摘要：最近，有学者建议制定并实施住房面积累进税制度，即对家庭人均居住（购）房面积超过规定基数的部分征收累进房产税，对具有投机目的的住房面积征收较高的禁止性累进税，以期抑制贫富差距加大，稳定房产和金融市场。我认为，这个建议并不符合客面规律和我国改革开放与经济运行的实际情况。

关键词：房地产税 税收征管 社会公平 房地产市场 经济泡沫 

单位：建设部政策研究中心主任、研究员