摘要：一、民法意义上“自己”的概念及效力分析 民法意义上的“自己”，是指人以被人的名义与自己实施民事行为。我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》等民事法律法规均未对自己的法律效力问题做出明确规定。其他国家法律法规以及我国学术界、实务界专家学者对此问题大多持否定态度，在此基础上，又分为两种观点。一种观点是‘完全否定说”。

关键词：法律效力 力分析 行为 房屋 法律法规 

单位：湛江市房产管理局