摘要：目前，各地正如火如茶开展物流园区建设，但另一方面，根据有关数据显示，物流园区的空置率却高达60％，因此，对于物流园区土地集约利用问题亟待研究。文中从行为博弈的视角，基于中央政府、地方政府和用地企业等不同行为主体的关系和利益冲突分析，构建了监管与被监管的博弈模型，并为物流园区土地集约利用提供参考建议。

关键词：物流园区 土地集约利用 行为主体 博弈 

单位：湖南铁路科技职业技术学院 湖南株洲412000