摘要：在我国国民经济发展进程中，房地产经济日益占据着不可或缺的地位与重要作用，有效促进我国经济健康、全面及有效发展，房地产业也随之成为我国经济发展的一项经济支柱。因房地产经济本身所具有的重要性。使得社会各界人士开始思考与分析房地产经济波动问题，并不断寻求发展与完善我国房地产经济的有效措施与途径。大量相关资料研究结果表明，分析与探讨房地产经济波动规律性与主要波动因素，加强科学判断房地产市场，对可持续、健康发展我国房地产事业具有重要引导作用。文章主要从影响我国房地产经济波动的外因与内因两方面影响因素进行分析，并提出相关应对房地产经济波动的措施及建议。

关键词：影响因素 房地产 经济波动 应对措施 

单位：重庆大学建设管理与房地产学院 重庆400030 温州大学