摘要：一、要处理好房地产业与支柱产业地位的关系 我国现阶段把房地产业确立为支柱产业有其特殊性。第一，1998年开始的住房体制改革使福利分房体制下被压抑的住房需求得到较大释放。第二，公积金制度的建立、个人消费信贷的兴起。极大地刺激了居民住房消费。第三，大规模拆迁也产生了较大的被动需求。十年来，房地产业的蓬勃发展，带动了钢铁、建材、装饰、金融、中介服务等一大批相关产业的发展，为我国经济增长作出了贡献。

关键词：房地产市场 健康 稳定 房地产业 支柱产业 

单位：天津市城乡建设研究所