摘要：在商品房买卖中,开发商采取了很多手段进行促销,但由于考虑不周仍会发生纠纷。本案分析购房首付以欠款方式支付,则欠条与购房合同的法律关系会因不同情形出现不同的结果;当发生购房款不能按时支付后,在欠条未约定仲裁条款时,开发商不能就欠条提请仲裁,但可以通过法院同时诉请合同当事人和欠条当事人予以支付购房款。

关键词：不动产登记 首付款 债务 

单位：无锡市不动产登记中心