摘要：住房预售制度,是一项极具中国特色的制度,据说这项制度源自中国香港地区,后传到大陆,并于1994年在《城市房地产管理法》中予以明文确认。但从2005年开始,这项制度就传说要废除。一晃10多年过去了,一直不见实质性动作。2018年9月下旬,广东省传出要求调整商品房预售许可事项的通知,预售制度再次引发众人关注。

关键词：住房预售制度 存废 交易 玉石 中国特色 

单位：杭州师范大学阿里巴巴商学院; 复旦大学住房政策研究中心; 南京大学不动产研究中心; 武汉大学经济学; 复旦大学经济学; 南京大学经济学