摘要：一、政府调控是我国住房经济健康可持续发展的必然要求 2008年以来，美国次贷危机和欧债危机带来的世界经济动荡进一步加剧，也深刻影响到已融入世界经济大格局中的我国经济。国内通胀加剧，贵金属、住房等资产价格暴涨，严重威胁到包括房地产业在内的国民经济稳定运行。

关键词：政府调控 房地产业 激励相容机制 宏观调控 世界经济 

单位：北京大学城市与环境学院