安装高度选择型材截面,平开窗不小于55系列,推拉窗不小于75系列。④严格按规范规定安装,确保牢固稳定。
2.门窗渗漏
(1)现象:①门窗框与四周的墙体连接处渗漏。②推拉窗下滑槽内积水,并渗入窗内。
(2)原因:①门窗框与墙体用水泥砂浆嵌缝。②门窗框与墙体间注胶不严,有缝隙。③门窗工艺不合格,窗框与窗扇之间结合不严。④窗扇密封条安装不合格,水从窗扇玻璃缝中渗入。⑤窗外框无排水孔。
(3)措施:①门窗框与墙体不得用水泥砂浆嵌缝。应弹性连接,用密封胶嵌填密封,不能有缝隙。②安装前检查门窗是否合格,窗框与窗扇之间结合是否严,窗扇密封条安装是否合格。③窗框与洞中留有50毫米以上间隙,使窗台能做流水坡。④外框下框和轨道根应钻排水孔。
3.门窗色差明显。(1)现象:相邻门窗或窗框与扇颜色不一致。(2)原因:材料非同一工厂产品,或同一批产品,或不同材质等级的产品。(3)措施:①选购型材应使用同一厂家产品,并一次备足料。②下料前注意配料颜色,避免色差大的材料用在同一门窗上。
四、门窗扇安装质量通病防治措施
1.门窗扇翘曲超过2mm,不得出厂使用。(1)对已进场的门窗扇,要按规格堆放整齐,平放时底层要垫实垫平,距离地面要有一定的空隙,以便通风。(2)安装前对门窗扇进行检查,翘曲超过2mm的经处置后才能使用。
2.门窗扇开启不灵。(1)验扇前应检查框的立挺是否垂直。保证合页的进出、深浅一致,使上、下合页轴保持在一个垂直线上。(2)选用五金要配套,螺钉安装要平直。(3)安装门窗扇时,扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙。
3.门窗扇自行开关。(1)安装门扇前,先检查门框是否垂直。(2)安合页时应使合页槽的位置一致,深浅合适,上下合页的轴线在一个垂直线上。
4.门窗扇偏口过大或过小。修刨时,要有意刨出偏口。一般控制在2-3°并保持一致。
5.门窗扇缝隙不均匀、不顺直。(1)如果直接修刨把握不大时,可根据缝隙大小的要求,用铅笔沿框的里棱在扇上画出应该修刨的位置。修刨时注意不要吃线,要留有一定的修理余地。(2)安装对扇,尤其是安装上下对扇窗时,应先把扇的口裁出来。裁口缝要直、严,里外一致。合页槽要剔的深浅一致,这样就比较有把握使缝隙上下一致。
6.门窗扇下坠。(1)安装门窗扇前,要检查扇的质量,按规定在扇上安好l形、t形铁角。(2)合页的大小要选择适当,选用木螺钉要与合页配套。(3)安装时,木螺钉应先用锤打入1/3深度,然后再拧入,不得打入全部深度。(4)修刨门窗扇时,不装合页一边的底面,可多刨1mm左右,让扇稍有挑头,留有下坠的余量。
除了上述门窗扇安装质量通病防治措施外,还有框与扇接触面不平、双弹簧门安装缺陷等的防治措施。
五、现场管理
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