摘要：房地产企业是指进行城市、土地以及房屋综合开发和经营,具有独立法人资格,实行自主经营、独立核算、自负盈亏的经济组织。与其他行业相比,房地产行业具有以下特殊性质：房地产行业属于典型的资金密集型行业,资金需求量大;房地产行业产业链较长,资金循环周期长,资金回笼速度慢;房地产行业受地域性、政策性影响较大。

关键词：营运资金管理 绩效分析 上市公司 房地产业 资金密集型行业 

单位：中国海洋大学管理学院会计系