摘要：唐城一品开盘价格是6万元，最好户型价格接近10万元一平米。近一年，北京的房价飚升之势令人咂舌，高价楼盘和土地高拍带动了整体城市房价的上涨。从收入比的角度来说，北京的房价已经是香港的5倍。英国皇家特许测量师协会房地产专家吴永辉分析，在全世界范围内，房地产首先是一个民生工具，是我们基本的需要，然后才是投资工具，可是我们国家走反了。

关键词：硬着陆 市场 新政 房产 城市房价 

单位：《中国发展观察》记者