关键词污水处理，“零”排放，措施，前景
Abstract: our urban wastewater treatment engineering construction is in the stage of development, promote the city for the coordinated development of the economy and the environment, suitable for contemporary residents of green low carbon life, sewage treatment to realize "zero discharge" in the current has is imperative. Sewage treatment measures diversification, which mainly include the physical handling, biological treatment, chemical processing the corresponding measures. The urban sewage treatment to realize "zero discharge" as the country has paid more and more attention to the prospect of environmental problem and getting more optimistic.
Keywords: sewage treatment, "zero" emissions, measures, and prospects
中图分类号：[TU992.3] 文献标识码：A文章编号：
我国的城市污水处理技术尚处在发展阶段，排污管网系统是一个城市基础设施的一个重要组成部分，节水降污问题已经成为了关系到城市能否可持续发展下去的重要课题。如今绿色、低碳的生活理念已经全球化，一座城市的发展也必须顺应这样的潮流。城市污水处理“零”排放是一个重要的绿色课题，本文将对污水处理实现“零”排放的前景及其措施进行探讨，为促进城市经济与环境协调发展提供适当的参考。
一、城市污水处理的现状及其问题
随着城市经济的发展，其水污染问题愈发严重。相关政府部门也越来越重视。污水处理在这种背景下实现了快速的发展。但仍然也存在一些待解决的问题。
小区污水处理现状难题
在城市污水管道网尚未建设或者根本无法到达的地区，或者尚未建成集中污水处理厂的城市住宅小区，生活污水的处理变成了一个难题。如今城市的楼盘开发速度越来越快，很难保证建成后短期内小区入住人口能达到设计居住人口。因而相应的污水处理系统的实际污水处理量在一定时间内无法达到设计水量，所以也造成了水处理系统资源的浪费，选择污水恰当的污水处理工艺，降低污水处理系统运行的成本，也是一个待解决的问题所在。
城市污水处理的运行成本现状
污水处理工程的基建投资主要用于污水线管、处理池构筑物土建、工艺安装、设备安装工程。污水处理设备的运行成本和中水水费之间的费用对比决定处理系统能否正常运行的关键。对于污水处理的运行成本投入，需针对城市的发展现状进行具体统筹规划，污水处理是一项利国利民的工程，需要从实际出发，做到资源节约，合理开发。
城市污水处理规模
近年来，我国加快了城市污水治理设施建设的步伐。政府加大投资，污水处理治理能力也得到了迅猛的提高。如今，城市的污水处理能力达到了3000万吨/日。城市污水处理能力以平均每年19.6%的速度递增，其中，东部、中部和西部城市污水处理能力分别占69.6%、19.0%和11.4%。随着我国经济的发展和城市化的进城加快，城市的污水处理能力得到了显著的提高，诚然，与发达国家相比，仍然有不小的差距。
二、污水处理实现“零”排放的具体措施
污水处理工艺呈现多样化，绝大多数城市都使用运行稳定，操作简便，费用低廉的生化处理工艺。其中主要包括普通活性污泥法、生物膜法、AB法、SBR法以及人工湿地等。污水处理实现“零”排放，需根据实际情况来选择适宜的处理措施。
物理除污方法具体措施
城市污水处理的第一步需用适当的物理处理措施，然后进一步使用生物措施和化学方法，从而实现污水处理的零排放，实现城市绿色低碳生活。
格栅法：利用格栅来截留城市生活污水的污染物，可以分为人工清理的格栅和机械格栅。人工清理格栅主要用于中小型城市生活污水处理，机械格栅则用在大城市工厂污水处理。
筛网法：利用筛网来去除杂物，这相当与沉淀作用，第一步将污水中的大的杂物清除掉，为后续的排污工作做好基础。
离心分离法：存在于水中悬浮物和水的密度不同，因此可用离心法去除水中的悬浮物。常用的设备有离心机及旋流池等。
浮上法：试用于颗粒小，难以用沉淀法去除的杂物，主要有电解浮上法和溶解空气浮上法等。
生物处理措施
污水处理的生物方法的原理是，通过微生物所产生的酶，氧化分解有机物，从而使污水得到净化。通过微生物体内的氧化，还原，合成分解等生化反应，把一部分有机物转化成微生物自身的物质。另外的则被分解成CO2 H2O等无机物，使污染物质得到降解。
城市中生物污水处理方法比较典型的有活性污泥法：以新型高负荷UASB反应器和AS反应器相结合的生物技术为核心，去除部分有机物（包括二次胶黏物、挥发性酸、阴离子垃圾）和钙离子等，使其浓度在零排放许可的范围之内。这种生物处理方法主要用在城市中的大型工厂企业，工厂企业是城市污水来源的重要因素，工厂实现“零”排放是保证城市污水处理取得良好效果的重要前提。
化学处理措施
化学的处理污水主要方法包括中和法，化学混凝法，化学沉淀法和氧化还原法等等。通过化学的反应，出去污水中的杂质，将杂物转化成无机物，有效对污水进行净化，实现城市污水的“零”排放。
当然，从本质出发，从根源出发，减少城市污水的来源也是实现“零”排放的有效措施，城市居民的环保意识对一座城市来说是及其重要的，关爱环境，倡导绿色生活，低碳生活。污水处理可以从我做起，从每一个人做起，居民在生活中需节约用水，提升环保意识。
污水处理实现“零”排放的前景分析
许多城市的污水处理经历了从无到有的局面。近20来我国污水处理的事业得到了长足的进步，然而，如今，我国经济发展迅速，工农业生产步伐加快，一些企业，个人在发展自身利益的同时忽视了环境生态，环境问题堪忧，未来的水污染问题必须予以高度重视。
随着政府的重视，污水处理的前景较为乐观。我国污水处理能力与发达国家相比差距明显，我国需实现经济与环境协调发展齐头并进的势头。对于污水处理实现“零”排放的目标，我国需针对中国的国情进行合理开发污水处理技术，发展投资低，运行效率高，管理难度低的系统技术。并给予积极推广。
随着我国城市污水处理厂的产品标准化，投资多元化，设计规范化和运营专业化，实现污水“零”排放不再是一个遥远的梦想。但这对于上个世纪的国人来说是无法实现的。
总体而言，我国的污水处理工程起步相对较晚，但如同中国的经济一样，发展的很快，在国家如今高度重视环境保护工作的前提下，发展污水处理是顺应中国发展的一项事业，我国的污水处理有很多待解决的问题，但只要认清形势，积极采取有效的措施，我国的污水处理就一定能取得长足有效的进步，有一个美好的未来发展前景。
四、结束语
本文对我国的污水处理现状及其发展前景进行了探讨，然后分析了实现城市污水“零”排放的具体方案措施。并结合我国国情，对污水处理实现“零”排放的前景进行了预测和展望。我国注重经济发展的同时也注重环境保护，因此，污水处理在如今以及未来都将是政府会保持高度重视的一个问题。
参考文献
[1]杨展里. 我国城市污水处理技术剖析及对策研究 [J].国家环境保护总局 1999
[2]石亮明.介绍一种小型处理污水站 [J].中国给水排水，1997
关键词：城市化；房地产业；发展
中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2012）10-000-01
城市化推动着人类的发展，它是社会发展到一定阶段的产物。在全球化的经济形势下，我国城市化正快速运行着。我国房地产业伴随着城市化进程快速发展，现如今已成为我国城市化进程中十分具有研究价值的领域。城市化与房地产业关系十分密切，研究我国城市化与房地产业之间的关系，对我国城市化与房地产业的发展具有重要意义。
一、我国城市化发展概况
自改革开放以来，我国城市化快速发展，现如今已取得显著效果。我国城市化进程大致可以分为四个阶段：即1949-1957年为城市化初期起步阶段，1958-1965年为不稳定阶段，1966-1977为停滞发展阶段，1978至今为快速发展阶段。
二、房地产业对我国城市化发展的影响
（一）增加我国房地产市场的有效需求
当前，我国城市化率跟不上工业化的发展。如果促使两者水平处于一个比较平衡的状态，那么在未来的20年内，我国的城市化水平少说要提高一倍。所以，就理论而言，我国的房地产市场具有的发展空间非常大。
（二）促进我国房地产价格的提高
目前，我国经济高速发展，城市化速度也比较快，在未来的20年内，城市面积和城市人口要成倍的增加，住房的需求很大，这样我国各大城市房价明显上升。
（三）我国房地产市场呈现出需求结构多元化的态势
在我国城市化发展过程中，不管是在当前还是在未来的一段时期内，不同城市和地域的发展都不平衡，这样我国城市房地产市场呈现出需求结构多元化的态势。
三、我国城市化发展中房地产业发展面临的机遇和挑战
（一）我国房地产业面临的机遇
1.城市数量增加，城市规模扩大，城市建设质量提高。城市化发展要求基础设施建设大规模进行，因而房地产的商机是很大的。随着城市化进程的快速发展，房地产业的发展机遇十分难得。
2.不断进行城市空间形态的优化，这样城市产业功能逐渐明朗。进行旧城改造和新城开发，配套基础设施不断发展起来，这样房地产的需求得到城市化进程的城市空间形态优化的有效激发。
3.城市居民生活质量提高，房地产具有较强的改善型需求。随着居民生活质量的提高，对房地产消费以及改善型的需求也慢慢提高，而这两个因素把住房需求的规模反映了出来，所以房地产业发展受到了强大的支撑。
（二）我国房地产业面临的挑战
1.房地产市场供需结构不平衡。一是供给结构是不合理的。当前住宅市场的产品类型与消费者的需求状况偏差显著，市场上所供应的经济适用房过少；二是房价上涨过快，涨幅过大。面对如此强大的房地产需求空间，居民对房地产的现实购买力和消费倾向是大大不足的。这就使得具有购买力的有效需求无法得到满足。
2.房地产市场金融风险凸显。在房地产开发投资过程中，银行贷款和经营性欠款具有过高的占用比例，这样房地产企业具有了过高的负债率，因而使得强大的金融风险藏在其中。在当前的房地产市场资金链中，商业银行全程参与了房地产开发。事实上，在房地产市场运行中的每一个环节的市场风险和信用风险，商业银行都有所参与。因此，一旦国家把银根缩紧，把银行利率调高，房地产业受到的影响将会很大。
3.有待加强房地产的企业实力。当前房地产企业面临着开发技术水平低的风险，技术创新率低、对新技术的引进和吸收慢，专业的人才队伍有所欠缺。激烈的竞争将会把那些规模小、技术落后、管理水平低、效益低下的企业淘汰掉。
四、城市化带动下房地产市场的发展状况
（一）房地产投资增长速度过快，具有不合理的投资结构
在城市化的进程中，在住房需求量大量增加和国家鼓励个人住房消费的引导下，房地产业开发和投资的速度加快，投机现象十分普遍。虽然整体经济的增长具有的动力十分强大，但是在投资过程中，房地产业的投资结构出现不合理状况，在我国东、中、西部的差异显著。同时，房地产业投资的资金来源结构的缺陷是十分严重的，当前我国大部分房地产开发企业的股本是不够的，融资渠道也比较窄。房地产开发商为了得到较高的资本回报，也不愿让利于股本融资，如果过分依赖了银行贷款，金融体系的安全运行可能会受到威胁。
（二）房地产价格过高，居民的购买力受到一定的影响
随着我国住房体制的不断改革和城市化进程的发展，我国的房地产市场发展对国计民生的影响很大。尽管近年来政府出台了诸如“新国十条”、国八条、限购令等政策来压低房价，但是开发商却把房价稳定在较高水平，一年比一年高，使收入水平较低的人不可企及，无力购买。除此之外，面对政府调控手段的颁布，很多开发商处于退市观望的状态，使得房屋空置下来。
（三）土地和住房的供给问题
目前，我国土地资源稀缺，然而却有大量的房地产开发土地空闲了下来。土地闲置会导致土地交易市场混乱，使商品房的供应量降低，这样一来，供求关系便不平衡了，房价的上涨也处于非正常状态，从而导致房地产泡沫的产生，使得宏观经济运行稳定不下来。同时，户型结构处于不合理状态导致大户型住房供给过多，而中小户型的住房供给相应少了一些；价格结构的不合理使得中高端住房供给过多，而低端住房供给相应少了一些；政府经济适用房和微利房的比例也处于较低状态。
关键词：园林工程；建设现状；应用前景。
1 当前园林工程见着现状及存在的问题分析
我国园林工程的发展主要是在建国以后，其最为显著的变化就是由最初的少数人观赏逐渐向着为社会服务、为人民服务转型。除此之外，我国园林绿地的建设也在不断加强。现如今，我国园林工程的质量得到了显著的提升，已经成为当今城市建设与发展的重要组成部分，并且园林的功能正朝着生态化的方向发展，整个社会都能够参与到环境保护建设工程致中国。[1]然而我国园林工程在建设与发展过程中，也出现了不可避免的问题，除了一些经济较为发达的城市之外，我国很多城市的园林工程建设依然处于最初的发展阶段，其具备的文化休闲与生态平衡功能难以真正发挥出来。
当前，我国园林工程建设在物力与财力建设方面的投入力度依然是非常有限的，因此要对其进行全面的认识与分析。我国现阶段的园林工程建设之所以落后，除了土地紧张、城市化进程加快之外，还由于部分城市对园林建设事业的重视力度不够，并且缺乏足够的认识。城市进行园林工程建设是实现其游览休憩与生态平衡维持的功能，从而体现出人与自然和谐相处的局面。[2]而有一些城市由于对园林工程建设认识水平较低，将其看成一项可有可无的工程，不仅政策上得不到支持，在资金方面也无法保障，并且在城市规划与布局中园林所占地位不高。
2 现代园林工程建设观念的转变
由于近些年来，我国各城市都提出了改善环境质量的要求，这为园林工程行业的发展提供了全新的机遇，并且大大提升园林工程建设在城市建设中的地位。与此同时，各个城市的绿化工程都依据自身的历史特点与自然状况开展因地制宜的发展与规划，充分彰显出本地的特色。[3]除此之外，水体绿化、平台绿化、屋顶绿化等新型绿化工程的不断出现，为我国在园林工程设计方面增添了很多亮点。社会在不断进步的同时，我国园林风格也逐渐变得多样化，很多传统的园林逐渐被当今新型园林所取代，多样化、多功能以及现代化的园林工程已经逐渐崛起。
3 现代园林工程建设的应用前景及应用对策分析
3.1 生态化园林的建设
随着经济水平与社会科技水平的不断提升，我国对城市生态环境的保护也提出了更多跟高的要求，当前生态园林建设逐渐成为我国城市发展中必不可少的重要部分。生态园林不仅能够有效提升城市环境质量，为城市可持续发展呈现出美观丰富的植物，创作出良好的城市建设环境，还能够充分考虑到地方发展特色，从而将地方特色与民族气息有机结合起来，实现现代化园林工程建设的创新。
3.2 保护生存环境
由于我国环境、资源、人口等方面的发展失去了平衡性，从而造成环境正面临着各种污染以及生态破坏等问题，社会的发展与人类的身体健康正受到环境问题带来的威胁，因此城镇的自然生态与生存环境问题就成为一个亟待解决的迫切问题。近些年来，人与自然关系的和谐发展、保护生存环境等话题成为全球热议的焦点。园林工程建设在此方面则具有不可替代的作用，其不仅能够提升城市的美感，还能有效保护城市的生存环境与生态环境，因而大力建设园林工程已成为当务之急。
3.3 科学开展园林规划
园林工程建设的根本就是科学开展园林规划工作。这需要在对城镇用地进行系统性规划的同时，还要充分保护好自然景色，特别对于水体、山体以及绿化方面的保护。[4]其次还要对预留绿化用地进行合理设计，从而实现城市绿化的重心发展。
3.4 结合城乡特点开展绿化建设
在当今城市的发展与建设中，如何建设出大面积、完整的绿化工程是城市发展所一直追求的目标。而城市在发展绿化建设的时候，可以将城乡特点充分结合起来，将二者具备的绿化优势有机融合，经过科学设计与布局，从而将可以利用的空间与土地用作绿化工程建设。例如，三亚、青岛等海边城市为了充分彰显其紧邻大海的地方特色，特地建造出大量附带海滨景观特色的园林工程，从而打造出地方特色浓厚的城市绿色园林景观。
3.5 城市应当合理扩大绿化总量
城市在发展与建设过程中，当原有的绿地与公园用地得到充分巩固的时候，就可以适当考虑扩大开发面积实现绿化工程建设的规模化发展。笔者认为，城市规划研究人员可以适当将专业绿地与公共绿地设计结合在一起，从而建设出更多具有综合功能的绿化带、广场、公园等绿化项目。[5]除此之外，城市设计人员还可以进一步强化对居民居住附近的园林绿化。对居民居住区进行合理的绿化拓展，不但可以进一步优化居住的环境质量，还可以有效维持城镇发展过程中的生态平衡。据相关统计表明。居住区绿化面积必须占到城市绿化总面积的40%左右，才能充分保证城市绿化的合理性。此外，在拓展绿化工程建设的过程中，设计者可以适当添加一些美术效果与艺术效果，从而在园林工程建设中呈现出具有更高品质的小品园林建设。
结语：
现代园林工程的建设与发展还需要对相关专业人才进行培养，并且要加强科学研究的投入。当前园林工程建设中，园林科研是其中的一项重要工作，对我国园林事业的长远发展具有显著的影响。因此，国家应当加大科学研究力度，对一些涉及面广、需求很急的专业技术进行发展，同时要在做好这方面工作的同时，培养出一批视野宽阔、创新能力较强以及质量较高的专业化园林设计队伍，从而实现我国园林建设事业的长远发展。
参考文献：
[1]巩瑞红.我国园林工程建设的现状及应用前景[J].中外企业家，2014，11：88.
[2]周标棠，张永玉.试论我国现代园林经济的构建及其制度的完善与措施[J].财经界（学术版），2012，12：20-21.
[3]王利.古建筑木结构保护技术在现代园林工程中的应用[J].中华民居（下旬刊），2013，12：8.
摘 要 城镇化是农村经济进步与发展的实现路径。城镇作为连接城市与农村的纽带，其发展的状况将关系到社会经济的发展。而体育产业作为国民经济的重要组成部分，其产业的发展关系到我国国民经济的增长及产业结构的优化。本文探究了城镇化背景下的河南体育发展状况，说明了城镇化不仅能够带动农村经济的发展，还能促进我国体育事业的发展。
关键词 城镇化 河南 体育发展 农村体育
一、引言
发展我国体育事业，开展全民健身活动在当前似乎已经成为极具意义的工作。为促进我国体育产业发展，不管是农村体育发展还是城市体育发展都要“一手抓”。在当前城镇化加速发展的情形下，河南省整体体育产业也得到了一定的发展。本文简单介绍了河南省城镇化进程及其特征，并对其省内体育产业的发展现状展开分析，最后探究了基于城镇化背景下的河南体育产业的发展状况。
二、河南省城镇化进程及其特征分析
一般来说，小城镇的发展规模较小、人口集聚程度较低。但是依照我国的国情而言，城镇化发展已经成为推进我国经济和社会发展的重要推动力。
（一）河南省城镇化进程
同全国大部分地区一样，自改革开放后，河南省在经济发展上也经历了各种曲折。作为国内农业大省，在党的十一届三中全会后，其城镇化步伐也变得愈来愈快，经济发展也变得越来越稳定。从河南省城镇化进程来看，自1949年至今，其主要经历了城镇化起步期、起伏期、平稳期、提速期以及快速发展期。在历经了城市不同程度的扩建、工业产值的增长、以及人口的不断增长、农村向城镇化进阶的各种变化后，如今的河南省已经成为一个城镇化水平急速提升，经济得以持续快速发展的省份。
（二）河南省城镇化特征
自城镇化发展搞起后，河南省在将近50多年里，经历了城市数量逐渐增加，经济发展不断上升，城镇化规模越来越大的各种历程。特别是近几年来，城镇规模的不断扩大，使得省内实力得以不断增强。就河南省城镇化特征来看，主要体现在三个方面，即城镇化水平得以明显明显提升、城市建成区面积得以迅速增加、城镇人口规模不断扩大。
新世纪的到来使得河南省在发展上不断朝着新的发展战略目标前进，从“城镇化战略”到“中心城市带动战略”转变，并实现了以城镇化快速发展带动全省经济发展的目标。此外，在2006年底，仅省内17座地级市市区的土地面积就比2000年增加了1958平方公里，跃至13978平方公里；建成区面积也从2006年底成功增至1287.68平方公里，较2000年增加了502.68平方公里；人口规模上的变化，从2000年的2201万人增至2006年的3189万人，其中，年增长率为6.4%。
三、河南省体育产业发展现状
河南省体育产业从起步至今的几十年里，随着省内经济的不断增长而得到快速的发展。其产业结构、规模、市场随着社会的发展逐渐形成并扩大。主要体现在，全省建设了三家体育产业基地单位以及三家体育产业示范基地，并承办了多项体育比赛，如中国排球联赛河南赛区、郑开国际少林武术节等。此外，至今为止河南省已建立了多个体育俱乐部及体育文化有限公司，带动了河南省体育产业的发展。
但是当前河南省的体育产业与其他发达省市相比较，仍然存在着一定的差距。就体育产业在GDP中所占的比例来说，河南省的体育产业在GDP中只占到0.4%，而其他发达省市，如东部发达省市的却占到将近1%。由此可见，河南省的体育产业仍然需要得到更好更快速的发展。并且，其体育产业基础环节较为薄弱、规模比其他发达省市要小。这就要求河南省体育管理相关制度及运行机制得到进一步的完善，体育产业市场需要得到进一步规范，以此来加快体育产业的发展。
四、基于城镇化背景下的河南体育产业发展探究
城镇化战略的实施及农村城镇化这一发展路径是促进我国经济快速发展的重要组成部分。随着其进程的不断加快，使得农村不管是在经济上还是在生活水平上都有了前所未有的提升。作为国民经济发展中重要组成部分的体育产业，它同时也是我国体育事业发展壮大及国民体育意识增强的体现。就河南省体育产业来说，在农村和城市的体育发展状况是不一样的。乡村作为小型经济增长的区域，其经济的发展比不上大规模的城市的经济发展，故在体育设施方面肯定也与城市有着一定的差距。乡村学校中，其体育设施落后，供不应求；体育价值观念及体育参与意识落后低下；公共场所无体育及娱乐设施等现象皆与大城市形成反差。但随着国家经济的快速增长，农村城镇化及城镇化战略的实施，使得农村逐渐向城镇化趋势递进，其各种产业及经济也得到了一定的发展，在此基础上，农村经济增长了，体育设施等问题也解决了，城镇化规模日趋扩大了，于是在一定程度上也拉动了整个河南省体育产业的增长。并且，在城镇化的影响下，农民的生活环境有所改善，生活水平有所提升， 这时候也开始意识到身体健康的重要性，加上其体育设施问题也得到了一定的改善，于是纷纷参与到各种体育健身、训练上。
但是，虽然城镇化在一定程度上是促进了农村体育的增长，使得其与城市相结合带动整个河南省体育产业的发展。但是，在城镇化及其经济不断增长与发展的同时，也有着一些忧人之处。河南省“体育人口”的比例在当前来说仍然处于较低状态，有些人虽然意识到体育锻炼的重要性，但是由于受各种因素的影响而导致不能参与到体育锻炼中，甚至有的人过于注重物质享受而忽略了身心健康。这就需要相关体育部门进行大力宣传与鼓励，希望能有更多的人参与到体育当中，以此来推动河南省体育产业的发展。
五、结语
河南省城镇化进程关系到其体育产业的发展状况，只有在城镇化规模不断扩大的同时加大力度宣传体育的重要性，才能使得城市化进程下的河南体育产业得以更好地可持续发展。
在我国城市化步伐不断加快的今天，需要思考一下，我们应该在什么地方生活，城市是一个什么概念，生态城市又是一个什么概念，因为我们不可能完全重新重建一个我们生存的环境和地方。城市已经作为一个现实的存在，我们怎么在现有的基础上去创造适合我们生存和发展的城市是当下面对的问题。国家节能中心主任李仰哲在“加快经济发展方式转变，推动生态城市发展” 的讲话中提出，生态城市的出现是对我国原有的城市建设模式和发展做一种反思，这种反思不仅仅局限于要做好城市园林绿化，也包括解决垃圾处理等问题。
城市最初的产生，首先是由于社会分工，工商业的集聚，一种新的产业的发展出现。纵观城市发展的历史，实际上都有一个庞大的产业基础，或者说制造业的基础。联合国公布了很多不适宜人类居住的地方，恰恰很多人却经常往那集聚。为什么？李仰哲认为人聚集的地方因为好就业，而难聚集的这些城市主要是因为没有产业基础。
城市的特征，至少在现阶段，还是产业集中的地方，制造业集聚的地方。很多人讲，我们要改造结构，发展新型产业。任何产业都由生产作为基础，包括服务业。李仰哲谈到当下生态城市的建设，没办法再退到原生态的状态，不可能回到过去那种园林式的、城市就在山水间的状态，也不可能退到完全没有产业支撑的状态，不仅是现在的城市没法发展，区域也是如此。
李仰哲主任指出，生态城市是对原有城市建设和发展模式的反思。城市是产业尤其是制造业集中的产物，生态城市不是脱离制造业的山水城市，必须要以产业尤其是制造业为基础。发展服务业也要以制造业为基础，生产型服务业直接服务制造业，生活服务业直接服务居民，但居民的聚集也是由制造业聚集带来的。当前，我国在工业化尚未完成、城市化进程加快的条件下，建设生态城市主要包括以下几个方面：
【关键词】住房；住宅类型；户型；景观绿化
1.引言
“吃、穿、住、行”，是四大最基本民生领域。在当今中国，“吃”的问题早已基本解决，可“住”的问题呢？这是一个非常敏感的社会问题。研究我国住宅产业的发展历程发现，建国以来，我国住宅产业从无到有，一步步成长、成熟并走向健康发展，大致经过了休眠期、复苏期、成长期、变革期和发展期。住宅建设投资逐年增长，住宅消费市场日趋活跃。在这种形势下，中小型城市的住宅产业发展迅猛，潜力巨大。分析中小城城市的住房产业现状及发展趋势，对促进城市房地产业和城市经济的健康发展都有十分重要的意义。
2.调查方法及调研情况
2.1 调查方法
本次以商丘市为调研对象，调查人员为建筑学专业84名学生，采用实地调查统计的方法。调查人员分组对商丘市内近10年新建住宅小区进行调查，共调查统计了30个小区。对各小区的建设时间、占地规模、总建筑面积、基础配套设施、开发强度、绿化景观、住宅类型、主力户型、停车场设置等情况，进行了调查统计。
2.2 基本情况
为了分析2000年以来的住宅发展状况，对调查小区的建设年份做了限定，2000-2005年、2006-2010年、2011年至今，三个时间段内建成的小区各选10个。其中规模最大的是应天花园小区，占地215.2亩，总建筑面积20.6万㎡，规划最小的是紫金华庭小区，占地46亩，总建筑面积约10万㎡。目前总的来年，各小区的开发强度不是很大，容积率基本在1.0-2.0之间，这与城市的经济发展情况有很大的关系。
住宅类型方面，对三个时间段内的共30个小区进行调查统计发现：2000-2005年间，小区均以多层为主，其中建华小区内70%的建筑为低层，仅3个小区中建有小高层建筑，而且占小区总建筑面积比重较少，约5%-8%；2006-2010年间，10个小区中仅3个小区全部为多层建筑，其余小区住宅类型多样，含多层、小高层、高层建筑，最高层数为26层，其中2010年所建的海亚春天小区内全部为高层建筑；2011年至今，有5个小区内全部为小高层和高层住宅，其余小区仍建有多层，但多层建筑的比重下降较大，而且基本上没有小区全部为多层住宅。
户型方面，统计结果显示：2000-2005年间，小区基本上都以三室为主打户型，其中帝和水上公园小区内竟然存在五室三厅三卫的户型，不可不说十分奢侈。 28%的小区内建有一室一厅的户型，设有两室户型的小区占43%，但设一室、两室户型的这些小区的主打户型仍然是三室，一室、两室所占比重较小；2006-2010年间，调查结果显示小区的主打户型仍是三室，但建有一室、两室户型的小区比例有所上升，分别为30%、60%，小区户型面积多在40-140㎡之间；2011年至今所建成的小区内，户型不再全部以三室为主，其中盛大世纪名城小区户型全部为一室和两室，建筑面积在51-80㎡之间。而且，约70%的小区内都建有一室、两室户型，比重也上升较大。但仍存在豪华小区，奥林匹克花园小区户型面积为120-300㎡，不可谓不奢侈。
绿化景观方面，2000-2005年间的10个小区中，调查数据中4个小区的评价为环境优美，绿化率约40%；2006-2010年间，8个小区调查者评价为绿化充足、景观良好，绿化率为10%-43%；2011年至今，所有小区的绿化景观评价均为良好，而且调查数据中显示个别小区存在较大的休闲活动场地。
配套设施和停车设施，2000-2005年间10个小区中，仅水木清华和帝和水上公园两个小区配套设施齐全，并配有地下停车场，其余小区配套设施较差，并且没有集中的停车设施；2006-2010年中，4个小区配套设施齐全，其中上海城市花园小区设有地下停车场和地面停车场，书香人家和仁和花园两个小区设有地上停车场；2011年至今的10个小区中，约90%的小区配套设施非常齐全，而且都设有停车场所。
3.调查结果分析与建议
3.1 调查结果分析
调查结果显示，商丘市的住宅产业发展情况，从2000年至今，住宅类型、主打户型、绿化景观、配套设施等基本情况，已发生了极大的变化。住宅类型从多层为主，发展为多层为辅、高层为主，甚至全部为高层的局面。户型从三室为主推户型，到现今的一室、两室与三室并重的现状。绿化景观及配套设施，也逐渐得到重视，绿化率逐渐提高，配套设施逐渐齐全，停车场所也得到重视。
从以上的发展情况可以看出，随着经济的发展和人们生活水平的提高，人对于“住”的要求也越来越高。在购买住房的时候，不仅仅只满足于有个住的房间，而且开始考虑户型的好坏，景观绿化的比例，休闲场地的配置，以及小区基础设施的建设，这些对人们购房的意愿逐渐起到主导的决定地位。
商丘市近十多年来的房地产销售情况十分乐观，房价从2000年至今已经翻了近5倍，但所有小区住宅一经开盘，基本上抢购一空，小户型住宅出现供不应求的情况。配套设施齐全和绿化景观良好、日照间距充足的小区，房价比普通小区高出1000-2000，但其销售情况非常好。这就说明一个问题，人们对于较高的房价可以接受，但对小区的环境质量十分重视。
3.2 建议
（1）加大开发强度，提高绿化休闲空间。调查结果发现，目前中小城市的小区住宅开发强度较低，多层建筑仍占一定比例，这样开发商为了达到利益最大化，就会减小建筑间距，对日照通风不利，住宅的空间质量难以保障。在保证开发商利益的前提下，加大开发强度，提高地面空地率，景观绿地率就会随之提高，小区整体环境质量将会日益良好。
（2）减少户型面积，主推小户型住宅。最新实行的《住宅设计规范》中，规定经济适用房每户建筑面积宜控制在70～75㎡，套型以两房一厅一厨一卫为主。这说明国家的住宅政策指导方向为小户型，在这种趋势下，中小型城市的住宅发展走向也应顺应时代要求和社会需求，主推小户型住宅。
（3）完善配套设施，增加停车场所。统计近十多年来的小区调查结果发现，小区的基础设施越来越完善，有的已建有地下停车场，这类小区的市场价格比一般小区较高，但其市场销售情况十分良好。这说明现阶段人们的目光已经关注到生活品质上来，小区齐全的配套设施和充足的停车场所更能提升小区的形象和价值，从而吸引更多消费者的注意力，提高他们的购买欲。
4.结论
通过对30个小区的调查与统计分析，对商丘市的住宅产业现状有了整体了解，对住宅的类型、户型、绿化、配套设施等发展的具体情况了统计分析，了解了住宅发展的整体趋势，对商丘以及相同等级的中小型城市住房产业的发展提出了几点建议。
中小型城市住房产业的健康发展，关系到人民生活品质的提高，甚至关系到社会的稳定发展。本文从基础工作做起，对住宅的发展现状进行调研，给出直观的数据说明住宅的发展趋势，为中小型城市住房产业的发展奠定一定的理论基础。
参考文献：
[1]GB50096-2011.住宅设计规范[S].
[2]卢怡.住宅现状研究与发展趋势[J].城市建设理论研究，2012，16.
关键词：城建档案管理；现状；发展方向；
中图分类号：TU242.3 文献标识码：A 文章编号：1674-3520（2015）-01-00-01
对于处于“十二五”规划期间的中国，城市建设是当前的首要工程，而做好城市档案管理工作是目前城市建设工程中的一个重要任务。
一、城建档案管理系统的现状
（一）档案管理意识不强，社会档案管理系统体制不健全。不管是城建档案的管理还是其他各单位的档案管理，管理人员对档案管理都没有深刻的认识，这也是目前社会出现的一个较为普遍的现象。大多数人认为档案管理就只是将上交的文件资料收集，放在一个固定场所就可以，对于以后来说，这些文件资料大多都没有用处，所以没必要好好保存。档案管理体制在这一方面也不健全，对于档案管理的要求明细没有具体的明文规定，没有标准可供参考。
（二）档案管理场所存在漏洞。我国目前档案主要是纸质档案，对其保存需要一定的场所，需要做好防潮、防火、防蛀虫等一系列工作，然而当前国内各个机构档案管理场所并没有达到专门化，对于一系列的防护工作没有落到实处。再者，随着城市的不断发展，城建档案数量越来越多，类别也越来越多样化，而当前档案管理场所大多数都没有将档案做到良好的分门别类，各种档案一窝堆的现象十分严重，这样非常不利于档案的查找。
（三）资料来源不规范，内容不健全。就目前我国档案资料收集来源来说，收集渠道过于单一，故而收集的资料也有限。对于资料收集人员来说，大多数人员只是为了完成工作而收集，没有真正下到实处收集，如此收集的资料的真实性，内容的完整性都有待于考证。城建档案是要作为后来城市建设发展的历史参考文献而存在的，如此一来，岂非对后来城市规划建设不利？
（四）档案管理人员不专业化。由于档案管理意识不强，管理体制不完善，社会对于城建档案管理不重视，从而对于档案管理人员的选择也不严格、不专业。大多数档案管理人员缺乏一定的档案管理知识与素养，不能正确对待这一工作，没有严谨的工作条理。
（五）缺乏完整的管理体系。在城建档案管理中，没有一套合适的，能够结合自身城市发展特点的档案管理体系。全国大多数城建档案的管理都采取普遍的方式，没有切身结合自己城市建设发展的进程与特色。
（六）档案管理方式落后，形式单一。如今是高科技的信息化时代，信息技术在日常生活工作中的运用也越来越普及。但是放眼国内，当今的档案管理不管是技术还是设备都还处于落后阶段，计算机等信息化管理设备还未完全普及到位，尽管一些城市行政单位已经提倡了数字化、信息化的档案管理模式，但是数据管道的安装等问题的解决仍然跟不上城市化建设的进程，使管理实施滞后于管理措施的出台。
二、城建档案管理的发展趋势
时代在发展，社会在进步。信息化已经是当前社会发展的趋势。随着信息化时代的到来，城建档案管理模式也在不断变化。推动档案管理信息化、数字化、系统化是当今改革发展的首要趋势。
城市建设飞速发展，发展的模式也是日新月异，多种多样。信息资料需要不断更新，不断完善，传统的纸质档案稿件资料已经跟不上城市建设发展的步伐。
三、推进城建档案管理系统发展的途径
要发展城建档案管理信息化，不仅仅要从科技设备上跟上发展步伐，还要从根源入手。
（一）提高档案管理意识，使档案管理系统化、标准化。归根结底，所有的问题皆是源于对城建档案管理意识不够而导致的不能良好管理城建资料。首先，提高管理意识，需要管理单位重视档案管理这一工作，完善城建档案管理条例条规，使城建档案管理标准化，有理有据方能实现良好管理。再者，要整理出合适的管理模式，与城市建设相结合，及时跟进建设进度，赶上城建步伐，让信息更新记录不再落后于实际发展。
（二）引进高素质专业化的档案管理人员。当今社会发展的核心竞争力是人才的竞争。随着社会发展的需要，许多普通高等院校增加了档案管理专业，这对档案管理工作有着一定的辅助作用。城建单位在建设城建档案管理系统时，可以考虑专业化的档案管理人员。一来，这类人才能系统有效的做好管理工作，运用自己的专业素养积极投入管理工作，采用自己所学的知识，设计出一套与城建发展需要相结合的管理理念。二来，信息化时代下的当代专业档案管理人才也具备一定的信息运用能力，能更快跟进社会发展，实施信息化档案管理。对于已经在职的档案管理人员来说，单位要实施人才培养计划。让已经在职的档案管理人员接受专门的档案管理知识，提高管理人员自身文化素质，及时学习新兴的管理理念，与时俱进，跟进时代步伐，为档案管理工作的又好又快发展起到推动作用。同时，单位也要做好相应鼓励工作，提高工作人员工作积极性。
（三）实现资料来源渠道多样化，完善资料内容。资料来源渠道在当前社会发展下已经不能再采取单一的形式了。在未来城建档案管理系统中，要运用当前的有力资源与工具，多渠道来收集档案资料，使档案内容做到进一步完善。同时在多渠道的信息来源中，更要做好资料筛选与资料甄别，保证城建档案的真实性、可靠性，如此才能保证在后来的城市建设中平稳快速发展。
（四）完善管理设备，提高信息化管理技术。现在国内虽然积极响应档案管理信息化、数字化建设，对于档案的管理也在加强完善。但是工欲善其事，必先利其器。空有理念是不行的。一些地方虽然已经能将城建资料信息化，但是却缺少着一定的管理设备，不能对信息化档案做进一步完善，管理人员对于操作技术的不熟练掌握也是信息化档案管理存在的一大危险，一旦信息保存不善，技术不合格，档案资料全部丢失，如此反让城建档案处于危险形式。
四、总结
城建档案是城市建设过程中的重要记录文献，对未来城市建设也有着至关重要的作用，加强城建档案管理系统建设，完善信息化管理模式，从而推动中国城市建设的发展，为新中国的建设事业而努力！
参考文献：
[1]李丽艳.城建档案信息化管理现状与发展方向[J].赤子（上中旬），2014，15：245.
关键词：城市规划；体系思考
引言：城市规划是对城市的合理布局以及对城市中各项工程建设的有效安排，使城市建设能发挥最大的效益。除此之外，城市规划也是城市管理的重要组成部分，对城市建设具有规划和指导的重要作用。随着思想的进步科技的发展，进一步研究城市规划管理体系能够让我们更加科学的对城市进行规划。
1. 城市规划体系的内涵和实践意义
1.1城市规划体系的内涵
城市规划技术体系则是指在城市物质空间环境形成过程中的一系列包括规划制定及其实施在内的技术保障方法和手段。这种方法将决定着城市建设的好与坏。除此之外，城市规划管理体系是实施城市规划的全过程，是对城市建设活动的控制、调节和引导。而对于城市规划来说，其前提是有足够的城市物质空间。城市规划技术就是设计城市格局的一项技术。从狭义的角度来看，城市规划就是应用现代科学技术来解决城市建设构成中的各种问题。而从广义的角度来说，城市规划并不仅仅局限于用技术去搞建设。还要综合国民经济，国家或地区的文化历史，物质与社会的相互关系等多重因素去进行合理的城市规划。
1.2城市规划体系的实践意义
万事万物都讲究理论与实际相结合，对城市规划体系的管理也不例外。从古至今，我们已经掌握了许多城市规划的方法和技巧，也对城市规划过程中的问题有着相应的对策。但仅仅掌握这些理论知识还远远不够。城市规划具有显著的时代特征，随着信息时代的到来，社会已经变得越来越复杂，各种新局势迎面而来。我们仅有的理论知识变得落后，已经无法解决眼下的问题。只有我们现在在实践中慢慢摸索出一套更加完善，更加适合当今社会的城市规划体系，才能改善城市规划技术力不从心的现状。
实践的意义还不止于此。实践有利于我们正确理解和应用相关的技术规范。目前的技术比较落后也并不完善，我们在很大程度上对城市规划的技术没有完全理解，在应用上也缺乏规范性。这导致了我们在城市规划中屡屡犯错，完成度不是很高。要知道，不同的城市有着不同的城市规划体系。只有科学有效的管理加上成熟的城市规划技术才能规划好一座城市。实践还有利于与国际接轨，扬长避短，使我们城市规划体系管理的更好。即使每个国家对城市规划的见解并不相同，但核心思想都是相通的。与各国的密切交流要求我们在城市规划的领域搭建一个平台，更好地互相学习，最终达到最好的效果。在许多城市规划体系管理的问题上，我们可以借鉴其他国家的方法和经验。若适合我们，不仅解决了问题还节约了时间。若不适合我们也可以让我们对城市规划体系有更深层次的理解。除此之外，对城市规划管理的体系的实践有利于我们对体系内部各层次的关系进行整理，以便我们更加有效的管理。在任何一个体系内都有着成千上万的分支，只有每一部分相互配合，紧密衔接，各尽其职，才能使整个体系发挥最大的作用。而在城市规划技术体系中可以对总体规划、详细规划与城市设计的研究内容、目标与任务进行明确、清晰的界定，使它们各负其责，紧密配合，以使城市规划真正达到其在经济，社会中应有的地位和作用。
2.城市规划技术体系的现状及发展
2.1城市规划体系的现状
对于中国来说，城市规划已经不是一个陌生的词汇。早在数千年前，人们就已经意识到城市规划体系的管理对一个城市建设的重要性。随着时间的推移，人们也逐渐地掌握了其中的奥秘，学会了一些城市建设的方法也拥有了适合每个城市的不同模板。但我们并没有意识到随着社会经济的快速发张展，如今的城市规划体系已然与古代有着不同的特征。一些我们至始至终坚持的理论与方法已经不适合现在的城市规划体系。在古代人们可能更关注人与自然和谐相处的重要性。同样地，如今的城市规划建设更注重地理位置的合理性和商业价值。城市规划系统更注重城市的整体布局，比如交通，经济，政治在城市规划的区域范围内的合理规划。对于现阶段很多城市的规划来说，经常会出现交通堵塞等问题，这就是由于城市规划体系对于交通方面的规划出现问题所导致的，因此人们在城市规划的过程中不断地改进方案，提高技术，在实践中学习新的方法才能过适应当今的社会局面。
2.2未来城市规划的发展
无论是现在还是将来，城市都在不断地发展，永远都不会停下脚步，城市规划中新的问题也总会产生，我们面临的挑战也会越来越多。提高城市规划的技术性和科学性对推进城市化有着积极的作用。只有丰富的理论知识与大量的实践才能有更完美的城市规划技术。总之，研究我国城市规划体系的管理对适应如今社会的发展有着深远的意义。通过以上对城市规划体系的深入了解，我们应该思考城市规划体系的未来发展需要。继续努力在实践中不断总结经验，合理地管理城市规划体系。城市的发展离不开城市规划，城市规划也必须依附于城市规划体系。城市规划的设计只有和城市规划体系的管理互相配合才能够使城市得到很好的发展。
结语：城市规划不是独立的一个概念，它与城市建设和城市文化紧密相连。它是弘扬城市文化，并将城市的精神，灵魂融入进城市建筑的桥梁。但城市规划体系的形成是一个漫长的过程，不是一蹴而就的。它随着社会的进步要求我们有更高的城市规划技术。在城市规划体系中，每一部分都至关重要，只有他们各尽其职，相互配合，才能够使这个体系更加完整。现如今，对城市规划体系的管理还存在着不足，只要我们在实践中发现不足并且积极寻找答案，总会有解决的一天。在新的时代背景下，在新的社会条件下，我们可以创造出新的城市规划体系。
参考文献：
[1]黄鹤.西方国家文化规划简介：运用文化资源的城市发展途径[J].国外城市规划，2005（1）：36-42.
购物车(0)
