摘要：房地产开发和投资需要的资金量很大，往往又被用作银行信贷的抵押品，这使得房地产市场和信贷市场联系紧密。房地产信贷是指银行对房产、地产和建筑业的生产经营发放贷款以及对居民购房、建房的消费性贷款。它是世界金融业最活跃的传统业务之一。统计数据显示，我国房地产贷款占金融机构全部贷款的比重约20％。

关键词：信贷分析 消费性贷款 房地产开发 现状 中国 

单位：中国人民银行科技司; 中国人民银行征信中心; 江西农业工程职业学院生物工程分院