摘要：案例：张某向法院起诉要求陈某归还到期的16万元借款,法院判决陈某还款,因其下落不明,无法执行。陈某与妻子刘某共有住房一套,产权登记在刘某名下,1998年4月11日刘某去世后,无其他继承人,陈某以刘某名义将房屋卖给蒋某,并办理了房屋产权过户手续,蒋某领取了房屋所有权证。

关键词：自然人 公证书 死亡 房产 房屋产权 

单位：泰安市房产交易中心; 天津市海河基础设施建设有限公司