摘要：2014年以来,中国楼市发展背景正在悄然发生深刻的转变,＂结构性过剩与结构性短缺并存＂取代＂总量供不应求＂,将成为今后十年中国楼市发展的大背景。同时,为消化结构过剩与阶段性高供给,我国住房价格将进入结构调整期。

关键词：中国楼市 结构性过剩 开发投资额 潜在需求 结构性短缺 

单位：中国社会科学院财经战略研究院