2013年12月、2014年9月,总理先后两次来到天津市西于庄。他走街串户,实地了解棚户区居民的生活情况和实际困难,听取居民对棚户区改造的意见;他深入到棚户区改造安置房工程现场,使原棚户居民感受到党和政府的关怀。2015年12月31日,首批西于庄居民入住和苑西区安置房。
据10月21日国家统计局：国家统计局近日了70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。9月份,70个大中城市中,一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。
据10月11日中新网：国土资源部、国家发展改革委、公安部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部近日联合出台了《关于建设城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》。
据10月14日《经济日报》：住建部12日发出通知，要求各地要依法严查散布谣言扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。
据10月12日新华社：国务院办公厅日前印发了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》（以下简称《方案》）。《方案》指出，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户，是全面小康社会惠及更多人口的内在要求，是推进新型城镇化建设的首要任务，是扩大内需、改善民生的重要举措。
据10月12日北方网：天津市不动产登记预约服务平台9月1日正式上线运行后。为群众和企业提供实时不动产登记微信预约服务，一个多月来，各区陆续开通预约并逐步增加可预约的登记种类和预约数量，广受欢迎。
据10月10日观点地产网：10月9日，国土资源部、国家发展改革委《关于落实“十三五”单位国内生产总值建设用地使用面积下降目标的指导意见》（以下简称《意见》），其中提到应充分释放土地资源利用的空间和潜力，实现以较少的资源消耗支撑更大规模的经济增长。
据10月18日新华网：中国指数研究院长沙分院日前的研究报告显示，受益于积极去库存政策，今年第三季度长沙住宅市场的销供比达到1．52，成交骤涨造成市场出现“求大于供”。
事件 10月19日,25家中资商业银行被央行在上海约谈。有媒体报道称,此次参会的主要是中资商业银行行长以及房贷部门负责人,各银行被要求继续严格执行房地产限贷政策。
事件 9月30日至10月6日,短短7天时间,北京、天津、南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州等城市先后新楼市调控政策,多地重启限购限贷。北京率先启动的调控新举措,涉及到供地、自住房、信贷等多个领域。
事件 10月18日,国家发改委与清华大学签署了“关于共建国家新型城镇化大数据库的框架协议”。在随后举行的“2016中国新型城镇化理论·政策·实践论坛”上,来自不同领域的学者从多角度对我国新型城镇化建设所面临的难点问题、机遇挑战进行了论述。清华大学社会科学学院院长李强认为,城镇化的核心是人的城镇化,人的城镇化具体包括生产方式、生活方...
事件 10月14日,上海市住建委等部门公布《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》规定,共有产权保障住房购房人购房后5年内可以购买政府产权份额或上市转让;上市转让或者购买政府产权份额后,住房性质将转变为商品住房。据悉,上海自2010年起开始试点供应共有产权保障住房。
国庆节假日期间,住建部公布了45家违法违规房地产开发企业和中介机构名单,名单中不乏一些知名房地产中介机构。据了解,这些名单来自各地住建部门逐级上报,实际上是各地住建部门今年以来查处的机构。笔者所在的城市也有两家中介机构“上榜”。
一、新一轮楼市调控：内容及特点 热点楼市泡沫的膨胀,让行政调控措施不得不重启。从9月18日杭州重启限购开始,到9日上海、南昌新政,短短18天已经有22个城市出台了调控收紧新政。如此整齐划一和步调一致的调控弹药“连发”,只有2010年“国五条”后限购在全国46城落地,2014年7月底开始全国各地退出“限购”之势可相比。
整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,对于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平,尤其是方便企业、方便群众,具有重要意义。
从2015年“3·30新政”至今,中央到地方打出了一系列鼓励和支持购房需求的政策“组合拳”,取消一些限制性政策、房贷利率优惠面扩大、央行多次降准降息、下调除北上广深之外地区房地产交易环节契税和营业税等,房地产市场交易逐步激活。2015年浙江省房地产市场销售规模扩大明显,商品房销售面积和销售额都大幅增长。
2012年以来,全国房地产投资增速不断回落,库存持续升高,房地产业发展进入调整转型期。2015年,政府陆续出台救市政策,房价逐渐回稳。需求端刺激导致一线和部分热点二线城市房价开始上涨,而三四线城市“去库存”依然困难。
今年以来,江苏省盐城市全面贯彻落实国家和省关于加快供给侧结构改革,大力推动房地产市场去库存的决策部署,立足盐城市情,精准施策,推动房地产去库存工作取得明显成效。一是销售持续增长。1-9月份,全市商品房销售950.3万平方米,已超过去年全年930万平方米销售量,同比增长29.8%;其中市区商品房销售389.2万平方米,已超过去年全年336万平方米销售量...
自国务院于2013年3月在《国务院机构改革和职能转变方案》中明确提出建立不动产统一登记制度以来,国土资源部按照“四统一”的要求完成了国家层面的职责机构整合、登记依据制定、信息平台建设、登记簿册设立,为全国层面不动产统一登记工作开展奠定了基础,尤其在登记依据方面,形成了行政法规、部门规章、规范性文件的完成体例,由简到细出台了《不...
土地和房屋是不可分割的整体,地房一体化登记也是不动产登记中的基本原则之一,但是在登记实务中,究竟如何进行一体化登记,众说纷纭,做法各异。作为土地、房屋合一管理的城市,重庆市不动产登记中心对土地、房屋的一体化登记管理模式进行了积极的探索,围绕房地产开发项目的全周期运作,提出了以土地利用规模为核心的地房一体化登记模式。
不动产统一登记实施后,房屋不动产的登记工作已经整合到不动产登记机构。根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》,住房和城乡建设部承担着“负责制定房屋交易政策、规章制度并监督执行,指导监督房屋产权管理等工作;协同国土资源部指导房屋登记工作;负责建设个人住房信息系统”的职责。
一、不动产登记资料不动产登记资料是指不动产登记机构在办理登记过程中累积形成的书面资料以及电子信息。《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《实施细则》）第九十四条规定,“不动产登记资料包括：（一）不动产登记簿等不动产登记结果;（二）不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原闪、不动...
案例：张某向法院起诉要求陈某归还到期的16万元借款,法院判决陈某还款,因其下落不明,无法执行。陈某与妻子刘某共有住房一套,产权登记在刘某名下,1998年4月11日刘某去世后,无其他继承人,陈某以刘某名义将房屋卖给蒋某,并办理了房屋产权过户手续,蒋某领取了房屋所有权证。
房地产在国民经济中占据着举足轻重的地位,也关系着民生,是社会所广泛关注的。房地产市场监测分析作为一种监测现状和分析预测的功能,在房地产市场的健康稳定发展过程中有着十分重要的作用。一方面是通过数据准确分析市场运行情况,发现问题和异常变化,提出相关建议,为政府决策提供客观依据;另一方面加强信息公开透明,及时市场情况,引导舆论和预...
原建设部于2005年在全国推行房屋交易与登记一体化的规范化管理,实现了办理房产证时一个窗口受理、一个窗口发证的“一站式”服务。随着当前不动产统一登记的实施,房屋交易、产权管理与登记的职责分别由住建部门与不动产登记部门行使,这势必会出现群众在办理房产证时需要跑多个部门的情形。
2013年以来,成都市开始对房地产历史档案进行整理。为确保房地产历史档案得到科学、合理的修复与整理,成都市制定了适宜的工作原则、流程方案及实施策略,既能使档案的受损情况得到及时控制和治理,又能避免档案在修复和整理的过程中因不当修复而遭受人为的二次损坏。一、房地产历史档案修复整理流程成都市房产信息档案馆现开展的房地产历史档案修...
某市登记机构询问：最近,有一申请人向我中心提出异议登记申请,在受理时,我们告知申请人：在异议登记之日起十五日内如果不向人民法院提起诉讼,异议登记将会失效。申请人向我们说明：他已经向人民法院提起了诉讼,并出示了人民法院受理通知书。如果登记机构予以受理,那今后诉讼当事人就不用再向人民法院申请财产保全了,因此主张不予受理。但是,申...
今年以来,我国供给侧改革加快,经济增长超预期,房地产业对宏观经济的支撑作用较大,但也出现了大城市市场过热、楼市泡沫扩大等问题。针对我国当前楼市形势的变化,本文从政策、金融、经济结构调整三个方面分析了本轮楼市升温的原因,判定未来一年多的时间,我国楼市将进入新一轮的调整周期。
一、北京城市更新经验做法1.注重城市修补和有机更新一是按照城市修补和生态修复的理念,采取修葺整治、功能置换、历史建筑资源盘活等方式,改变传统大拆大建的方式,注重城市历史文化保护传承,保留旧街区原有的社区风貌和人文特色,丰富城市文化元素,打造高品质城市公共空间。
美国的高尔夫产业极其发达,不论是高尔夫球场的数量,还是与之配套的设施、服务、管理,都是其他很多国家至今难望其项背的。美国有两万多个高尔夫球场,其中75%的球场都是不以营利为目的的公共球场。在美国,高尔夫球的从业者和打球者占到全国人口总数的9.74%。
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