摘要：通过构建一个包含习惯形成（habit formation）的消费函数，并将财富划分为房地产财富和非房地产财富，利用我国2003-2010年省际面板数据，运用工具变量法考察了房地产财富的短期和长期消费效应。实证表明：我国房地产财富的总体短期消费效应为0．11，长期消费效应则为0．29，消费的习惯形成系数则为-0．97；但从地区效应来看，房价较高的省市并未体现出较高的消费效应。

关键词：房地产价格 财富 消费效应 工具变量 

单位：西北大学经济管理学院 陕西西安710127 西安理工大学 陕西西安710048