摘要：公共住房的合理分配是关系保障性安居工程成败及可持续发展的＂生命线＂。公共住房分配中缺乏科学规划和依据,既难以保障公共住房资源分配的＂公平正义＂,也在一定程度上造成了效率缺失。本文借鉴双边匹配思想,给出了一种基于公理设计和功能过剩的公共住房撮合分配方法,构建了一个公共住房撮合分配多目标优化决策模型。文中给出的公共住房分配案例计算表明,该方法有利于提高公共住房撮合分配的科学性、合理性及正确性,具有一定的可行性和适用性。基于相关系数权重的数值模拟试验,研究进一步探讨了住房保障的发展阶段、住房保障策略与最优撮合分配结果的关系,为公共住房分配提供了一些策略：在住房保障起步和发展阶段,应当优先考虑较高的保障覆盖面,同时也应避免公共住房对保障需求过剩;在住房保障发展成熟和完善阶段,则应当注重提高住房保障的保障水平,尽力满足住房保障对象更高水平的住房改善需求。

关键词：公共住房 撮合分配 公理设计 功能过剩 多目标优化模型 

单位：华中科技大学管理学院 湖北武汉430074 华中科技大学现代信息管理研究中心 湖北武汉430074