摘要：自从‘新国十条”颁布后，房地产宏观调控已经取得了阶段性的成果，房价开始松动。根据国家统计局《2010年上半年房地产市场运行情况》的数据，房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11．4％，涨幅比5月份缩小1．0个百分点；环比下降0．1％，5月份上涨0．2％。对房地产宏观调控有必要加以总结，并辨明行政手段的作用。

关键词：房地产市场 宏观调控 制度化 销售价格 城市房屋 

单位：住房和城乡建设部政策研究中心